Amerikassa keskimääräinen koti on nykyään noin 2 600 neliöjalkaa, kun keskimääräinen kotitalouskoko on 2,6. Noin kolme ihmistä, jotka asuvat 2600 neliöjalalla, saattavat vaikuttaa melko mukavalta, mutta monet ihmiset valitsevat paljon suurempia koteja. He saattavat tarvita tilaa, tai he haluavat esitellä ylellistä kotia.
Karkea arvio on, että ihminen tarvitsee 200-400 neliömetriä asuakseen mukavasti. Siksi nelihenkinen perhe tarvitsee 800-1600 neliöjalkaa, vaikka 2000-2400 voisi olla realistisempaa. Loppujen lopuksi nykyään ihmisillä näyttää olevan paljon enemmän tavaraa, mutta tarvitsetko yli 4 000 neliöjalkaa?
Ensinnäkin paljon riippuu elämäntyylistäsi ja siitä, kuinka monta ihmistä aikoo asua kotona. Jos sinulla on suuri perhe, esimerkiksi vanhemmat, joilla on 5 tai 6 lasta, voit pitää 8 makuuhuonetta välttämättömänä. Tai saatat suunnitella käyttäväsi monia huoneita muuna (tai aiot saada paljon talon vieraita).
Kuinka paljon tilaa tarvitset 8 makuuhuoneen taloon?
8 makuuhuoneen talo olisi todennäköisesti vähintään 4 000 neliöjalkaa, mutta se voisi helposti ylittää 8 000 neliömetriä. Kaikki riippuu asioista, kuten huoneen koosta, lisätiloista (kuten mediahuoneista ja pelihuoneista), varastotiloista ja kylpyhuoneista jne.
TheKansallinen kodinrakentajien liittosuosittelee, että huoneet vievät tietyn prosenttiosuuden kotisi kokonaisneliöalasta. Nämä prosenttiosuudet vaihtelevat sen mukaan, onko kotisi pieni (alle 2 000 neliöjalkaa) vai suuri (yli 3 500 neliöjalkaa).
Tässä on yhteenveto suuren kodin prosenttiosuuksista ja siitä, kuinka ne menestyisivät 5 000 neliöjalan talossa.
Ehdotettu tilanjako uudessa 8 makuuhuoneen talossa | ||
| Huone | Prosenttiosuus Square Footagesta | Total Square Footage |
| Päämakuuhuone | 9,3 % | 465 neliöjalkaa |
| Kaikki muut makuuhuoneet | 17,3 % | 865 neliöjalkaa |
| Pääkylpyhuone | 5,2 % | 260 neliöjalkaa |
| Kaikki muut kylpyhuoneet | 6,6 % | 330 neliöjalkaa |
| Keittiö | 10,5 % | 525 neliöjalkaa |
| Aamiaisnurkkaus/ruokailualue | 3,4 % | 170 neliöjalkaa |
| Ruokasali | 5,8 % | 290 neliöjalkaa |
| Olohuone | 4,4 % | 220 neliöjalkaa |
| Perhehuone | 9,8 % | 490 neliöjalkaa |
| Pyykkitupa | 3,5 % | 175 neliöjalkaa |
| Sisäänkäynti/aula | 3,2 % | 160 neliöjalkaa |
| Kävelyhuone | 3,0 % | 150 neliöjalkaa |
| Toimisto/Dom/Opiskelu | 4,6 % | 230 neliöjalkaa |
| Muut valmiit tilat | 13,4 % | 670 neliöjalkaa |
| KAIKKI YHTEENSÄ | 100 % | 5000 neliöjalkaa |
Tämän kokoinen koti tarjoaa melko tilavia huoneita. Muista kuitenkin, että näiden lukujen perusteella ylimääräiset makuuhuoneesi ovat keskimäärin noin 123 neliöjalkaa. Vaikka tämä ei ole valtava, tämä on varmasti sopivan kokoinen, ja voit aina tehdä joistakin makuuhuoneista suurempia kuin toisista.
Mitä tulee kylpyhuoneiden lukumäärään, 8 makuuhuoneen kotiin pitäisi odottaa vähintään 5 tai 6 kylpyhuonetta. Tyypillisesti vakiona on kaksi kylpyhuonetta kolmea makuuhuonetta kohti.
Mitkä ovat mahdolliset pohjaratkaisut 8 makuuhuoneen kotiin?
Todennäköisyys on hyvä, jos sinulla on 8 makuuhuoneen asunto, jossa on useita tasoja. Kodissasi on todennäköisesti kaksi tai jopa kolme kerrosta.
Tässä on muutamia mahdollisia pohjaratkaisuja, joita voit käyttää 8 makuuhuoneen talossa.
Monitasoinen 8 makuuhuoneen talo
Tässä kolmikerroksisessa kodissa on a jaetun makuuhuoneen pohjaratkaisu , sijoittamalla pääsarjan itsessään päätasolle. Sitten neljä muuta makuuhuonetta on ylemmällä tasolla, loput kolme valmiissa kellarissa.
Asunnon lisäksi tämä koti tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa kolmen auton autotallin muodossa. Lisäksi se tarjoaa myös runsaasti ulkotilaa viihdettä varten kuistilla ja patiolla.
8 makuuhuoneen kodin alempi taso/kellari
Lähde: Arkkitehtisuunnittelu
8 makuuhuoneen kodin päätaso
Lähde: Arkkitehtisuunnittelu
8 makuuhuoneen kodin ylätaso
Tämän tason neljä makuuhuonetta jakavat kaksi kylpyhuonetta, mutta kylpyhuoneet ovat jack-and-jill-tyylisiä. Siksi jokaisesta kylpyhuoneesta on suora yhteys kahteen makuuhuoneeseen.
Lähde: Arkkitehtoniset mallit
Kaksikerroksinen 8 makuuhuoneen koti
Tässä kaksikerroksisessa 8 makuuhuoneen kodissa kolme makuuhuonetta on ensimmäisessä kerroksessa ja loput viisi toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on myös kylpyhuone jokaiseen makuuhuoneeseen, joista useat on rakennettu pääsviiteiksi. Tämä järjestely luo hyvän pohjan mahdolliselle loma-asunnosta.
Lähde: Pinterest
Kuinka tyypillinen on 8 makuuhuoneen talo?
Kun on kyse kuinka monta makuuhuonetta talossa on , vain noin 4,6 prosentissa kodeista on viisi tai enemmän makuuhuonetta. Suurimmassa osassa, noin 39,1 %:ssa, kodeissa on kolme makuuhuonetta, joista suurin osa on kahden makuuhuoneen koteja.
Joten kun tarkastellaan näitä tilastoja, 8 makuuhuoneen koti ei ole tyypillinen. Sitä voisi luultavasti pitää jonkinlaisena luksusta, vaikka se riippuu asukkaiden elintilanteesta.Esimerkiksi, jos siellä asuu useita sukupolvia tai muutat kodin kaksikerroksiseksi, tarvitset paljon tilaa. Samoin, jos aiot perustaa kiinteistön loma-asunnoksi tai aamiaisyritykseksi.
Jos sinulla on erittäin suuri perhe, esimerkiksi 7-10 henkilöä, se voi olla juuri tarpeeksi tilaa. Keskikokoiselle perheelle Yhdysvalloissa kahdeksan makuuhuoneen asunto olisi kuitenkin erittäin suuri.
Milloin 8 makuuhuoneen kodissa on järkeä?
Jos sinulla on varaa 8 makuuhuoneen talon asuntolainaan ja kustannuksiin, valitse se, jos haluat. Mutta varmista myös, että olet valmis ottamaan aikaa, rahaa ja energiaa tällaisen suuren kodin ylläpitämiseen.
Jos aiot asua kotona suurperheen kanssa ja jakaa kulut, se on järkevää. Se on myös vaihtoehto, jos aiot hoitaa tiettyjä yrityksiä kotoa käsin tai vuokrata huoneita lisätuloa varten. Tietenkin, jos tämä on osa kokonaisuuttasi, tarkista paikalliset vuokra-asuntoja ja vastaavia koskevat koodit.
Lisäksi, koska koti on merkittävä investointi, varsinkin niin suuri, harkitse tulevaisuuden suunnitelmiasi. Onko tämä esimerkiksi ikuinen kotisi?Jos on, aiotteko perustaa tai kasvattaa perhettäsi? Vai aiotteko jonakin päivänä ottaa vastaan ja hoitaa ikääntyviä vanhempia ja tarvitsetko lisää tilaa?
Näissä tilanteissa, jos sinulla on siihen varaa, saatat haluta ostaa tulevaisuutta ajatellen. Silloin sinun ei tarvitse käydä läpi muuton vaivaa vain muutaman vuoden kuluttua.
Miksi et saisi 8 makuuhuoneen taloa?
Jos budjettisi on tiukka, liian suuren kodin ostaminen vain suuren kodin vuoksi ei ole hyvä suunnitelma. Lisäksi se, mitä maksat asunnosta, ei ole ainoa asia, jonka maksat. Ajan myötä kulutat paljon enemmän kiinteistöveroihin, vakuutuksiin ja ylläpitoon.
Lisäksi kun haluat remontoida tai muuttaa sisustusta, se on paljon kalliimpaa isommalle kodille. Korjaukset ovat myös yleensä kalliimpia, koska asiat ovat suurempia ja niitä on enemmän. Esimerkiksi siellä on suurempi katto, enemmän lattiaa, enemmän ovia, enemmän ikkunoita; ymmärrät idean.
Jos sinulla on pieni perhe ja aiot pitää sen pienenä, iso koti voi luoda etäisyyttä välillenne. Jos olet vanhempi, saatat huomata, että et edes käytä suurinta osaa talosi huoneista. Sen sijaan saatat mieluummin pitää asiat lähempänä toisiaan, jotta sinun ei tarvitse liikkua niin paljon.
Jos vihaat siivoamista, et todennäköisesti halua huolehtia niin suuresta kodista. Toki voit palkata siivouspalvelun, jos budjetti sallii, mutta se ei olisi halpaa. Noin 5000 neliömetrin kodin siivoaminen maksaisi sinulle todennäköisesti 500–600 dollaria.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Kuinka paljon suunnilleen 8 makuuhuoneen talon rakentaminen maksaa?
Määrittääksesi talon rakentamisen kustannukset , sinun on otettava huomioon useita eri kohteita. Ensisijaisesti on tärkeää ottaa huomioon kodin sijainti ja koko. Esimerkiksi Fort Worthissa voit rakentaa talon noin 116 dollarilla neliöjalkaa kohti.
Seattlessa se olisi kuitenkin lähempänä 142 dollaria. Vaihtoehtoisesti voit rakentaa talon niinkin alhaisella hinnalla kuin 108 dollaria neliöjalkaa kohti Louisvillessä, Kentuckyssa. Tietenkin luvut vaihtelevat paikasta riippuen monista asioista. Sinun on otettava huomioon alueen materiaalikustannukset, tarvikkeiden ja työvoiman saatavuus sekä tarjonta ja kysyntä.
Siksi, jos rakennat 8 makuuhuoneen kodin, joka on noin 5 000 neliöjalkaa Fort Worthiin, maksaisit noin 580 000 dollaria. Tarkka koko koti Seattlessa maksaisi sinulle noin 710 000 dollaria ja Louisvillessä noin 540 000 dollaria. Mutta tietysti tämä on vain itse kodin hinta, ei maa.
Onko 8 makuuhuoneen kodin ostaminen halvempaa kuin uuden rakentaminen?
Oletat, että uuden kodin rakentaminen on kalliimpaa kuin vanhan ostaminen. On kuitenkin niin monia huomioitavia tekijöitä, että näin ei aina välttämättä ole.
Kaikki riippuu alueesta, nykyisistä kiinteistömarkkinoista sekä olemassa olevien kiinteistöjen ja maan kysynnästä ja tarjonnasta. Lisäksi olemassa olevien asuntojen hinta vaihtelee kodin kunnon, iän, erityispiirteiden, päivitysten jne. mukaan. Siksi ei ole koskaan leikkaa ja kuivaa, että uuden rakentaminen maksaa enemmän kuin olemassa olevan kiinteistön ostaminen.
Mitkä ovat lailliset vaatimukset, jotta huonetta voidaan pitää todellisena makuuhuoneena?
Kun etsit taloa, kiinnitä huomiota siihen, mikä on oikea makuuhuone. Kun tarkastelet 8 makuuhuoneen taloja, jotkut myyjät saattavat mainostaa sitä sellaisena, vaikka se ei itse asiassa ole sitä. Varmista, etteivät he yritä antaa pienempiä ylimääräisiä huoneita lisämakuuhuoneiksi.
Huoneen on täytettävä useita paikallisissa rakennusmääräyksissä asetettuja erityisvaatimuksia ollakseen oikea makuuhuone. Nämä koodit vaihtelevat osavaltioittain, mutta monet ovat samanlaisia.
Esimerkiksi makuuhuoneessa on oltava vähintään kaksi ulostulokohtaa, yleensä sisäänkäynti ja uloskäynti. Uloskäynti on tyypillisesti ikkuna tai se voi olla ulko-ovi.
Makuuhuoneessa on oltava kunnollinen ilmanvaihto, pistorasia ja vähintään 70 neliömetriä. Lisäksi jokaisen seinän on oltava vähintään 7 vaakasuoraa jalkaa. Siksi, jos joku yrittää pitää 10 x 6 tuuman toimistonsa makuuhuoneena, ei noppaa.
Lisäksi vähintään 50 % katosta on oltava vähintään 7 jalkaa korkea. Lopuksi, toisin kuin yleinen käsitys, huoneessa ei aina tarvitse olla vaatekaappi ollakseen makuuhuone. Jotkut osavaltiot vaativat kaapin, mutta toiset eivät niin tiedä paikallista koodiasi.
