Kuinka paljon 20×20 lisäys maksaa?

Kuinka paljon 20×20 lisäys maksaa?

Uuden lisäyksen lisääminen kotiisi rakentaja-omistajana on fiksu ja jännittävä mahdollisuus. Minkä tahansa kokoinen lisäys tuo lisäarvoa, mutta 20×20 lisäys on suosittu ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Haluat luultavasti hypätä suoraan 20 × 20 -lisäykseen, mutta ensin on tärkeää tietää, kuinka paljon se maksaa.

Keskimääräinen 20 × 20 lisäyksen hinta on 55 000 dollaria materiaaleille, rakentamiselle ja työlle. Asunnonomistajat käyttävät keskimäärin 147 dollaria neliöjalkaa kohden 20 × 20 lisärakennuksen rakentamiseen. Lattia maksaa keskimäärin 14 dollaria neliöjalkaa kohti, eristys maksaa 1,50 dollaria neliöjalkaa kohti ja sähkötyöt 1 900 dollaria.



Ei todellakaan ole mitään rajaa sille, mitä voit tehdä 20 × 20 lisäyksellä, jos suunnittelet etukäteen ja valmistaudut. Mieti, kuinka haluat lisätä kotisi arvoa ylimääräisellä 400 neliöjalalla. Seuraa, kun sukeltamme 20 × 20 lisäyksen hintaan.

Kuinka paljon 20×20 lisäys maksaa?

20×20 lisähinta 30 000 ja 80 000 dollarin välillä . Suuri ero 20 × 20 lisäyksen mahdollisissa kustannuksissa johtuu työvoimasta ja neliöjalkakustannuksista.

Monet urakoitsijat veloittaa sinua 85-210 dollaria neliöjalkaa kohti lisäystä varten. Huonetyyppi, jonka valitset lisättäväksi, vaikuttaa myös hintaan. Joitakin yleisiä 20 × 20 lisäyksiä ovat:

    Päämakuuhuone Aurinkohuone Pyykkitupa Ruokasali

Yritä keskustella useiden urakoitsijoiden kanssa saadaksesi tarjoukset lisäyksestäsi, niin saat parhaan tarjouksen. Jos haluat lisätä kotiisi toisen tarinan, se maksaa 100-500 dollaria per neliöjalka lisääntyneen monimutkaisuuden ja työn vuoksi.

20 × 20 lisäkustannustekijät

20 × 20 lisäyksen kokonaishinta määräytyy useiden tekijöiden perusteella ja vaihtelee sen mukaan, mitä haluat. Halusitpa sitten laajentaa yksikerroksista maatilaa tai rakentaa, voit pitää kustannukset alhaisina.

Työkustannukset 20×20 lisäys

On aina viisasta ottaa huomioon työvoimakustannukset ennen kuin hyppäät uuteen lisäykseen ja aloitat rahankäytön. Sinun on palkattava monia ihmisiä lisätyöhön, ja kaikki lisääntyy melko nopeasti. Ammattilaisia, jotka rakentavat 20 × 20 -lisäyksen, ovat:

    Puuseppä Sähköasentaja Katontekija Maalarit Urakoitsija Putkimies (jos huone vaatii putkikalusteita)

Useimmissa tapauksissa, jos palkkaat urakoitsijan, maksat hänelle suoraan ja sitten he maksavat miehistön . Näin ei kuitenkaan aina ole, ja sinä maksat 50–400 dollaria tunnissa työntekijästä riippuen.

Yleensä kulutat 2 000–9 000 dollaria pelkästään arkkitehdeille , ja se on vasta lisäyksen alkua.

20 × 20 lisämateriaalien hinta

Materiaalit muodostavat suuren osan minkä tahansa kodin rakentamisen kustannuksista, ja tämä pätee myös lisäyksiin. 20×20 lisäystä varten tarvitaan useita erityyppisiä materiaaleja, ja kustannukset vaihtelevat jokaisen välillä.

Materiaali Hinta 20 × 20 lisäystä
Kattotyöt 2 000 - 20 000 dollaria
Sähkölaitteet 1 280 - 2 500 dollaria
säätiö 1 600 - 2 800 dollaria
Putkityöt (mukaan lukien työ) 5 000 - 16 000 dollaria

Putkityön lisäksi mikään yllä olevista kustannuksista ei sisällä asennustyötä. Kattomateriaalit voivat alkaa vain 2 000 dollarista 20 × 20 lisäystä, mutta se ei sisällä 2500–3600 dollaria kehystyskustannuksina .

Voit pitää materiaalikustannukset alhaisempana, jos lisäyksesi ei sisällä putkikalusteita. Valitse halvempikattopäällystemateriaaleja, kuten aaltopahvilevyjä, alumiinia ja terästä materiaalikustannusten säästämiseksi.

Louhintakustannukset

Louhinta on kallis elementti kodin lisäyksissä, ja sen hinta riippuu lisärakennuksen koosta. Voit kuluttaa 1 200 - 5 000 dollaria kaivauksissa 20×20 lisäyksenä.

Itse louhinta usein vain maksaa 2 dollaria per neliöjalka , mutta se ei sisällä työvoimaa. On tavallista, että urakoitsijat veloittavat 50-200 dollaria tunnissa kaivamiseen työ- ja kaivinkonekustannusten kattamiseksi.

Se on tyypillisesti vähintään 400 dollaria kaivauksen kokonaiskustannuksista, jotka aiheutuvat työstä ja laitteista. Jos kuitenkin palkkaat pääurakoitsijan, hän huolehtii kaivutyön vuokraamisesta ja maksamisesta puolestasi.

Katon hinta 20 × 20 lisäystä

Katot ovat tietysti välttämättömiä, mutta ne ovat myös melko kalliita. Pelkät materiaalit ja kehystys voivat maksaa 20 000 dollariin asti 20×20 lisäyksenä. Tämä hinta ei sisällä työvoimaa, ja kattotyöntekijät maksavat usein hinnan 50-80 dollaria tunnissa .

Valitsemasi kattomateriaali määrittää 20 × 20 lisäkattosi hinnan.

Katon materiaali 20 × 20 lisähinta
Usko 1 200 - 6 000 dollaria
Aallotettu 400-800 dollaria
Asfaltti 400-600 dollaria
Liuskekivi 6 000 dollaria
Kupari 2 800 - 3 600 dollaria

Useimmat ihmiset sopivat katon lisäyksen päälle muuhun kotisi kattoon. Tässä mielessä sinulla on rajallinen valinta kattomateriaaliksi. Muussa tapauksessa koko katto voidaan tehdä uusiksi lisäyksen mukaan 4 500 ja 9 000 dollarin välillä .

Sähkökustannukset

Sähkötyöt ovat kalliita, mutta toiminnallisuudessa ja käyttömukavuudessa hintansa arvoisia. Se voi maksaa 1 200 ja 2 600 dollarin välillä kytkeä 20×20 lisäys. Joskus voit käyttää suunnilleen saman verran sähkölaitteita, mutta se on harvinaista varsinkin pääurakoitsijan kanssa.

Jos et käytä yleistä urakoitsija ja palkkaat sähköasentajan itse, maksat 60-90 dollaria tunnissa . Sähköasentaja saattaa joutua tekemään sähkötöitä ympäröivissä huoneissa, mikä lisää kustannuksia.

20 × 20 lisäeristyskustannukset

Eristys on yksi 20×20 lisäyksen halvemmista kustannuksista. Itse materiaalit vain maksavat 1-2 dollaria neliöjalkaa kohti , ja se on yhteensä 400 ja 800 dollarin välillä.

Työvoima voi maksaa 400 dollariin asti eristysasennukseen. Koska eristys voidaan tehdä 4-6 tunnissa, se pitää työkustannukset alhaisina. Eristyskustannukset ovat yleensä yhtä suuret 800–1 600 dollaria 20×20 lisäyksenä.

Lattiakustannusten lisäys

Lattiakustannukset 3–25 dollaria neliöjalkaa kohden sisältäen sekä materiaalit että asennuksen. Lattiakustannuksissa on kuitenkin valtava ero valitsemasi materiaalin mukaan. On olemassa useita edullisia ja tyylikkäitä materiaaleja, jotka monet rakentaja-omistajat valitsevat.

Lattiamateriaali Hinta per neliöjalka 20 × 20 lisähinta
Vinyyli 2,50–8,00 dollaria 1 000 - 3 200 dollaria
Luonnonkivi 5,00–20,00 dollaria 2 000 - 8 000 dollaria
kovapuu 5,00–25,00 dollaria 2 000 - 10 000 dollaria
Matto 4,00–11,50 dollaria 1 600 - 4 600 dollaria
Posliini 8,00–22,00 dollaria 3 200 - 8 800 dollaria

Edullisimmat lattiavaihtoehdot ovat matto ja vinyyli. Molemmat materiaalit ovat laajalti suosittuja, ja ne on helppo puhdistaa ja huoltaa. Ensiluokkaiset materiaalit, kuten posliini, luonnonkivi ja kovapuu, ovat kalliita, mutta ne ovat sen arvoisia tyylillään.

20 × 20 lisämaalauskustannukset

20 × 20 lisäyksen maalaaminen maksaa noin 3 dollaria neliöjalkaa kohden. Siitä se yleensä selviää 1200 dollaria yhteensä 400 neliön tilan maalaamiseen. Maalaus on pohjimmiltaan yksi halvimmista lisäyksen kustannustekijöistä, mutta se on silti tärkeä.

Katso ympärillesi maalareita, koska jotkut maksavat 1-2 dollaria neliöjalkaa kohden , ja se voi säästää jopa 800 dollaria. Jotkut ammattimaalarit eivät veloita tilan mukaan ollenkaan, vaan sen sijaan tuntien mukaan. Jos näin on, odota maksavasi 20–80 dollaria tunnissa .

20 × 20 lisäyksen maalaamiseen menee yleensä jopa 10 tuntia.

Lisämaksu huoneittain

Huonetyyppi, jonka valitset uudelle 20 × 20:lle, vaikuttaa hintaan. Jokaisen huonetyypin rakenne ja materiaalit vaihtelevat, mikä määrää hinnan.

Huone Kustannus
Keittiö 45 000 - 100 000 dollaria
Makuuhuone (mukaan lukien kylpyhuone) 30 000 - 100 000 dollaria
Kylpyhuone 20 000 - 45 000 dollaria
Olohuone 30 000 - 80 000 dollaria
Makuuhuone 10 000 - 25 000 dollaria

Lisäävätkö lisäykset kodin arvoa?

Kyllä, lisäykset lisäävät kotisi arvoa, ja olet iloinen, että sait sellaisen, kun on aika myydä talo. Lisäyksen arvo määräytyy olennaisesti itse huoneen ja sen perusteella, kuinka arvokasta se on ostajalle.

Esimerkiksi yksi suurimmista myyntivalteista potentiaaliselle ostajalle on keittiö. 400 neliön keittiön lisäys kantaa karkeasti 55 % sijoitetun pääoman tuotto . Tämä luku vaihtelee markkinoiden sekä lisäyksen materiaalien ja rakenteen mukaan.

Toinen merkittävä myyntivaltti on makuuhuoneen lisäys. Päämakuuhuone voi lisätä 63 % arvostaan ​​kotisi myyntihintaan. Jos lisäyksesi maksaa 30 000–80 000 dollaria, se voi lisätä 18 900–50 400 dollarin arvosta kotiisi .

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Kuinka paljon toisen tarinan lisäys maksaa?

Toisen tarinan lisääminen voi maksaa 100 000 - 400 000 dollaria . Kun lisäät kotiin toisen kerroksen, rakennat, mikä on monimutkaista ja kallista. Jos kuitenkin lisäät toisen tarinan, se lisää 65% sen arvosta kodin arvoon.

Tarvitsetko rakennusluvan lisäystä varten?

Kaikenlaisiin lisäyksiin tarvitaan lupa. Jos lupaa ei saada, seurauksena voi olla suuria sakkoja, sakkoja ja talon myyntiongelmia. Luvat maksaa niin vähän kuin 400 dollaria ja jopa 2 000 dollaria tai enemmän.

Miten löytää hyvä urakoitsija?

Etsi akkreditoituja urakoitsijoita. On monia lisensoituja ja akkreditoituja urakoitsijoita, ja he asettavat maineensa tekemässään työssä. Tästä syystä lisensoidut urakoitsijat, joilla on monia julkisia arvosteluja, ovat paras vaihtoehto 20 × 20 lisäyksen saamiseksi.

Tarvitseeko lisäys perustaa?

Kyllä, jokainen lisäys tarvitsee yleensä perustan, ellet lisää toista tarinaa. Säätiön kustannukset 2 800 dollariin asti tai enemmän 20 × 20 lisäystä pienestä koostaan ​​johtuen.

Yhteenveto

20×20 lisäys maksaa suunnilleen 30 000 - 80 000 dollaria . Se voi maksaa enemmän tai vähemmän riippuen työstä, materiaaleista ja urakoitsijasta. Lisävarusteet, kuten päämakuuhuoneet ja keittiöt, lisäävät kodin arvoa ja ovat investoinnin arvoisia.

Keittiöt, olohuoneet ja päämakuuhuoneet ovat kalleimpia lisäyksiä, joita voit saada. Voit joko palkata pääurakoitsijan säästääksesi aikaa ja rahaa tai palkata jokaisen ammattilaisen yksin.

Suunnittele 20×20 lisäys valitsemalla materiaaleja, joista pidät ja jotka tuovat lisäarvoa kotiisi. Pidä kustannukset alhaisina palkkaamalla lisensoitu ja luotettava urakoitsija.