Monet ihmiset, jotka ostavat olemassa olevan kodin, asettavat takapihan uima-altaan yhdeksi halutuimmista ominaisuuksistaan. Monissa tapauksissa allas voi olla vanhentunut tai korjauksen tarpeessa. Olemassa olevan uima-altaan saattaminen takaisin koskemattomaan kuntoon ja sen tekeminen keskipisteeksi silmää särkevän sijaan voi olla haastavaa.
Keskimäärin uima-altaan korjaus maksaa vain 4 500 dollaria pienistä kosmeettisista korjauksista reilusti yli 12 000 dollariin laajimpien ongelmien korjaamiseen. Uuden 10 x 20 tuuman betonialtaan rakentamiseen voit odottaa kuluttavan vähintään 26 000 dollaria. Uima-altaan uusiminen on usein parempi vaihtoehto kuin olemassa olevan uima-altaan purkaminen toisen rakentamiseksi.
Suuri osa uima-altaan remontin kustannuksista riippuu useista tekijöistä. Korjauksen laajuus, korjauksen tyyppi ja lisäkorjaukset vaikuttavat kaikki lopullisiin kustannuksiin. Ennen kuin aloitat uima-altaan remontin, sinun on hyödyllistä oppia hieman enemmän erilaisten kunnostustöiden ja korjausten kustannuksista.
Takapihan uima-altaan korjauskustannukset
| Korjauksen tyyppi | Kustannukset sisältäen työt ja materiaalit |
| Halkeamien korjaaminen | 65 dollaria per lineaarinen jalka |
| Vinyylialtaan vuorauksen vaihto | 1 600 dollaria uudesta allasvuoresta 1.750 dollaria työtä |
| Uima-altaan uudelleenlaatoitus | 31 500 dollaria materiaaleista 18,00 dollaria per tunti työstä |
| Laatta-altaan saumaus uudelleen | 3,00 dollaria per neliöjalka |
| Uima-altaan uusiminen | 45,00 dollaria per lineaarinen jalka |
| Vaihda allasportaat | 2 300 dollaria |
| Uima-altaan valaistusjärjestelmien korjaus | 1 000 dollaria |
| Korjaa maaperäinen skimmeri | 1 500 dollaria |
| Korjaa klooraus- tai suodatusjärjestelmä | 2 000 dollaria |
Ominaisuuksien lisääminen takapihan uima-altaaseen maksaa
| Ominaisuus | Ominaisuuksien lisäämisen hinta |
| Vesiominaisuudet (vesiputoukset, suihkulähteet jne.) | 1 175 dollaria |
| Diat | 1 500 dollaria |
| Sukelluslaudat | 1 000 dollaria |
| Uima-altaan aitaus | 65 dollaria per lineaarinen jalka |
| Uudelleenpinnoitus tai kannen lisääminen | 2 000 - 100 000 dollaria koosta, laajuudesta ja materiaaleista riippuen |
| Valaistuksen lisääminen olemassa olevaan uima-altaaseen | 1200 dollaria, ei sisällä työvoimaa |
| Maan alla oleva ylivuotokylpytynnyri | 30 000 dollaria |
Nämä luvut ovat kansallisten lukujen keskiarvoja. Uima-altaan kunnostusprojektisi voi maksaa vähemmän tai enemmän kuin nämä keskiarvot riippuen projektillesi valitsemastasi monimutkaisuudesta, koosta ja materiaaleista.
Nykyisen uima-altaan modernisointi
Ennen kuin aloitat uima-allasprojektin, sinun tulee tietää, mitä haluat saavuttaa, ja määrittää sitten budjetti remonttiprojektillesi. Oikeiden lisäysten valitseminen olemassa olevaan pooliisi voi olla haastavaa kokonaisbudjettisi mukaan. Joitakin uima-altaan omistajien valitsemia suosituimpia pol-remontteja ovat:
- Olemassa olevan uima-altaan ympäristön ja muiden rakenteiden sekä itse altaan osien purku
- Purkumateriaalien poisto
- Likatyöt uudelle altaan muodolle tai kokolle
- Koko uima-altaan ja laajennuksen putkityöt uudelleen
- Koko altaan viimeistely
- Uusi terassi tai reunus uima-altaalle
- Uusi pumppu- ja suodatinasennus isomman altaan käsittelyä varten
Nämä ovat vain muutamia tapoja modernisoida olemassa oleva uima-allas ja lisätä kotisi arvoa. Altaan päivittämisen ei tarvitse olla budjettia turhaava, jos se tehdään oikein. On hyvä löytää hyvä urakoitsija, joka on erikoistunut uima-altaiden asennukseen ja saneeraukseen.
Yhteiset korjaukset, joita voit tehdä uima-altaasi
Kaikki kaipaa lopulta korjausta, eikä maan alla oleva uima-allas ole poikkeus. Hyvä huolto-ohjelma voi estää monia ongelmia, mutta lopulta joudut korjaamaan uima-altaasi. Tämäntyyppisten korjausten suunnittelu ja budjetointi ovat osa maanalaisen uima-altaan omistamista.
Vuotojen korjaaminen
Maan alla oleviin altaisiin voi tulla vuotoja eri paikoissa. Yleisimmin vuotoja esiintyy paikoissa, joissa altaan seinään tunkeutuu, kuten kuorimia, paluuvesisuihkuja ja viemäriä. Joskus allas halkeilee ja aiheuttaa vuodon.
Näiden vuotoongelmien korjaaminen tarkoittaa usein altaan tyhjentämistä, jotta vuoto pääsee käsiksi, vuodon korjaaminen ja sen jälkeen altaan täyttäminen. Keskimäärin uima-altaan vuodon korjaaminen maksaa 1 650 dollaria plus altaan tyhjennys- ja täyttökulut. Useimmissa paikoissa keskikokoisen uima-altaan täyttäminen maksaa noin 150 dollaria.
Pumppujen korjaukset
Viallinen vesipumppu on yleisin maan sisäisten takapihan altaiden korjaus. Useimmissa tapauksissa allaspumppusi moottori käy 24 tuntia vuorokaudessa vuoden jokaisena päivänä. Lisäksi pumpun moottori on alttiina vedelle, syövyttäville materiaaleille ja normaalille kulumiselle.
Uima-altaan pumppumoottoreita on eri kokoisia ja tyyppejä riippuen altaan koosta ja muista vesiominaisuuksista, joita se voi palvella. Voit odottaa, että uima-altaan pumpun vaihto maksaa keskimäärin noin 450 dollaria. Nämä kustannukset voivat nousta nopeasti, jos järjestelmäsi vaatii ylimääräisiä putkien korjauksia.
Skimmerin korjaus tai vaihto
Allaskeräimen vaurioituminen voi tapahtua monella tavalla. Skimmerit voivat myös kehittää vuotoja, jotka vaativat nopeaa huomiota. Jos sinulla on vuotava skimmeri, korjauta se välittömästi.
Yleensä rutiinivaurioita kärsivien allaskeräinten korjaukset eivät ole niin kalliita. Skimmerin korien ja yläosien vaihtaminen on helppo korjata. Tyypillisesti näiden osien hinta on alle 100 dollaria ja helppo suorittaa.
Skimmerien vuotaminen on kokonaan toinen asia. Vuotavan skimmerin vaihtaminen tulee jättää ammattimaisten uima-allasurakoitsijoiden tehtäväksi. Jos skimmerin vaihto on kunnossa, voit odottaa kustannusten olevan noin 1 200 dollaria.
Uima-altaan lämmittimen korjaus ja vaihto
Uima-altaassa nauttiminen ympäri vuoden vaatii keinot lämmittää altaan vesi miellyttävään lämpötilaan. Uima-altaan lämmittimet ovat tyypillisesti joko kaasu- tai sähkökäyttöisiä. Kummassakin tapauksessa altaan lämmitin vaatii samantyyppistä rutiinihuoltoa kuin muut uima-altaan laitteet. Ajan myötä altaan lämmitin on vaihdettava.
Altaan lämmittimien korjaukset riippuvat korjauksen tyypistä ja lämmittimen tyypistä. Yleensä altaan lämmittimen korjaukset keskimäärin noin 250 dollaria. Kaasualtaan lämmittimen vaihtaminen maksaa keskimäärin noin 1 700 dollaria plus työvoima vaihdon tekemiseen. Sähköisen altaan lämmittimen vaihto maksaa noin 1 000 dollaria plus asennus.
Uima-altaan suodattimen korjaus tai vaihto
Allassuodattimia on useita muunnelmia. Altaassasi voi olla säiliön suodatin, joka on täytetty hiekalla tai piimaalla. Joissakin pienemmissä uima-altaissa on kanisterityyppiset suodattimet, joissa käytetään vaihdettavaa suodatinelementtiä. Tyypistä riippumatta kaikki uima-altaan suodattimet vaativat huoltoa ja korjausta.
Säiliötyyppiset suodattimet voivat aiheuttaa vuotoja tai jopa halkeamia. Säiliön sisältö voi tukkeutua ja se on lopulta vaihdettava. Joka tapauksessa allashuollon ammattilainen voi antaa sinulle parhaat neuvot. Tyypillisesti hiekkatyyppisen suodattimen vaihtaminen maksaa noin 750 dollaria. Pumpun suodattimen korjaaminen vuotoongelmien ratkaisemiseksi voi maksaa vain 150 dollaria.
Vinyylialtaan vuorauksen vaihtaminen
Vinyylialtaan vuoraukset ovat suosittuja monissa osissa maata. Vinyylialtaan vuorausten pitkä käyttöikä, kun niitä huolletaan oikein, tekee niistä taloudellisia ja tehokkaita. Kuitenkin, kuten melkein kaikki muutkin, vinyylialtaan vuoraukset kärsivät vaurioista ja ne on lopulta vaihdettava.
Kaiken kaikkiaan vinyylialtaan vuorausten korjaaminen on yksinkertainen työ. Vinyylialtaan vuorauksen repeämän tai reiän korjaaminen vaatii altaan tyhjennyksen, joten altaan täyttäminen on aina vinyylivuorauksen korjauskustannus. Itse korjaus voi maksaa vain 35 dollaria pienestä korjaussarjasta. Suuremmat korjaukset voivat vaatia erikoislaitteita ja voivat maksaa jopa 350 dollaria.
Vinyylialtaan vuorauksen vaihtaminen riippuu osittain altaan koosta ja altaan muodosta. Useimmissa tapauksissa korvaava vinyylialtaan vuoraus maksaa noin 2 200 dollaria. Sinun on myös budjetoitava altaan tyhjennys- ja täyttökustannukset. Jos uima-altaassasi on vinyylivuori ja vesiliitännät alapuolella, näiden liitäntöjen tekemiseen tarvitaan erikoisvarusteita ja koulutus. Ammattimaisen asentajan palkkaaminen lisää kustannuksia uuden vinyylialtaan vuorauksen asentamiseen.
Vesiominaisuuksien lisääminen uima-altaaseen
Monet uima-altaan omistajat haluavat modernisoida maanalaisen uima-altaan ulkoasua lisäämällä siihen vesiominaisuuksia, kuten vesiputouksia, suihkeita, kuplimia tai jopa ylivuotokylpytynnyrin. Tyypillisesti tällaiset päivitykset vaativat ammattimaisen allasurakoitsijan, eivätkä ne ole kodinomistajien projekteja. Vesipiirteen laajuus ja laajuus määräävät kustannukset. Vesielementin lisääminen uima-altaaseen maksaa keskimäärin 1 500–10 000 dollaria.
Uima-altaan aidan lisääminen
Allas-aita voi olla päivitys, joka sinun on sisällytettävä. Monilla paikoilla on rakennusmääräykset, jotka määrittelevät minkä tahansa uima-altaan, joka on suljettava tietyt vaatimukset täyttävällä aidalla. Lisäksi jotkut asunnonomistajan vakuutukset edellyttävät turva-aitausta kodin uima-altaan ympärille.
Uima-altaita on saatavilla useissa eri tyyleissä, materiaaleissa ja tyypeissä. Keskimäärin tavallinen uima-altaan turva-aita, joka täyttää useimmat rakennusmääräykset ja vakuutusvaatimukset, maksaa noin 20 dollaria per lineaarinen jalka.
Jos valitset houkuttelevamman aidatyylin, voit odottaa maksavasi enemmän. Voit odottaa esimerkiksi seuraavia aitatyyppejä ja niiden likimääräisiä kustannuksia.
| Aidan tyyppi tai tyyli | Arvioitu hinta per 100 lineaarijalkaa |
| Mesh | 1500–2500 dollaria |
| Ketjun linkki | 1 000 - 5 000 dollaria |
| Puu | 1000–7500 dollaria |
| Vinyyli | 2 200 - 10 000 dollaria |
| Plexiglass tai Lexan | 4 000 - 10 000 + $ |
| Takorautatyylinen/koristealumiinia | 3 000 - 10 000 dollaria |
| Lasi | 7 000 - 20 000 + $ |
Maan alla olevan altaan muodon tai koon muuttaminen
Altaan koon tai muodon muuttaminen on suuri projekti. Purat altaasi ja rakennat uuden uima-altaan. Kun otat huomioon vain joitain asioita, joita tapahtuu, kun alat vaihtaa maan sisäistä uima-allasta, näet siihen liittyvät kustannukset ja aika.
Näistä tulee kallis projekti. Yleensä olemassa olevien poolien laajennukset tai uudelleenmääritykset maksavat 30 000–60 000 dollaria. Voit odottaa, että tällainen uima-altaan remontti on suunnilleen sama kuin uuden uima-altaan asentaminen.
Pool Deck Laatoitus ja Pavers
Monet ihmiset valitsevat maksavien laattojen tai laattojen altaan reunalla. Nämä ovat loistavia vaihtoehtoja ja mahdollistavat laajan valikoiman värejä ja tyylejä, jotka voivat antaa uima-altaalle erottuvan ilmeen. Yleensä, jos valitset päällystyskoneet, sinulla on kolme vaihtoehtoa.
| Paverin tyyli | Hinta per neliöjalka |
| Betonipäällysteet | 5–10 dollaria neliöjalkaa kohden |
| Tiilipäällysteet | 5–25 dollaria neliöjalkaa kohden |
| Kivipäällysteet | 5 dollaria - 40 dollaria neliöjalkaa kohti. |
Jos pidät mieluummin laatan ulkonäöstä, voit odottaa maksavasi keskimäärin 50 dollaria neliöjalkaa kohti laatan asentamiseen tarvittavista materiaaleista ja työstä.
Muut altaan viimeistelyvaihtoehdot
Älä rajoita itseäsi, kun harkitset uima-allaskansi viimeistelyä. Uudet menetelmät ja materiaalit tarjoavat paljon laajemman valikoiman. Harkitse joitain näistä vaihtoehdoista uima-allaskansillesi.
Leimattu betoni
Voit antaa betonialtaallesi ainutlaatuisen ja erottuvan ilmeen leimaamalla. Leimaaminen on prosessi, jossa betonin pintaan lisätään tekstuuria tai kuvioita ennen sen kovettumista. Oikein tehtynä meistetty betonipinta on yhtä kestävä kuin viimeistelty betonipinta. Tyypillisesti tavallinen leimattu betonikuvio maksaa noin 12 dollaria neliöjalkaa kohti.
Epoksi- tai polymeeripinnoitteet
On olemassa erilaisia pinnoitetuotteita, joita voit levittää vanhoille olemassa oleville betoniallaskansiille antaaksesi niille raikkaan uuden ilmeen. Nämä pinnoitteet vaativat olemassa olevan betonin erityistä pintakäsittelyä. Ulkoasussa ja väreissä on niin monia mahdollisuuksia, että ne uhmaavat listaamista. Tyypillisesti polymeeri- tai epoksipinnoitteen levittäminen uima-altaan reunalle maksaa noin 5 dollaria neliöjalkaa kohti.
Maalaus
Jos betoni-, puu- tai kivetty uima-allaskansi on hyvässä kunnossa, mutta haluat päivittää ulkoasun, maalaus voi olla vaihtoehto. Maalaus on yksi vaihtoehto, jonka monet asunnonomistajat voivat tehdä erinomaisin tuloksin. Yleensä uima-allaskannen maalaus maksaa noin 3 dollaria neliöjalkaa kohden.
Kunnostetaan vai vaihdetaan?
Kannattaa aina miettiä, kunnostetaanko vanha uima-allas vai vaihdetaanko se uuteen. Vaihtaminen tai kunnostaminen on järkevä kysymys ja usein tiivistyy taloudellisiin kysymyksiin.
Uuden uima-altaan asennus maksaa tyypillisesti keskimäärin 35 000 dollaria. Jos harkitset vanhan uima-altaan purkamista uuden altaan asentamiseksi, sinun on sisällytettävä vanhan uima-altaan poistokustannukset. Tyypillisesti vanhan uima-altaan poistaminen lisää kustannuksia 4 000–16 000 dollaria. Näiden lukujen perusteella, ellei kunnostussuunnitelmasi maksa yli 45 000 dollaria, sinun on parempi tehdä kunnostus.
Uima-altaan päivittäminen
Loppujen lopuksi suurin osa maan sisäisten uima-altaiden kunnostus- ja korjaustöistä hallitseva tekijä on kustannukset. Maaperän omistaminen ja käyttäminen ei ole halpa tarjous. Kun aika koittaa, päätä uima-altaaseen tekemäsi kunnostukset ja päivitykset ovat tärkeitä nautinnon kannalta, uima-altaan käyttö- ja ylläpitokustannukset sekä sen tuoma lisäarvo kotiisi.
