Kuinka paljon talon rakentaminen Vermontissa maksaa?

Vuonna 2019 US News sijoitti Vermontin Yhdysvaltojen mantereen viiden parhaan asuinpaikan joukkoon. Vermont saavuttaa jatkuvasti korkeat pisteet perheiden keskuudessa erinomaisena kohteena kodin rakentamiseen maisemista koulutukseen. Onneksi kodin rakentamisen kustannukset Vermontissa ovat kohtuulliset ja verrataan suotuisasti moniin muihin Yhdysvaltojen osiin.

Mukautettu kodin rakentaminen Vermontissa maksaa tyypillisesti 120–180 dollaria neliöjalkaa kohti. Kokonaissumma riippuu viimeistelyyn, kalusteista ja mukautetun kodin mukavuuksista. Sijainti voi myös vaikuttaa uuden kodin kokonaiskustannuksiin Vermontissa.

Vaikka Vermont heijastelee tiiviisti kansallisia keskiarvoja rakennus- ja maakustannuksissa, kannattaa ymmärtää, kuinka nämä muuttujat vaikuttavat rakennusprojektiisi. Suunnitteletpa sitten kodin rakennusprojektisi johtamista tai sopimusta rakentajan kanssa, rahasi menemisen tietäminen on tärkeää projektin hallinnan ylläpitämiseksi.

Sijainti ja maakustannukset

Kaiken kaikkiaan Vermont on vuorten ja metsien maa. Osavaltion motto, The Green Mountain State, todistaa nämä maantieteelliset tosiasiat. Vermontissa maata on edelleen runsaasti huolimatta sen pitkästä miehityshistoriasta. Raakamaan kehittämiseen liittyvät kustannukset voivat kuitenkin olla kalliita ympäristömääräyksiin nähden.

Maaseutukiinteistön paikantaminen, ostaminen ja kehittäminen on kuitenkin mahdollista, jos perheesi unelma on omistaa pieni maaosuus itsenäistymään. Tämäntyyppinen elämäntapa sopii hyvin Vermontin omavaraisuuden ja itsenäisyyden perinteeseen.

Lähes jokaiselle perheelle on vaihtoehtoja rakentaa oma koti Vermontissa. Voit valita moderneimmista kaupunkiympäristöistä rustiikkisiin maalaismaisemiin. Onneksi asianmukaisia ​​hintoja on saatavana myös laajassa valikoimassa melkein mihin tahansa budjettiin.

Raakamaan ostaminen

Vermontin maaseutu on unelma monille asunnonomistajille. Vuoristomaisemat, puiden peittämät maisemat ja ikimuistoiset talvimaisemat luovat muistoja. Ennen kuin aloitat kotiseikkailun, on kuitenkin otettava huomioon joitain tekijöitä kehitettäessä raakamaata kotipaikaksi.

Pääsy ja sivuston valmistelu –Vermont voi tarjota haasteita työmaan valmisteluun. Suurin osa maasta on mäkistä, ja kohteet ovat yleensä rinteissä, jotka vaativat laajaa likatyötä. Lisäksi kivet ja lohkareet voivat lisätä kustannuksia. Odottaa maksavan 1,50–3,00 dollaria neliöjalkaa kohden työmaan valmistelupalveluihin Sähkö -Tyypillisesti Green Mountain Power kulkee ilmajohtoja lähimmästä virtalähteestä rakennustyömaalle välillä ja per jalka . Jos vaikeat maasto-ominaisuudet häiritsevät, kustannukset voivat nousta huomattavasti. Viemäri -Jos suuria geologisia ongelmia, kuten matalaa kallioperää tai muita suuria kivimuodostelmia, ei esiinny, tyypillinen asuinrakentamisen saostusjärjestelmä maksaa Vermontissa noin 4 786 dollaria. Vesi -Vermontin asuinkaivot ovat keskimäärin 260 jalkaa syviä. Keskimääräisellä hinnalla 27–58 dollaria, keskimääräinen kaivo on 7 020–15 080 dollaria.

Esikaupunkien kehitys – tyypillinen asuinrakennuspaikka

Monien Vermontiin muuttavien perheiden valinta on perinteisempi elämäntapa. Asunnon etsiminen kaupunkialueelta tai esikaupunkiympäristöstä sopii paremmin heidän perheen tarpeisiin. Onneksi kotikehitysteollisuus Vermontissa kukoistaa.

Jos haluat rakentaa räätälöidyn kodin, suuren osan ostaminen vakiintuneesta asunnosta on loistava ratkaisu. Koko osavaltion kustannukset, jos ostat paljon vakiintuneesta rakennuksesta, jossa on kaikki mukavuudet, maksavat 17 000 - 350 000 dollaria.

Nousemassa maasta – Asuinrakennuksen tehtäväkustannukset

Palkkaatpa sitten rakentajan tai rakennusmestarisi, kustannuksista huolehtiminen on normaali osa kodinrakennusprojektia. Kun sinulla on käsitys kodinrakennusprojektin normaalista kustannusalueesta, voit seurata tavoitteita uuden kotiprojektin edetessä.

Nämä luvut edustavat keskimääräisiä ylempiä ja alempia kustannuksia. Lisäominaisuudet ja mukavuudet nostavat aina kokonaismäärää. Työskentele tiiviissä rakentajasi kanssa näiden kustannusten ja pyytämiesi lisäysten hallitsemiseksi.

Kuinka suuri ja kuinka paljon

Yksi tärkeimmistä tekijöistä uuden kodin kustannuksissa on kodin todellinen koko neliömetrinä. Tähän päätökseen vaikuttavat monet tekijät, mukaan lukien perheesi koko, uuteen kotiin haluamasi ominaisuudet ja budjettisi.

Älä ole riippuvainen näistä keskiarvoista, kun suunnittelet kotiasi. Saatat löytää suuria eroja kustannuksissa ja hinnoissa Vermontissa ja eri rakentajien välillä. Sinun tulisi käyttää näitä numeroita vain pikaohjeina.

Makuuhuoneiden lisääminen – Mitä makuutilan lisääminen maksaa?

Kun olet päättänyt suunnitelman, saatat haluta muuttaa pohjapiirroksen sisältämään lisää makuuhuoneita. Useimmat rakentajat voivat sijoittaa useimpiin varastosuunnitelmiinsa kohtuullisen määrän makuuhuoneen lisäyksiä pientä maksua ja rakentamisen lisäkustannuksia vastaan. Nämä lisäkustannukset ovat näillä alueilla.

Nämä ovat peruslukuja, ja ne nousevat, kun päivität kalusteita, viimeistelyjä tai lisäät erityisiä yksityiskohtia, kuten lisäkaappeja tai omaa kylpyhuonetta.

Vermontin kodin rakentamisen henkilöstökustannukset

Työvoimakustannukset ovat pääosin kaikissa rakennusprojekteissa. Monet ihmiset eivät ymmärrä, missä määrin työvoima- ja ammattikustannukset vaikuttavat uuden kodin rakentamiskustannuksiin Vermontissa.

Arkkitehti tai insinööri

Monissa osissa Vermontia jopa rakentaminen maaseutuympäristössä edellyttää sertifioidun arkkitehdin tai insinöörin laatimia suunnitelmia ennen lupien myöntämistä. Yleensä arkkitehdit ja insinöörit Vermontissa työskentelevät prosenttipalkkiolla. Voit odottaa maksavasi suunnittelupalkkiona jopa 12 % uuden kotisi arvioiduista kokonaiskustannuksista. Nämä maksut voivat vaihdella välillä 28 634,40 dollaria ja 42 516,00 dollaria projektia kohden.

Rakentaja tai rakennuspäällikkö

Ellet ole perehtynyt kodin rakentamiseen ja sinulla on rakennusalan tausta, urakoitsijana tai rakentajana toimiminen voi johtaa katastrofiin. Rakentajat veloittavat yleensä prosenttiosuuden projektin kustannuksista. Useimmissa tapauksissa rakentajasi saama voitto lasketaan projektista saamaasi kokonaistarjoukseen. Yleensä rakentajan tai johtajan palkkaamiseen liittyvät kustannukset ja maksut kasvavat 14 317,20 dollaria ja 21 258,00 dollaria projektiisi.

Kustannusarvio ammattitehtävistä

Huomaat pian rakennustyömaallasi vilkasta toimintaa, kun alihankkijat aloittavat uuden kotisi rakentamisen. Jokainen alihankkija tarjoaa tarjouksen omasta osasta palveluistaan, joka sisältää työvoimakulut. Sinun pitäisi odottaa näiden palvelujen sopivan näihin sarjoihin.

Sähköasentajan hinnat– Ammattiliiton sähköasentajat lataavat yleensä välillä 78,93–95,25 dollaria tunnissa Vermontissa. Kattourakoitsija– Vermontissa uusiin rakennuksiin asennettu tyypillinen vakiorakennekatto maksaa keskimäärin $ 40 – 256,65 dollaria 100 neliömetriä katon pintaa kohti . Kehystäjät– Kehykset veloittavat yleensä neliöjalan mukaan. Hinta per neliöjalka framers veloittaa kehystystyypin ja suunnitelman monimutkaisuuden mukaan. Voit odottaa yksikerroksisen asuinrakennuksen peruskehystyskustannuksia 25,79–30,11 dollaria Kipsilevy, viimeistely ja viimeistely– Kodin sisustaminen on iso työ ja vaatii useita erilaisia ​​taitoja. Kiinnitysviimeistelykustannukset yhdessä näyttää nettohinta 5,50–9,00 dollaria neliöjalkaa kohden. Putkimiehet ja LVI– Osa kodin sisustuksen viimeistelyä on putkien, keittiökalusteiden ja LVI-järjestelmän asentaminen. Kaiken kaikkiaan voit odottaa maksavasi 82 ​​dollaria ja 95 dollaria tunnissa. Hallinto ja luvat– Paikallishallinnosi odottaa myös heidän maksujaan. Nämä paikalliset maksut ja lupakustannukset voivat lisätä väliin 600–4500 dollaria projektiisi Vermontissa.

Päivityskustannukset – mukavuuksien lisääminen uuteen kotiin

Uuden kotisi yksilöllistäminen on osa jännitystä. Lisäämällä kaikki ne mukavuudet ja lisälaitteet, joista olet unelmoinut, tekee kodistasi erityisen. Valitettavasti kaikilla näillä päivityksillä ja lisäyksillä ei ole hintaa.

Kehystys

Puu on ollut perinteinen tapa kehystää koteja Yhdysvalloissa. Puulla on monia etuja. Se on uusiutuva ja helposti hankittavissa. Puurakentaminen tunnetaan ja ymmärretään. Uudet materiaalit ovat kuitenkin saamassa nopeasti tunnustusta ja hyväksyntää asuinrakennusalalla. Metallikehys on ehkä tunnetuin.

Metallikehysmateriaalien käytön haittapuoli on hinta. Tyypillisesti metallikehys maksaa noin 1,65 dollaria per neliöjalka enemmän kuin perinteinen puukehys. Metallikehystäminen saattaa aiheuttaa lisäkustannuksia, mutta monet urakoitsijat väittävät, että metallikehys on nopeampaa kuin puu.

Betoni

Tyypillinen koti Vermontissa istuu betonilaattaperustuksen päällä. Kellarit ovat suosittuja lisäyksiä, jotka lisäävät tarvittavia betonityötä. Lisäksi jalkakäytävät, terassit ja ajotiet lisäävät hankkeeseen betonityötä. Betonityöt Vermontissa maksaa tyypillisesti 25,79–30,11 dollaria neliöjalkaa kohden .

Kellarin lisääminen suunnitelmaan voi maksaa välillä 10-25 dollaria neliöjalkaa kohti

Kipsilevy- ja leikkaustyöt

Valmis kodin rakennusprojekti sisältää verhoilun, seinän ja muut viimeistelyt kodin sisällä. Useimmat kodin laatua, tyyliä ja viimeistelytyyppejä koskevat päätökset tehdään ennen rakentamisen aloittamista. Useimmat ihmiset valitsevat päivitetyn viimeistelyn kodeissaan henkilökohtaisista sekä jälleenmyyntisyistä.

Kotisi houkuttelevuuden ja asumisen lisääminen riippuu usein viimeistelyä koskevista päätöksistäsi. Yleensä saatat nähdä lisää maksaa 8–65 dollaria neliöjalkaa kohti joidenkin näistä palveluista ja tuotteista. Huomaa, että tämä hinta ei sisällä materiaaleja.

Uudistetut keittiöt ja kodinkoneet

Hyvin harvat räätälöidyt kodit päätyvät tavalliseen rakentajien valintaan kaapit, työtasot ja kodinkoneet. Kun lisäät keittiösi päivitettyjen mukavuuksien kustannukset, voit nostaa uuden kotisi kustannuksia huomattavasti.

Keittiön päivityskustannukset voivat olla melko kohtuullisia tai ylittää melkein kenen tahansa odotukset. Vaihtoehtojen valikoima on niin laaja ja monipuolinen, ettei rajaa ole. Kansallisesti tämäntyyppiset lisäykset voivat maksaa 30–85 dollaria neliöjalkaa kohden .

Visuaalisen vetovoiman lisääminen – ulkoiset päivitykset

Päivitetyt ulkopinnat, korkealuokkaiset ikkunat ja ovet sekä erikoistuneet kattomateriaalit voivat tuoda useita etuja uuteen kotiin.

• Saatat ajatella, että rakennat ikuisen unelmakodin. Elämällä on kuitenkin tapana heitellä mutkia, ja taustalla pitää aina olla jälleenmyyntisuunnitelma. Suunnittele nyt kotisi paremman hillityn vetovoimaa usein tarkoittaa kasvanut jälleenmyyntiarvo tulevaisuudessa.
• Tulevia trendejä on vaikea ennustaa. Ulkoasuvaihtoehtojen suunnittelu tulevaisuutta varten voi kuitenkin vaikuttaa myönteisesti kotisi arvoon tulevaisuudessa.
Tee kodistasi energiatehokkaampise on aina käytännön asia. Energiatehokkuus voi olla erityisen tärkeää alueilla, jotka tunnetaan äärimmäisistä sääolosuhteista ja lämpötiloista, kuten Vermontissa.
• Aluerajoitukset ja asunnonomistajien yhdistyssäännöt voivat sanella jossain määrin kattopäätöksiäsi. Kuitenkin monet uudemmat kattovaihtoehdot voivat alentaa vakuutusmaksuasi . Monet näistä uusista tuotteista ovat palonkestävämpiä, säänkestävämpiä ja niiden käyttöikä on pidempi kuin vanhemmat materiaalit.
• Harkitse lisäämistä monista uusista ikkunoista ja ovituotteista eleganssia ja vakautta uuteen kotiin . Paremmat ikkunat ja ovet tekevät kodistasi energiatehokkaamman. Kaikki, mikä lisää kotiisi vihreää komponenttia, on hyvin käytettyä rahaa, vaikka et ehkä näekään näkyviä etuja muutamaan vuoteen.

Energiatehokkuus voi olla kallista etupäässä. Pitkällä aikavälillä useimmat näistä parannuksista kuolevat ajan myötä, ja näet kotisi säästöt ja arvon nousun.

Uuden kotisi rakentaminen Vermontissa

Rakentaminen Vermontissa on kaiken kaikkiaan paljon kuin rakentaminen missä tahansa Yhdysvalloissa. On haasteita ja on ongelmia. Vermont tarjoaa kuitenkin niin paljon historiaa, mahdollisuuksia ja kulttuuria, että rakentamisen päänsärky tulee pieneksi verrattuna.

Suosittelemme kumppanuutta hyvämaineisen rakentajan tai kehittäjän kanssa sijainnistasi tai unelmistasi riippumatta. Työskentely paikallisia määräyksiä, alihankkijoita ja perinteitä tuntevan henkilön kanssa kannattaa pitkällä aikavälillä.