Kuinka paljon puolen kylpyhuoneen lisääminen maksaa?

On olemassa useita suosittuja asunnon lisäyksiä, joita asunnonomistajat tekevät, mikä tekee kodista asuttavamman ja lisää kotinsa arvoa. Vanhemmat kodit, joissa on vain yksi kylpyhuone tai ei kylpyammetta pohjakerroksen tasolla, pyytävät tällaista lisäystä. Yksi huolenaihe on, kuinka paljon puolen kylpyhuoneen lisääminen kotiin maksaa

Puolet kylpyhuoneen lisäykset olemassa olevaan tilaan maksavat usein 5 000–15 000 dollaria. Jos lisäät lisätilaa puolikkaan kylpyhuoneen lisäämiseksi, odota, että käytät 20 000–75 000 dollaria. Puolikkaan kylpyhuoneen lisääminen valmiiseen kellariin maksaa yleensä 8 000–15 000 dollaria, jos karkea putkisto on paikallaan.

Puolen kylpyhuoneen lisäämisen kotiisi kustannusten arvioiminen riippuu monista muuttujista, kuten putkien saatavuudesta, sähköpalveluista ja kalustekustannuksista. Älä unohda rakennuslupien kustannuksia, jos niitä vaaditaan. Hyvän rakennusurakoitsijan löytäminen on monella tapaa paras tapa saada pätevä arvio ennen kylpyhuoneen lisäysprojektin aloittamista.

Hallin kaapin muutos

Yksi yleinen puolikylpyhuonemuutos on eteisen kaappiprojekti. Sivuston ei tietenkään tarvitse olla salin kaappi. Tila voi olla eteinen tai yläkerran kaappi. Joka tapauksessa tilaa on vapaana ja yleensä sopivan kokoinen wc:lle ja pesualtaalle.

Kaapin muuntaminen maksaa yleensä keskimäärin 5 000–20 000 dollaria. Suurin kustannustekijä on putkien saatavuus. Kylpyhuoneen puolikkaan muuttamisen yhteydessä on otettava huomioon useita LVI-ongelmia.

Putkityön sijainti -Kaappi, joka jakaa seinän olemassa olevan kylpyhuoneen tai keittiön kanssa, on ihanteellinen paikka. Vesijohdot ja viemärit ovat lähellä ja helposti hanattavissa. Toisaalta yläkerran kaappi, jossa ei ole vettä tai viemärijohtoja toisessa kerroksessa, voi tulla kalliiksi. Jos projekti vaatii laajoja putki- ja sähkötöitä, kustannusten odotetaan ylittävän reilusti yli 20 000 dollarin arviomme. Kodin rakentaminen -Ensimmäisen kerroksen vaatehuoneen muuttaminen puolikylpyhuoneeksi tuo myös haasteita. Suurin haaste on kotisi perustustyyppi. Jos kodissasi on kellari, kustannukset voivat olla alhaiset. Laituri ja palkkiperustus on melkein yhtä taloudellinen kuin kellari. Jos kotisi on kuitenkin rakennettu betonilaattaperustalle, kaapin muuttaminen voi tulla kalliiksi. Usein betonilaatta on leikattava viemärilinjan asentamiseksi. Tällainen rakentaminen lisää kustannuksia dramaattisesti.

Älä unohda toista ongelmaa, joka aina vaikuttaa uudistusprojektiin. Monet uudistusta aloittavat ihmiset eivät ymmärrä sitä, mitä kutsun yllätystekijäksi. Yllätystekijä on odottamaton ja suunnittelematon ongelma, jonka kohtaat melkein aina. Et voi ennustaa, mitä on sen seinän takana, joka sinun on poistettava, tai lattian alla, mihin viemärien täytyy mennä.

Menemme yläkertaan puolen kylpyhuoneen lisäyksellä

Jos suunniteltu puolikylpyhuoneprojektisi on kotisi toisessa kerroksessa, odotettavissa olevat keskimääräiset kustannukset ovat 8 000–35 000 dollaria. Ennen kuin päätät lisätä puolet kylpyhuoneesta yläkertaan, ole tietoinen joistakin kohtaamistasi esteistä.

Putki- ja sähkötyöt

Ensimmäinen huomio on se, mistä kosketat vesi- ja viemäriputkia? Jos yläkerrassa ei ole putkistoa, pelkkä putkien saaminen toiseen kerrokseen aiheuttaa ongelmia. Missä urakoitsijasi voi hyödyntää olemassa olevia linjoja vähiten vaivoin? Tarvitseeko ensimmäisen kerroksen katot alas vai avoimia seiniä putki- ja sähkötyötä varten?

Pelkkä vesi- ja viemäriliitäntöjen saaminen toiseen kerrokseen voi maksaa yhtä paljon kuin kylpyhuone. Joissakin tapauksissa pelkän vesi- ja viemärijohtojen rakennuskustannukset voivat olla 6 000–15 000 dollaria. Tämä hinta on suurempi kuin puolikkaan kylpyhuoneen lisääminen.

Mitä on uuden kylpyhuoneen yläpuolella?

Sinun on myös otettava huomioon, mitä on uuden kylpyhuoneen yläpuolella toisessa kerroksessa. Muista, että kylpyhuoneen lisääminen edellyttää myös tuuletusaukon lisäämistä huoneeseen viemäriputkia varten. Tuuletusaukon reitittäminen kolmikerroksiseen kotiin saattaa aiheuttaa ongelmia.

Kaksikerroksisissa taloissa on yleensä ullakko. Puolikkaan kylpyhuoneen yläpuolella oleva ullakkotila tekee tuuletusaukon asentamisen katon läpi suhteellisen helpoksi. Kuitenkin, jos uuden puolikkaan kylpyhuonetilan yläpuolella on kolmas kerros, viemäriaukon ohjaaminen katolle voi olla hankalaa. Voit helposti käyttää 1 000–6 000 dollaria tuuletusputkien reitittämiseen toisen kerroksen puolikylpyhuoneessa.

Kellarissa puolikylpyhuone

Kellarilla varustetut kodit tarjoavat loistavia mahdollisuuksia puoliksi kylpyhuoneen lisäyksille. Monet perheet yhdistävät puolen kylpyhuoneen lisäämisen kellarin viimeistelyprojektiin. Useimmissa tapauksissa voit odottaa, että kellarin puolikkaan kylpyhuoneen lisäyksen hinta on 8 000–15 000 dollaria. Puolikkaan kylpyhuoneen lisäämisellä kellariin on sekä etuja että haittoja.

Kellarikerroksen puolikylpyhuoneen lisäys

Yleensä putkityöt eivät ole niin suuri ongelma kellarissa kuin muissa kodin osissa. Jos kellari on keskeneräinen, viemärit, vesijohdot ja sähköt ovat yleensä helposti saavutettavissa. Vaikka kellari on jo valmis, putki- ja sähköliitäntöjen tekeminen on helppoa.

Kustannukset, jotka aiheutuvat kellarin puolikkaasta kylpyhuoneesta, jossa on jo karkea viemäri, voivat säästää vielä enemmän rahaa. Olemassa oleva karkea lattiakaivo alentaa kustannuksia entisestään. Useimmissa tapauksissa, jos vesi- ja viemäriliitännät ovat jo olemassa, kellarikerroskylpyhuoneen asennus maksaa 8 000 - 12 000 dollaria.

Ongelmat kellarin puolikylpyhuoneen lisäosissa

Puolikkaan kylpyhuoneen lisääminen kellariin ei ole ilman mahdollisia ongelmia. Jos kellari on jo valmis, odota lisäkustannuksia tilan uusimisesta sen jälkeen, kun puolikas kylpyhuone on valmis.

Yksi suuri ongelma voi olla pääviemärijohdon hanan sijainti ja syvyys. Jos kotiasi palveleva pääviemäriputki on matalampi kuin kellarikerros, saatat joutua asentamaan viemärin nostopumpun. Tämä voi lisätä projektiisi lisäkustannuksia. Tässä tapauksessa kokonaiskustannusten odotetaan ylittävän 15 000 dollarin rajan.

Puolen kylpyhuoneen lisäosat kotiisi.

Kun alat arvioida puolen kylpyhuoneen lisäämisen kustannuksia kotiisi, kustannukset ovat aina etusijalla. On hyvä ymmärtää projektiin liittyvät eri kustannuskomponentit. Keskimäärin puolen kylpyhuoneen lisäämisestä kotiisi aiheutuvat kustannukset jakautuvat näihin luokkiin.

Muita putkiasioita koskevia huomioita

Kotisi uuden puolikylpyhuoneen putkistoissa on useita muita näkökohtia. Tarvittavien vesilinjojen ja viemäriliitäntöjen uusimisesta aiheutuvien kustannusten lisäksi jotkut kodit voivat kohdata lisähaasteita

Kuuman veden kapasiteetti -Selviääkö nykyinen lämminvesivaraajasi kotisi toisen puolikkaan kylpyhuoneen lisätarpeet. Myös vedenlämmittimen sijainti voi olla ongelma. Mitä kauempana vedenlämmittimestä, sitä kalliimmaksi kuuman veden toimittaminen pesualtaan hanaan tulee. Tyhjennyskapasiteetti -Joissakin vanhemmissa kodeissa ei välttämättä ole riittävää viemärikapasiteettia ylimääräisen wc:n ja pesualtaan käsittelyyn. Tämä voi olla erityisen totta, jos vanha viemäriputki on jo korjauksen tarpeessa. Septisen järjestelmän kapasiteetti -Jos olet riippuvainen jätevesien käsittelystä saostusjärjestelmästä, toisen wc:n ja pesualtaan lisääminen voi ylikuormittaa saostusjärjestelmääsi. Pyydä saostusjärjestelmän ammattilaisen neuvoja ennen kuin lisäät ylimääräistä jätevesivirtausta nykyiseen saostusjärjestelmääsi. Kaivon kapasiteetti -Puolikkaan kylpyhuoneen lisääminen kotitalousvesilähteestä riippuvaiseen kotiin voi aiheuttaa ongelmia. Jos kaivon kapasiteetti on lähellä kotisi kapasiteettia, puolen kylpyhuoneen lisääminen voi heikentää kaivon kykyä toimittaa riittävästi vettä.

Kun lisäät kotisi vesi- ja viemäripalvelut, sinun on otettava huomioon koko järjestelmä. Älä tee sitä virhettä, että lisäät puolikkaan kylpyhuoneen vain huomataksesi, että luot ongelmia muualla kotisi vesi- ja viemärijärjestelmissä.

Sähköisiä näkökohtia – valojen kytkeminen päälle

Oletetaan, että muutat olemassa olevan tilan puoliksi kylpyhuoneeksi, enemmän kuin todennäköistä. Siinä tapauksessa tilassa on jo sähköpalvelu. Puolet kylpyhuoneet eivät yleensä vaadi erityisiä sähköpalveluja. Yleensä puolikas kylpyhuone tarvitsee valaisimen ja vähintään yhden pistorasia.

Nämä alhaiset sähköhuollon vaatimukset pitävät puolen kylpyhuoneen muuntamisen sähkökustannukset alhaisina. Sähköasentajasi saattaa pystyä sijoittamaan valaisimen ja olemassa olevan pistorasian uudelleen vastaamaan uuden kylpyhuoneasennuksesi tarpeita.

Puolet kylpyhuonekalusteet

Uusi puolikas kylpyhuone tarvitsee uuden wc:n ja uuden turhamaisuus pesualtaalla ja hana. Jos käytät rakentajatason kalusteita, wc:n hinta on yleensä 100–200 dollaria. Voit kuitenkin käyttää 1 000 dollaria wc-istuimeen, jos haluat huippuluokan mallin, johon on lisätty vaihtoehtoja ja mukavuuksia.

Monet asunnonomistajat ostavat valmiiksi rakennetun turhamaisuuden, johon on asennettu pesuallas, suuresta kodinhoitokaupasta. Tämä vaihtoehto säästää aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä. Valmiiksi rakennettu turhamaisuus maksaa yleensä 500–2 500 dollaria koosta ja tyylistä riippuen.

Kylpyhuonehanoja voi ostaa edullisesti paikallisesta kodinhoitokeskuksesta vain 50 dollarilla. Jos haluat parempaa laatua ja enemmän vaihtoehtoja, kalleimpien kylpyhuonehanojen hinta voi nousta 500 dollariin.

Puolikylpyhuoneen viimeistely

Puolen kylpyhuoneen lisäyksen hinta sisältää myös kaikki normaalit kustannukset, jotka liittyvät mihin tahansa saneerausprojektiin. Nämä kustannukset sisältävät seuraavat:

Backsplash -Voit halutessasi asentaa laatan kylpyhuoneen hanan taakse. Tässä tapauksessa sinun pitäisi odottaa kuluttavan 600–1400 dollaria ammattimaisesti asennetusta laatta backsplashista. Jos päätät tehdä laattojen backsplash-asennuksen itse, materiaalit voivat maksaa 300–700 dollaria. Lattia -Useimmat ihmiset valitsevat kovapintaisen lattian puolikylpyhuoneprojektiinsa. Posliinilaatta on halvin vaihtoehto. Tuontikivi on kallein. Riippuen materiaaleista, jotka valitset puolikylpyhuoneen lattialle, kulutat 900–2 900 dollaria pelkästään materiaaleihin. Ammattimainen lattian asennus voi kestää keskimäärin 600–1400 dollaria. Viimeistely -Älä unohda pyyhetelineistä aiheutuvia kustannuksia ja muita pieniä yksityiskohtia, jotka tekevät uudesta puolikkaasta kylpyhuoneesta täydellisen. Yleensä useimmat ihmiset kuluttavat 50–500 dollaria viimeistelemällä uuden puolikkaan kylpyhuoneensa.

Pitääkö minun saada lupa lisätä puoli kylpyhuonetta kotiini?

Yleisesti ottaen kyllä! Useimmissa Yhdysvaltojen kaupungeissa, jos teet muutoksia kotisi rakenteeseen, putkistoihin tai sähköjärjestelmiin, sinun on hankittava lupa. Lupa edellyttää, että rakennusviranomaiset tarkastavat työn sen varmistamiseksi, että se on rakennusmääräysten mukainen.

Voit odottaa rakennuslupien maksavan 50–2 000 dollaria. Nämä kustannukset riippuvat hankkeesi monimutkaisuudesta ja paikallisista määräyksistä. Ennen kuin aloitat remontin kotonasi, sinun tulee kysyä paikalliselta rakennustarkastusvirastolta neuvoja luvista ja vaatimuksista.

Pitäisikö minun palkata urakoitsija vai hoitaa puolikylpyhuoneprojekti itse?

Suosittelemme puoleen kylpyhuoneen lisäystä koskevaan hankkeeseen on palkata lisensoitu ja sitoutunut urakoitsija hoitamaan projektin. Hyvämaineinen urakoitsija tuo hankkeeseen useita etuja.

• Urakoitsija vastaa hankkeesta. Sinun ei tarvitse olla työmaalla koko ajan valvoaksesi työtä.
• Lisensoidulla ja sitoutuneella urakoitsijalla on tarvittava vakuutus suojaamaan sinua ja muita alihankkijoita työmaalla.
• Lisensoidut ja sitovat urakoitsijat ymmärtävät lupa- ja tarkastusprosessin. Yleensä hyvällä urakoitsijalla on työsuhde rakennustarkastajien kanssa, jos ongelmia ilmenee.
• Urakoitsijasi tulee antaa sinulle arvio työstä ennen työn aloittamista. Näin voit budjetoida ja suunnitella projektin etukäteen.

Onko pikavesilämmitin hyvä idea puolessa kylpyhuoneessa?

Paikan päällä toimivan pikavesilämmittimen asentaminen puolikylpyhuoneeseen on erinomainen idea. Paikan päällä toimivalla vedenlämmittimellä on useita etuja.

• Paikan päällä toimivan vedenlämmittimen lisääminen puoleen kylpyhuoneeseen eliminoi vesijohdon juoksemisen lähimpään kuumavesilinjaan. Tämä voi alentaa LVI-kustannuksia huomattavasti.
• Yleensä puolikas kylpyhuoneet eivät vaadi suurta määrää kuumaa vettä, kuten suihkua tai kylpyammetta. Ainoa kuuma vesi tarvitaan pesualtaan hanaan.
• Pienet sähkökäyttöiset vedenlämmittimet ovat suhteellisen edullisia. Altaan alle asennettavan vedenlämmittimen hinta on keskimäärin 100–300 dollaria. Joissakin tapauksissa tämä on vähemmän kuin vesijohdon juokseminen kotisi olemassa olevaan vedenlämmittimeen asti.

Paikan päällä toimivan vedenlämmittimen lisääminen puoleen kylpyhuoneen lisäykseen voi kuitenkin aiheuttaa lisäkustannuksia. Sähkökustannuksia voi syntyä enemmän, jos tilan nykyiset sähköpiirit eivät ole tarpeeksi suuria palvelemaan vedenlämmitintä.

Mukavuus ja hinta – puolen kylpyhuoneen lisäyksen tasapainottaminen

Puolikkaan kylpyhuoneen lisääminen joissakin kodeissa tasapainottaa lisäyksen kustannukset uuden kylpyhuoneen tuoman mukavuuden kanssa. Puolet kylpyhuoneen lisäosista palauttaa yleensä 10–15 prosenttia kustannuksistaan ​​kodin arvoon. Kuitenkin, että puolikas kylpyhuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se voi lisätä kotiisi asumismukavuutta, joka ylittää kustannukset.

Aiheeseen liittyvä opas

• Mikä on 1/4 kylpy?