Tiilikatto voi olla upea lisä kotiisi, joka lisää ulkonäköä ja tarjoaa pitkäkestoisen suojan. Tiilikatot ovat itse asiassa ihanteellinen valinta ankariin aavikkoympäristöihin, koska ne kestävät uskomattoman suoraa auringonvaloa, kuumuutta ja satunnaista kesämyrskyä.
Ajan mittaan nämä samat ankarat ilmastot voivat kuitenkin vaikuttaa betonikaton alustaan. Alusta tai aluskate on välttämätön riittävän suojan tarjoamiseksi kosteuden tunkeutumista vastaan, koska itse laattoja ei ole suunniteltu vedenpitäväksi päällysteeksi. Tämä tiilien ja kattokannen välissä oleva materiaalikerros on välttämätön kattosi asianmukaisen toiminnan kannalta. Alusmateriaalisi sekä päällekkäiset ja toisiinsa kiinnittyvät betonilaatat ovat täydellinen vedenkestävä järjestelmä.
Aluskatteesi käyttöiän ja kustannusten ymmärtäminen on olennaista tietoa, kun on aika vaihtaa. Olemme hahmotellut kaikki tarvittavat tiedot, jotka sinun tulee olla tietoisia vaihtaessasi betonilaatan alusta katto.
Betonitiilikaton anatomia
Verrattuna muihin kattotyyppeihin betonitiilikatoilla on paljon hienostuneempi muotoilu. Jotta tiilikatto kestäisi, sen on kestettävä tiilien suuri paino erilaisissa ilmasto- ja sääolosuhteissa. Tämän vuoksi tiilikattoille on asetettu enemmän säännöksiä kuin tavalliselle asfalttipaanu katolle.
Kansainvälinen asuinlaki (IRC) suosittelee, että betonitiilikattojen kaltevuus on vähintään 2,5:1, ja tiilien alle tarvitaan vähintään 30 punnan huopapohja. Monet urakoitsijat ja arkkitehdit kuitenkin suosivat 60 tai 90 punnan painoista alustaa, joka on kiinnitetty tiivistenauloilla.
Betonitiilikaton anatomiaan kuuluvat kattokansi, aluskate, listat, kiinnikkeet ja lopuksi itse tiilet. Kattokansi on materiaalikerros, joka toimii sekä esteenä elementeiltä että kestää katon muiden osien kuormituksen. Tämä tiilikaton osa on perustus ja sen yläpuolella on aluskate.
Alusmateriaali on yleensä synteettistä materiaalia ja se antaa katon vedeneristyksen. Erilaisten kiinnittimien ankkurit, jotka pitävät laattoja, ovat ohuita materiaalipaloja tai rimoja, jotka asetetaan aluskatteen poikki. Lopuksi itse tiilet on kiinnitetty näihin kiinnikkeisiin koko katon läpi.
Kuinka kauan betonilaattakatto kestää?
Vaikka betonikaton käyttöikä vaihtelee sen mukaan, kuinka hyvin sitä huolletaan, se voi kestää 50 vuotta tai enemmän optimaalisissa olosuhteissa. Lisäetuna ne ovat myös suhteellisen edullinen valinta kattoon. Asianmukaisella huollolla betonitiilikattosi voi kestää lähes eliniän. On kuitenkin tekijöitä, jotka vaikuttavat suoraan sen kokonaiskäyttöiän lyhentämiseen. Nämä sisältävät:
- Linnut: Vaikka linnut itsessään ovat vaarattomia katollesi, niiden jätökset voivat vahingoittaa betonilaattoja, kun ne jätetään istumaan niille pitkäksi aikaa.Lintuulosteet sisältävät runsaasti virtsahappoa, mikä voi heikentää laattojen rakenteellista eheyttä.
- Alustan nykyinen kunto
- Betonitiilikattosi monimutkaisuus
- Laattojen määrä, jotka on vaihdettava prosessin aikana
Kuten mikä tahansa, betonilaatat tarvitsevat asianmukaista hoitoa, jotta ne kestävät odotetun käyttöikänsä. Kuitenkin haavoittuvin osa betonilaattakatostasi on aluskate.
Mikä on betonikaton aluskatteen käyttöikä?
Vaikka betonilaatat on suunniteltu suodattamaan vesi pois katoltasi, aluskate on se, mikä itse asiassa estää vuodot. Valitettavasti betonikattosi aluskate heikkenee ajan myötä, varsinkin alueilla, joilla lämpötila vaihtelee nopeasti.
Katon aluskatteen käyttöikä riippuu olosuhteista, joille se altistuu ja mistä se on valmistettu. Itse laattoihin verrattuna aluskatteella on tyypillisesti paljon lyhyempi käyttöikä. Tämä tarkoittaa, että joudut lopulta vaihtamaan betonikaton aluskatteen enemmän tai vähemmän.
Joitakin tekijöitä, jotka voivat lyhentää kattosi aluskatteen elinkaarta, ovat äärimmäinen kylmä ja kuumuus, roskien fyysiset vauriot ja tuholaiset. Kun aluskate epäonnistuu, vesitiivis tiiviste katkeaa ja kattosi voi kärsiä merkittävistä vesi- ja rakennevaurioista. Tässä ovat yleisimmät aluskatteen materiaalit ja niihin liittyvät elinkaaret:
Betonitiilikaton alustan osalta sinun tulee ajoittaa tarkastukset 3–5 vuoden välein. Tämä auttaa sinua pääsemään mahdollisten vaurioiden edelle ja maksimoimaan sen käyttöiän.
Kuinka paljon betonikaton aluskatteen vaihtaminen maksaa?
Jos olet päättänyt, että on aika vaihtaa betonikattosi aluskate, tämä on todennäköisesti yksi ensimmäisistä kysymyksistä, joita kysyt. Vaihtokustannukset riippuvat muutamasta tekijästä, mukaan lukien:
Betonitiilikaton vaihtoarvio perustuu yleensä neliöihin tai 100 neliöjalkaan. Riippumatta vaihdon monimutkaisuudesta, sinun tulee suunnitella menettäväsi 10-15 % laatoistasi. Kun lasket budjettiasi, sinun tulee myös lisätä ylimääräinen 10 %, jos matkan varrella ilmenee odottamattomia kuluja.
Kansallinen keskiarvo betonikaton alustan yhden neliön vaihtamiselle vaihtelee välillä 67–82 dollaria. Kun otat huomioon työkustannukset, jos aiot palkata sertifioidun ammattilaisen, aluskatteen vaihdon täysi hinta nousee 360–510 dollariin neliötä kohti. Muista, että kustannukset voivat nousta kattosi monimutkaisuuden ja asennuksen aikana rikkoutuneiden tai puuttuvien tiilien vuoksi.
Merkkejä aluskatteen vaihtamiseen
Tiilikatot voivat olla hankalia ja on erityisen vaikea tietää, milloin on aika vaihtaa aluskate, koska se on tiilien piilossa. Paras tapa välttää vaurioita on tarkastaa katto säännöllisesti ammattilaisella. Jos kuitenkin haluat suorittaa säännöllisiä tarkastuksia itse, sinun on kiinnitettävä huomiota joihinkin seikkoihin, jotka osoittavat, että aluskate on vaihdettava.
Selvin merkki siitä, että aluskate saattaa olla tarpeen vaihtaa, on, jos katossasi on vuotoja. Jos näin on, ammattilaiset etsivät merkkejä siitä, että aluskate on hauras tai kuivunut, käpristynyt tai kutistunut. Jos aluskatteesi on hyvässä kunnossa, mutta sinulla on edelleen vuotoja, on mahdollista, että sitä ei ole asennettu oikein.
Ajan myötä aluskate kutistuu kuumuuden vuoksi, ja jos asennuksen aikana tehtiin väärä päällekkäisyys, siitä tulee käytännössä hyödytön. Jos vesivuodot eivät ole helposti havaittavissa, toinen asia, johon kannattaa kiinnittää huomiota, on vesitahrat katon räystäsissä. Jos huomaat vesitahroja, tämä on hyvä merkki siitä, että vesi laskeutuu kattojärjestelmän alle ja aluskate on viallinen tai vaurioitunut.
Jos katollasi ei ole paljaita räystäitä, voit tarkistaa, onko ullakollasi vesitahroja. Tarkasta vain taskulampun katto kattosi mahdollisen veden tunkeutumisen varalta viallisen tiilikaton aluskatteen aiheuttamana.
Kääri se
Vaikka betonitiilikattojen alkukustannukset ovat paljon korkeammat ja niiden korjaaminen voi olla melko kallista, ne tarjoavat elinikäisen suojan ja houkuttelevuuden. Koska betonitiilikaton aluskatteella on paljon lyhyempi käyttöikä kuin itse tiileillä, sinun tulee ottaa tämä huomioon päätöksessäsi ostaa tiilikattoinen koti tai päivittää nykyinen. Vaikka laatta voi varmasti kestää useita vuosikymmeniä, sinun on pysyttävä ylläpidon ja korjauksen kanssa saadaksesi kaikki hyödyt.
