Kuinka paljon märkähuoneen kylpyhuone maksaa?

Kylpyhuoneremontit ovat yksi suosituimmista päivityksistä, joita asunnonomistajat valitsevat kiinteistölleen. Yksi näkökohta, jonka kaikkiin odotettavissa oleviin kylpyhuoneremontteihin tulisi sisällyttää, on muuttaminen märkätilan kylpyhuoneeksi. Usein perinteisen kylpyhuoneen muuttamisen edut märkätilan kylpyhuoneeksi ovat paljon suuremmat kuin suuri haitta, hinta.

Rakennusalan ammattilaiset arvioivat, että kylpyhuoneen muuttaminen märkätilan kylpyhuoneeksi maksaa keskimäärin 11 000–18 000 dollaria. Tyypillisesti märkätilan remontti maksaa 20-30 prosenttia enemmän kuin perinteinen kylpyhuoneremontti. Kaiken kaikkiaan ammattimaiset remontoijat neuvovat asunnonomistajia arvioimaan, että märkätilojen muuntaminen maksaa noin 125 dollaria neliöjalkaa kohden.

Märkähuoneen kylpyhuonemuutos tuo kylpyhuoneeseesi enemmän kuin vain ylellisyyden ja mukavuuden tunteen. Hyvin suunniteltu ja toteutettu kylpyhuoneen märkätilojen muutos voi lisätä kotisi arvoa ja luoda perheellesi asumismukaisemman tilan. Kylpyhuoneremontin suunnittelussa on otettava huomioon kaikki nämä lisäedut ja haitat ennen lopullisen päätöksen tekemistä.

Mitä eroa on märkäkylpyhuoneen ja perinteisen kylpyhuoneen välillä?

Ero perinteisen kylpyhuoneen ja märkätilan kylpyhuoneen välillä voi joissain tapauksissa olla epäselvä. Perinteinen kylpyhuone, jossa on suuri suihkukaappi, voi muistuttaa märkätilan kylpyhuonetta. Useimmat asiantuntijat eivät pidä tätä todellisena märkätilan kylpyhuoneena. Yleensä märkätilan kylpyhuoneessa on nämä ominaisuudet, jotka erottavat sen perinteisestä kylpyhuoneesta.

Eri näköisiä

Märkätilojen kylpyhuoneet näyttävät erilaisilta kuin perinteiset kylpyhuoneet. Märkätilojen kylpyhuoneet on suunniteltu poistamaan esteet uima-alueiden ja muun kylpyhuoneen väliltä. Suihkuverhoja tai suihkuovia ei yleensä ole. Suihkutilat voivat olla erillään kylpyammeesta suuremmassa tilassa, jossa ei ole seiniä tai seiniä.

Lisää tilaa liikkumisen helpottamiseksi

Yleensä märkätilat tekevät liikkumisesta märkätiloissa helpompaa ja turvallisempaa. Suihkualtaita tai lattiasiirtymiä ei ole kompastumisvaaran vuoksi. Luovat suunnittelut märkätiloissa mahdollistavat sisäänrakennetun istuintilan ja säilytystilan välttämättömille tavaroille.

Perinteisessä kylpyhuoneessa, jossa on erillinen suihku, on usein suuret huulet tai askelmat, jotka aiheuttavat vaaraa kaikille liikuntarajoitteisille. Pienet suihkukaapit voivat tehdä kylpemisestä joillekin ihmisille ja harjoitella joustavuutta ahtaissa tiloissa.

Vaikea nähdä eroja

Perinteiset kylpyhuoneet on yleensä viimeistelty seinälevyllä tai kivilevyllä alueilla, joilla vesialtistus on rajoitettu. Kestävimpiä materiaaleja käytetään laattojen tai ammeen ympärillä, joissa vesikontakti on ongelma, kuten suihkut ja kylpyammeet. Suihkut voivat olla sisäänkäytäviä, mutta niissä on tyypillisesti suihkuallas, jossa on oma viemäri. Useimmissa näistä suihkutyyleistä on kotelo veden säilyttämiseksi.

Märkätilojen kylpyhuoneet on rakennettu vedenpitävillä esteillä kaikkien seinien ja lattian taakse. Huoneesta tulee pohjimmiltaan yksi suuri säiliö, ja siinä on lattiakaivo suihkun sijaan. Joissain tapauksissa jopa katto on vesieristetty, varsinkin jos tilassa on saunalisä.

Märkähuoneen kylpyhuoneen komponenttien kustannukset

Monet kodinomistajat, jotka harkitsevat olemassa olevan kylpyhuoneen muuttamista märkätilan kylpyhuoneeksi, ihmettelevät, miksi tämä muuttaminen maksaa enemmän. Komponenttien kustannukset antavat sinulle jonkinlaisen käsityksen siitä, miksi märkäkylpyhuoneen muuntamiseen liittyy 10–20 prosentin lisäkustannustekijä.

Putki- ja asennuskustannukset

Tyypillisesti olemassa olevan kylpyhuoneen kunnostaminen märkäkylpyhuoneeksi edellyttää ainakin osan karkeasta putkistosta siirtämistä uuteen malliin. Saatat myös joutua lisäämään uusia putkistoja uusia kalusteita tai vaihtoehtoja varten. Koska tila luultavasti avautuu kehykseen, karkeiden putkistojen lisääminen on suhteellisen helppoa ja nopeaa. Sinun pitäisi odottaa, että tämä osa työstä maksaa 800–1 400 dollaria .

Viemäri ja lattian alla putket

Viemärien siirtäminen märän kylpyhuoneen muuntamista varten on täysin eri asia. Jos talossasi on kellari tai laituri ja palkkiperustus, josta pääsee lattian alle, kustannukset voivat olla jopa 2 000 dollaria . Betonilaattaperustalle rakennetut kodit aiheuttavat kuitenkin suurempia kustannuksia. Betonin purkaminen uusien viemäriputkien asentamiseksi on aikaa vievää ja työvoimavaltaista voi maksaa 5500 dollaria tai enemmän .

Vedeneristys

Todellisen märkätilan luomiseksi kaikki seinäpäällysteet ja seinäpäällysteet on poistettava. Todellisen vedenpitävän esteen luominen seinille voi olla kallista. Yleensä laitetaan ja suljetaan vedenpitävä taustalevy. Seuraavaksi tukilevylle asetetaan höyrynpitävä sulku.

Laatta tai kivi asetetaan tämän höyrysulun päälle lopullista viimeistelyä varten. Tämä monivaiheinen prosessi voi maksaa 2 700 - 4 000 dollaria . Hinta riippuu kylpyhuoneen koosta ja asennuksen monimutkaisuudesta.

Seinän viimeistelymateriaalit

Suurin osa märkäkylpyhuoneasennuksista on peitetty laatalla tai kivellä. Märkätilan luonne vaatii seinä- ja lattiapinnat, jotka ovat vedenpitäviä ja helposti puhdistettavia. Kovat pinnat, kuten keraamiset tai posliinilaatat, ovat tavallisia valintoja.

Jotkut asunnonomistajat valitsevat eksoottisempia materiaaleja, kuten graniittia tai vuolukiveä. Valitsemasi seinäpinnan tyypistä riippuen hinta voi vaihdella 10,00 - 15,00 $ neliöjalkaa laatta kohti . Eksoottiset materiaalit ovat paljon kalliimpia, ja kustannukset ovat niin vaihtelevia, että niitä on vaikea arvioida.

Lattian viimeistelymateriaalit

Useimmat asunnonomistajat päättävät viimeistellä lattiat märkätilojen kylpyhuoneremontissa samoilla materiaaleilla, joita he käyttävät seinissä. Tämä lisää jatkuvuutta ja voi auttaa hallitsemaan kustannuksia. Kontrastisen tai erilaisen materiaalin käyttö on kuitenkin suunnittelussa otettava huomioon.

Jotkut asunnonomistajat, joiden kodeissa on betonilaattaperustukset, haluavat kiillottaa ja värjätä olemassa olevan betonin lattian viimeistelyyn. Joka tapauksessa odottaa tämän osan märkää kylpyhuoneen muuttaminen maksaa 2 000–5 500 dollaria .

Työvoimakulut

Tyypillisesti työvoimakustannukset ovat yksi suurimmista tekijöistä kaikissa remontti- tai rakennustöissä. Kun alat ottaa tarjouksia työpaikoista, tarjoaja yleensä sisällyttää työvoimakustannukset tarjouksiin. Jos ostat seinä- tai lattiapäällysteitä suoraan, saatat tarvita ammattilaisen suorittamaan asennuksen. Tämän tyyppiset lisätyökustannukset voi vaihdella 700 dollarista 4 000 dollariin .

Kylpyhuoneen kalusteet

Useimmat asunnonomistajat, jotka vaivautuvat muuttamaan vanhaa kylpyhuonetta uudeksi parannelluksi märkätilan kylpyhuoneeksi, eivät halua asentaa vanhoja kalusteita uuteen tilaan. Kylpyhuoneen kalusteet, kuten wc:t, pesualtaat ja turhuus, ovat kaikki tällaisen projektin kustannuksia. Yleisesti ottaen voit odottaa maksavansa 750–5 000 dollaria päivitetyn kylpyhuoneesi uusille kalusteille.

Kuinka paljon uuden märkäkylpyhuoneen lisääminen kotiini maksaa?

Kaiken kaikkiaan lisäämme kotiisi uuden märkätilan kylpyhuoneen maksaa noin 21 000–73 000 dollaria . Hinta vaihtelee lisäämäsi tilan koon ja suunnittelun monimutkaisuuden mukaan. Yleensä märkäkylpyhuoneen lisäämisestä kotiin suurin kustannus on uuden tilan rakentamiskustannukset.

Keskimäärin uuden kylpyhuonelisäyksen rakentaminen kotiisi maksaa noin 18 000 - 50 000 dollaria plus kustannukset märkätilan kylpyhuoneen viimeistelystä. Viimeistely saattaa olla halvempi kuin märkätilan kylpyhuoneremontti, koska useimmat ominaisuudet voidaan asentaa ilman suuria vaikeuksia rakentamisen aikana. Säästät myös olemassa olevan kylpyhuoneen uusimiseen liittyvissä purkukustannuksissa.

Mikä on halutuin lisäys märkään kylpyhuoneen muuntamiseen?

Urakoitsijat kertovat, että kostean kylpyhuoneen muutosprojektin halutuin erikoisominaisuus on lattialämmitys. Lattialämmitysjärjestelmät luovat märkätilan kylpyhuoneeseesi paljon miellyttävämmän tunnelman kuin muut lämmitysjärjestelmät. Kylmälle kylpyhuoneen laattalattialle astuminen voi olla epämiellyttävää. Säteilevä lattialämmitys luo lämpimän ja mukavan tunteen.

Kaiken kaikkiaan säteilylämmitys voidaan asentaa lattialaatan tai kiven alle 6–24 dollaria neliöjalkaa kohden . Kustannukset riippuvat tietyiltä osin asennettavasta lämmitystyypistä. Kuumavesijärjestelmät tyypillisesti 6–20 dollaria neliöjalkaa kohden . Sähköjärjestelmien hinta 8–24 dollaria neliöjalkaa kohti . Sähkölämmitysjärjestelmän piirin käyttäminen vaatii usein lisäkustannuksia sähkötöistä.

Tee harppaus märkään huoneen kylpyhuoneeseen

Useimmat asunnonomistajat eivät kadu perinteisen kylpyhuoneensa muuttamista märkätiloihin. Tilan, mukavuuden ja ylellisyyden edut ovat kuulemma paljon suuremmat kuin rakentamisen lisäkustannukset.

Lisäksi märkähuoneen kylpyhuoneen muuttaminen tai lisääminen voi lisätä kotisi arvoa ja parantaa sijoituksesi tuottoa. Riippumatta siitä, riippuuko päätöksesi elämäntyylistä ja asumiskelpoisuudesta tai taloudellisista syistä, tee valintasi viisaasti.