Elinkustannukset Irvinessä, Kaliforniassa (verot, asunnot ja paljon muuta)

Jos olet kuullut Orange Countysta, olet kuullut yhdestä sen rikkaimmista ja tiheimmistä kaupungeista, Irvinestä. Kalifornian Irvine, jossa on monia tunnettuja korkeakouluja ja yliopistoja, on yksi turvallisimmista Amerikan kaupungeista. Sen upeat näkymät ja ammatilliset mahdollisuudet houkuttelevat monia ihmisiä, mutta kuinka paljon Irvinessä asuminen maksaa?

Irvinessä, Kaliforniassa, elinkustannukset ovat lähes kaksinkertaiset Yhdysvaltain keskiarvoon verrattuna ja 25 prosenttia korkeammat kuin Kaliforniassa. Asunnot Irvinessä ovat yli kolminkertaisia ​​Yhdysvaltojen keskiarvoon verrattuna, ja asunnon mediaanihinta on yli miljoona dollaria. Kotitalouden keskitulot Irvinessä, Kaliforniassa, ovat 91 999 dollaria, ja yhden asukkaan keskitulot ovat 43 456 dollaria. Odota maksavasi vuokraa 1 715 dollaria studiosta tai 3 672 dollaria 4 makuuhuoneesta.

Kaikki elintarvikkeista, kaasun hinnoista, kiinteistöveroista ja roskien keräämisestä vaikuttaa elinkustannukset Irvinessä, CA. Seuraa, kun tutkimme, kuinka paljon tässä kaupunkiyhteisössä asuminen todella maksaa.

Elinkustannukset Irvinessä, Kaliforniassa: Asumiskustannukset

Talot Irvinessä ovat melko kalliita, ja mediaaniarvo on 1 030 900 dollaria . Asuntojen hinnat ovat nousseet 13,8 % Irvinessä viime vuodesta, ja suurimman osan kodeista on arvoltaan 750 000–999 999 dollaria. Talo Irvinessä voi maksaa sinulle yli 4 kertaa kotimaan keskiarvon.

Toinen asumisvaihtoehto Irvinessa on asunnon ostaminen, ja se voi olla myös melko kallista. Yleensä asunto Irvinessä myydään välillä 450 dollaria ja 520 dollaria neliöjalkaa kohti . Kalliimpi vuokra koskee kaupungin keskustassa sijaitsevia asuntoja ja taloja.

Irvine, CA Vuokrahinnat

Keskimääräinen asunto Irvinessä, Kaliforniassa maksaa suunnilleen 2200 dollaria kuukaudessa , mutta sijainti ratkaisee kaiken. Pienen, 500 neliöjalan studiohuoneiston vuokraaminen voi maksaa Irvinessa vain 1 500 dollaria. Mitä enemmän makuuhuoneita asunnossasi on, sitä korkeampi vuokra on ja 3 makuuhuoneen hinta 3 100 dollaria tai enemmän.

Yksiöhuoneiston vuokraamisesta voit odottaa maksavan noin 1 715 dollaria. Maksaisit keskimäärin 1 904 dollaria 1 makuuhuoneesta, 2 323 dollaria 2 makuuhuoneesta, 3 176 dollaria 3 makuuhuoneesta ja 3 672 dollaria 4 makuuhuoneesta.

Irvinessä on useita korkeakouluja ja yliopistoja, ja se selittää osittain vuokralaisten määrää. Irvinessä 54% väestöstä ei ole asunnonomistajia, ja 49 % tästä ryhmästä ovat vuokralaisia. Jos haluat säästää rahaa ja vielä tilaa, voit hankkia a 1 makuuhuone 2000 dollarilla kaukana kaupungin keskustasta.

Irvinen keskimääräiset vuokrakustannukset ovat verrattavissa moniin muihin suosittuihin Kalifornian kaupunkeihin, mutta Pohjois-Kalifornian kaupungit, kuten Mendocino, ovat halvempia. Orange County on yksi niistä CA:n rikkaimmat maakunnat , ja tämä pitää kiinteistö- ja vuokrakustannukset korkeina. Toinen havaittavissa oleva kustannusero on vuokran keskiarvo Irvinen eri kaupunginosien välillä.

Palvelujen keskimääräiset kustannukset kaupungissa Irvine, CA

Olitpa vuokralainen tai asunnonomistaja Irvinessä, Kaliforniassa, sähkölaskut tulevat joka kuukausi. Kuukausittaiset apurahat yleensä maksavat 140 dollaria , ja se on jopa 10 dollaria enemmän kuin Los Angelesissa. Pelkästään sähkökustannukset ovat 34 % korkeammat kuin Yhdysvalloissa keskimäärin 15,98 ¢ kilowattitunnilta .

140 dollaria kuukaudessa apuohjelmista koskee sähkölaskuja, lämmitys- ja jäähdytyskuluja, vettä ja kaasua. Sinun pitäisi ottaa huomioon 60–70 dollaria kuukaudessa myös nettilaskuille. Vedenkulutus on suuri osa sähkölaskuista ja voi maksaa 65 dollaria kuukaudessa jos käytät 300 gallonaa tai enemmän.

Roskien keräys voi alkaa noin 12 dollarista kuukaudessa Irvinessä, Kaliforniassa. Koska Kalifornia kannustaa kierrätykseen, monet Irvinen roskakoripalvelut tarjoavat myös ilmaisia ​​kierrätysastioita.

Kiinteistöverojen kustannukset Irvinessä, CA

Asunnon tai maan omistamisesta Irvinessä, CA:ssa on mojova kiinteistövero. Jokaista kodin 1 000 dollaria kohden Irvinen asukkaat voivat odottaa maksavansa 8,32 dollaria kiinteistöveroa. Irvine sijaitsee Orange Countyssa, ja asukkaat maksavat mediaanin 7 097 dollaria vuodessa kiinteistöveroissa. Kiinteistöveroaste on korkeampi kuin Kalifornian keskimääräinen kiinteistöverokanta, joka on 0,73%.

Kaliforniassa on 8^thkorkeimmat kiinteistöveroasteet Amerikassa, eikä Orange County ole edes kallein maakunta. Onneksi osa näistä kustannuksista voidaan välttää Irvinessä, Kaliforniassa, mutta sinun on haettava asunnonomistajan vapautusta. Voit ajaa parranajoa 7000 dollariin asti pois arvioidusta arvosta asunnonomistajavapautuksella, mikä tarkoittaa, että verotettavaa on vähemmän.

Vammaiset veteraanit Irvinessä ja koko Kaliforniassa voivat saada poikkeuksia 196 262 dollarin arvosta koteihinsa. Kaliforniassa on myös kiinteistöverovapautuksia pienituloisille perheille niin kauan kuin vuositulot ovat 64 337 dollaria tai vähemmän .

Elinkustannukset Irvinessä, Kaliforniassa: Verot

Kalifornia tunnetaan korkeista veroistaan, eikä Irvine ole poikkeus. Osavaltio määrää 6 prosentin liikevaihtoverokannan, ja Orange County soveltaa toista 0,25 % . Kun lisäät vielä 1,5 % paikallisiin ja alueveroihin, yhdistetty veroprosentti Irvinessä, Kaliforniassa on 7,75 % .

Huomasit varmaan heti, kuinka korkea bensiinin verotus on Irvinessä, Kaliforniassa. Bensiiniverot ovat kustannuksia, jotka nousevat Irvinessä, Kaliforniassa, koska vilkkaat moottoritiet kuluttavat paljon kaasua. Myyntiverot ovat myös Irvinessa kansallista keskiarvoa korkeammat, ja kiinteistöverot ovat ainoa kansallista keskiarvoa alhaisempi tekijä.

Irvine, CA Ruoan hinnat

Sekä päivittäistavarat että ravintolaruokailu ovat kalliita Irvinessa, ja voit helposti kuluttaa 600 dollaria ruokaan kuukausi. Ruokailu usein ulkona voi nopeasti lisätä toisen 300-400 dollaria joka kuukausi ruokakuluissa. Elintarvikkeiden ostaminen ja kotona syöminen on halvin vaihtoehto, mutta myös elintarvikkeet ovat kalliita Irvinessa.

Kymmenen munan kansallinen keskiarvo on 1,54 dollaria, ja se on puolet Irvinen kustannuksista. Päivittäistavarat, kuten munat, tuotteet ja maito, ovat usein kaksinkertainen kansalliseen keskiarvoon verrattuna Irvinessä. Savukkeet maksavat toisinaan päivittäistavaroiden kanssa keskimäärin 6,65 dollaria kansallisesti, mutta Irvinessä ne maksoivat 8,81 dollaria pakkaus.

Elinkustannukset Irvinessä, CA: Koulutus

Irvine tunnetaan monista asioista, mutta monet korkeakoulut kaupungissa ja sen ympäristössä ovat joitakin suurempia omaisuutta. Yksi tunnetuimmista ja arvostetuimmista Kalifornian kouluista on University of California Irvine. Jos olet Kalifornian asukas, University of California Irvine maksaa karkeasti 34 261 dollaria vuodessa .

Halvempiin korkeakouluopetusmahdollisuuksiin Irvinessä, Kaliforniassa, kuuluu California Intercontinental University, ja se maksaa 10 565 dollaria vuodessa. Toinen hyvin tunnettu korkeakoulu Irvinessa on Concordia University-Irvine, joka maksaa 36 740 dollaria vuodessa , tai enemmän, jos asut kampuksen ulkopuolella.

Odottaa kuluttavan suunnilleen 11 526 dollaria vuoden yksityiseen perusopetukseen Irvinessä. Yksityiset lukiot maksavat enemmän ja keskimäärin 20 000 dollaria tai enemmän vuodessa. Irvine Unified School Districtissä on myös useita julkisia kouluja, kuten Alderwood ja Turtlerock Elementary School.

Ajokulut paikassa Irvine, CA

Bensiini maksaa tällä hetkellä välillä 4,64 dollaria ja 4,94 dollaria gallonaa kohden , ja veroprosentti on 50,2 senttiä gallonaa kohden. Keskimääräinen kuljettajasi käyttää 656 gallonaa bensiiniä vuodessa, ja se maksaisi 3 043–3 240 dollaria vuodessa . Ajokustannukset ovat monimutkaiset Irvinessa tiheän liikenteen vuoksi, eikä 20 mailia gallonaa kohden ole aina voimassa.

Autovakuutus on toinen valtava ajokustannus ja voi maksaa 1 868 dollaria vuosi Irvinen asukkaille. Autovakuutuksen kansallinen keskiarvo on 1 427 dollaria, mikä asettaa Irvinen alueen yläpäähän. Jos sinulla on uusi auto, se voi maksaa yhtä paljon 1 100 dollaria rutiinihuoltoa ja tarvittavia korjauksia varten.

Elinkustannukset Irvinessä, Kaliforniassa: Julkinen liikenne

Irvinessä on vakaa ja edullinen joukkoliikenne, erityisesti sen linja-autojärjestelmä. Orange Countyn bussihinnat ovat edullisia ja voivat maksaa niinkin vähän kuin 0,75 dollaria vanhuksille . Jos haluat säästää aikaa ja rahaa päivittäisessä työmatkassasi, kuukausittainen bussilippu ei maksa yli 69 dollaria.

Julkisen liikenteen käyttäminen voi säästää satoja ja jopa tuhansia dollareita bensiinissä. Irvinen kallein kuljetustapa on taksi, jonka hinta on 2,75 dollaria kilometriltä. Orange County on melko hajallaan, ja Irvine yksin on ohi 65 neliökilometriä , joten taksihinnat voivat nousta korkeiksi.

Matkustuskustannukset Irvineen, Kaliforniaan

Lennät LAX-kentälle päästäksesi Irvineen, Kaliforniaan. Jos lentäisit St. Louisista Irvineen juuri nyt, se maksaisi 210–341 dollaria edestakaisin . Kauempana itään lento New Yorkista Irvineen maksaisi 135–289 dollaria edestakaisin.

Los Angelesin kansainvälinen lentoasema on yksi Amerikan vilkkaimmista lentokentistä, ja sillä on 1 500 lentoa päivässä. Irvine on noin 42,6 mailin päässä Los Angelesin kansainväliseltä lentokentältä. Burbankin lentokenttä on toinen vaihtoehto, mutta se on vielä kauempana 49,8 mailia Irvinestä .

San Francisco saattaa olla samassa osavaltiossa kuin Irvine, mutta se on päivän ajomatkan päässä. Voit käyttää vain 97 dollaria meno-paluulippua kohden lentääksesi LAXista San Franciscoon.

Viihteen kustannukset Irvinessä, CA

Jos pidät päivästä elokuvissa, teatterissa tai museossa, Irvine tarjoaa sinulle turvan. Orange Countyn tiedekeskus on hauska, kattava ja vain maksaa 14-20 dollaria . Lyon Air Museum on toinen Irvinelle ainutlaatuinen museo, joka on 12 dollarin sisäänpääsymaksun arvoinen.

Jotkut parhaista viihteestä Irvinessä, Kaliforniassa, ovat ilmaisia ​​ja tapahtuvat luonnollisesti. Jos pidät ulkoilusta, kannattaa mennä Crystal Cove State Park päiväksi rannalla. Muita ilmaisia ​​ulkoilukohteita ovat Wedge, Balboa Pier, Main Beachin rantakatu ja Aliso and Wood Canyons Wilderness.

Mitä opimme?

Elinkustannukset Irvinessä, Kaliforniassa, ovat kiistatta korkeat. Voit kuluttaa välillä 600 dollaria ja 1000 dollaria yksin ruokaan joka kuukausi Irvinessa. Vuokra on suunnilleen keskiarvo 2200 dollaria kuukaudessa keskikokoiseen 1 makuuhuoneen asuntoon, jonka lisäksi 140 dollaria.

Asunnon omistaminen Irvinessä, Kaliforniassa on korkea hinta ja kodin mediaaniarvo 880 000 dollaria . Voit kuluttaa jopa 520 dollaria per neliöjalka ennen sulkemiskustannuksia, kun ostat asunnon Irvinestä. Yksityinen koulutus maksaa 10 000–20 000 dollaria vuodessa peruskoulussa ja lukiossa.

Huolimatta Irvinen korkeista elinkustannuksista, se on mahdollista kenelle tahansa, mutta on mukavinta, jos ansaitset vähintään 90 000 dollaria vuodessa. Harkitse julkista liikennettä, jos haluat leikata kustannuksia Irvinessa, koska kaasu voi maksaa 2 000–2 486 dollaria vuodessa. Irvine on kaunis, sivistynyt, hauska ja vieraanvarainen, ja se olisi loistava koti sinulle.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Onko Irvine, CA turvallinen?

Kyllä, Irvine on turvallinen, ja itse asiassa se on yksi Amerikan turvallisimmista kaupungeista. Irvinessä on alhaisin väkivaltaisten rikosten määrä suhteessa väestöön, ja se on jatkuvasti turvallisin kaupunki asua. turvallisimmat kaupunginosat joihin voit ottaa Irvinessä Oak Creek, Woodbridge ja Shady Canyon .

Onko Kalifornian Irvinessä tulipaloja ja maanjäristyksiä?

Valitettavasti Irvinessa tapahtuu tulipaloja, ja Santa Annan tuulet voivat edistää niiden leviämistä. Äskettäin Silverado Fire, joka paloi 12 000 hehtaaria noin Irvine aiheutti vahinkoa ja loi savua. Tulipalon vaara Irvinessa ei ole yhtä suuri kuin monissa Pohjois-Kalifornian kaupungeissa.

Kyllä, Irvine saa maanjäristyksiä, ja viimeinen merkittävä oli heinäkuuta 2019 . Etelä-Kaliforniassa tapahtuu yli 10 000 maanjäristystä vuosittain, mutta useimmat ovat niin hienovaraisia, että niillä on vain vähän vaikutusta. Suurin maanjäristysten määrä Kaliforniassa on Keskilaakson eteläosassa, lähellä San Andreasin siirtoa.

Kuinka paljon rahaa tarvitset asuaksesi Irvinessä?

Sinun on ansaittava noin 90 000 dollaria vuodessa tai enemmän voidaksesi asua mukavasti Irvinessä. Tämä johtuu siitä, että kuluttaisit vähintään 2 500 dollaria kuukaudessa, ellei huomattavasti enemmän, ja se lisää 30 000 dollaria vuodessa . Jos ansaitset 90 000 dollaria vuodessa ennen veroja, tämä määrä pienenee nopeasti, joten enemmän ansaitseminen on ihanteellinen.

Yhden Irvinen asukkaan mediaanitulot ovat 43 456 dollaria ja kotitalouden mediaanitulot 91 999 dollaria. Nykyinen työttömyysaste on 5,4 %, mutta tulevaisuuden työllisyyden kasvuennusteet ovat 40,2 %.