Lisääkö Crawlspace-kapselointi arvoa kodille? (Ota selvää nyt!)

Olen rehellinen. Minulla ei ollut aavistustakaan, että ryömintätilan kapselointi oli asia, ennen kuin olin 30-vuotias. Se on kuitenkin tärkeä toimenpide, joka auttaa vähentämään lämmityskustannuksia, vähentää homeen esiintymisen mahdollisuuksia ja voi jopa auttaa varmistamaan hyttysttömän kesän. Mutta lisääkö se todella kodin arvoa vai onko se enemmän hienovarainen etu?

Crawlspace-kapselointi voi tuoda ehdottomasti lisäarvoa kodille, erityisesti alueilla, jotka tunnetaan seisovasta vedestä tai korkeista sähkölaskuista. Tämä kodin kunnostusprojekti on osa suurempaa energiatehokkuutta ja parempaa eristystä koskevaa kehitystä.

Jos haluat saada kaiken irti kotisi energiatehokkuudesta ja hintalappu, tämä projekti on sen arvoinen. Lompakkosi rakastaa sitä, mitä tapahtuu, kun teet tämän lisäyksen.

Miksi Crawlspace-kapselointi lisää arvoa kodille?

Jos haluat tietää, miksi tämä projekti on niin suosittu, pidä kiinni. Useimmat ihmiset löytävät paljon arvoa a indeksointitilan kapselointi . Tästä syystä asunnonomistajat pyytävät tätä projektia yhä enemmän:

Se auttaa vähentämään seisovaa vettä.Jos alueellasi on paljon seisovaa vettä, on hyvä mahdollisuus, että se houkuttelee tuholaisia, kuten hyttysiä ja torakoita. Ryömintätilan kapselointi on loistava tapa estää heitä pääsemästä kotiisi. Crawlspace-kapselointi tarjoaa myös paljon enemmän eristystä kotiisi.Lisää eristystä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse tehdä niin paljon töitä pitääksesi kotisi lämpimänä ja jäähtynyt. Tutkimukset osoittavat, että se parantaa myös sisäilman laatua.Se voi vähentää saasteita jopa 20 prosenttia. Joten keuhkosi kiittävät sinua. Kapselointi estää myös hometta ja tulvavaurioita.Koska sen avulla voit tiivistää kosteuden pois kodistasi, se on hyvä pitää asiat kuivina. Tämä voi auttaa estämään kotisi sisustuksen sekä kotisi ulkoverhouksen herkempiä osia. Mainitsimmeko, että sitä pidetään myös vihreänä projektina?Pienemmät lämmityslaskut tarkoittavat, että pidät ympäristön ehjänä sen avulla. Vihreämpään maailmaan pyrkimisen myötä ihmiset haluavat nähdä kodin omistajia, jotka ovat ympäristöystävällisempiä.

Kuinka paljon arvoa Crawlspace-kapselointi lisää kodille?

Toisin kuin tuoreen maalikerroksen lisääminen oveen, ryömintätilan kapseloinnin tuoma arvo voi vaihdella suuresti paikasta toiseen. Yleisesti ottaen alueet, joilla on vaikeampaa kuluttaa energiaa, ovat yleensä kiinnostuneempia kapseloinnista.

Sen mukaan keskiverto sijoitetun pääoman tuotto on noin 10 prosenttia kotisi arvosta . Ihan totta. Jos siis kapseloit ryömintätilan kotiin, jonka arvo on 250 000 dollaria, voit saada erittäin vaikuttavan 25 000 dollarin lisäyksen kotisi arvoon.

Jos asut alueella, jossa kotisi jäähdyttäminen voi vaatia paljon enemmän vaivaa (kuten Scottsdale tai Death Valley), voit helposti nähdä paljon korkeamman sijoitetun pääoman tuottoprosentin.

Kuinka paljon Crawlspace-kapselointi maksaa?

Crawlspace-kapselointi on merkittävä lisäarvon lisääjä, mutta se ei tarkoita, että se olisi halpaa. Ryömintätilan kapselointiprojektin hinnoittelualue voi olla niinkin alhainen kuin 3 000 dollaria ja jopa 30 000 dollaria. Useimmat ihmiset maksavat 5 000–7 500 dollaria indeksointitilojen kapseloinnista.

Onko Crawlspace-kapseloinnilla suuri kysyntä ostajien keskuudessa?

Yksi suurimmista syistä, miksi ihmiset yleensä tekevät kodin kunnostusprojekteja yrittäessään myydä kotiaan, on se, että se lisää heidän kotinsa kysyntää. Loppujen lopuksi, jos asut paikassa, jolla on vähemmän kysyntää, joudut kilpailemaan ostajista. Jokainen projekti voi toimia viimeisenä käännekohtana paikkasi myymiseksi.

Vaikka se ei ole yhtä esteettinen kuin maalikerros tai edes maisemointi, ryömintätilan kapselointi on erittäin suosittu kodin päivitys. Tämä koskee erityisesti ihmisiä, jotka ovat ympäristötietoisia, sekä ihmisiä, jotka haluavat säästää rahaa energialaskuissaan. Koska nuoremmat ryhmät haluavat todennäköisemmin ympäristöystävällisen kodin, on turvallista sanoa, että saat paljon enemmän kiinnostusta uusimpien asunnonostajien keskuudessa.

Kuinka kauan Crawlspace-kapselointi kestää?

Tämä kaikki riippuu materiaalista, jota käytetään indeksointitilasi käärimiseen. Voit kuitenkin yleensä odottaa indeksointitilan kapseloinnin kestävän vähintään 15–20 vuotta. Jos asut alueella, jossa ei esiinny äärimmäisiä sääolosuhteita, on mahdollista, että se kestää jopa 25 vuotta. Ei liian nuhjuinen, vai mitä!?

Jos ostit kodin, jossa on valmiiksi asennettu kapselointi, voit yleensä silti mainostaa sitä tärkeänä kodin etuna edellyttäen, että se on edelleen hyvässä kunnossa . Jos se on nähnyt sotatarinoita, saatat joutua soittamaan tarkastajalle nähdäksesi, onko se edelleen elinkelpoinen.

Kuinka paljon rahaa Crawlspace-kapselointi säästää?

Kaikki riippuu siitä, kuinka paljon maksat sähköstä. Koska sähkön hinnat vaihtelevat hullusti näinä päivinä, emme voi antaa sinulle tietoa siitä, kuinka paljon keskivertoperhe säästää dollareissa. Vaikka emme voi nimetä dollarin määrää, voimme sanoa seuraavat tosiasiat antaaksemme sinulle paremman käsityksen säästöistä:

Keskimääräinen perhe käyttää 2 200 dollaria lämmitykseen ja jäähdytykseen vuodessa.Omasi voi olla korkeampi tai pienempi aluestasi riippuen. Jos et ole varma, onko tämä lähellä budjettiasi, tarkista nykyiset sähkölaskusi. Keskimääräinen ryömintätilan kapselointi tekee kodistasi 18 prosenttia energiatehokkaamman.Tämä voi muuttua sen mukaan, kuinka paljon työtä olet tehnyt kotisi vihreämpään tekemiseen. Jos oletat, että aiot käyttää keskimääräisen summan lämmitykseen ja jäähdytykseen, näet noin 400 dollarin säästöjä vuosittain.Jos kodistasi tulee 18 prosenttia energiatehokkaampi, maksat vain noin 1804 dollaria vuodessa normaalin 2200 dollarin sijaan. Ihmiset, jotka asuvat niukalti energialla, näkevät parempia tuloksia.On selvää, ettei ole olemassa sellaista asiaa kuin paikkaa, jossa energia olisi rajallinen asia. On kuitenkin ehdottomasti alueita, joilla sähkön hinta nousee todennäköisemmin. Asuminen jollakin näistä alueista tarkoittaa, että voit helposti säästää yli 600 dollaria vuodessa. Suurin osa kodin omistajista, joilla on kapseloitu ryömintätilat, on sitä mieltä, että se kannattaa.Jos maksat 5 000 dollaria kapseloinnistasi, voit odottaa tämän projektin maksavan itsensä takaisin 10 vuodessa. Koska useimmat näistä kestävät 15–20 vuotta, näet vakavan ROI:n.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Kuinka kauan indeksointitilan kapseloinnin tekeminen kestää?

Crawlspace-kapselointi on yksi niistä projekteista, jotka ovat usein harhaanjohtavan lyhyitä aikakehyksen suhteen. Useimpien indeksointitilojen kapseloituminen kestää vain yhden päivän. Jos sinulla on erityisen suuri indeksointitila, sen pitäisi kestää yhteensä kaksi päivää. Tämä koskee sekä tee-se-itse- että ammattimaisia ​​kapselointiasennuksia.

Ovatko indeksointitilan kapselointi pakollisia?

Uskokaa tai älkää, tämä voi olla potentiaalinen asia, jota kannattaa etsiä jollakin alueella. Kun tulvat ja äärimmäiset lämpötilat alkavat yleistyä, yhä useammat kaupungit alkavat pyytää asunnonomistajia kapseloimaan ryömintätilat. Se on fiksu tapa auttaa pitämään kodit ehjinä, puhumattakaan hyvästä tapasta välttää sähköverkkomme rasittuminen.

Liittovaltiossa kaupungeilla on oikeus määrätä kodin parannuksista osana paikallisia rakennusmääräyksiään. Jos et ole varma, onko alueellasi kapselointivaltuuksia vai ei, ota yhteyttä paikalliseen johtokuntaan.

Voiko tulva tuhota ryömintätilan kapseloinnin?

Jos vettä on riittävästi, tulva voi tuhota ryömintätilan kapselin. Se on kuitenkin erittäin epätodennäköistä. Pikemminkin tulvat ja muut suuret vesimäärät lisäävät todennäköisemmin kulumista eikä täydellistä tuhoa.

Jos kotisi on äskettäin kärsinyt tulvasta, sinun on parasta poistaa alueelta mahdollisimman paljon vettä.