Mitä tulee kodin uusiin ominaisuuksiin, erilaisten mukavuuksien määrä, joita saatat törmätä, näyttää loputtomalta. Onko sinulla porealtaita, vaatehuoneita, upotettu valaistus ja… uloskäynti kellareita? Tämä termi on sellainen, jota monet meistä eivät ehkä tunne. Se näyttää melkein oudolta kaapilta, eikö niin? Joten mikä on ulosmarssi kellari?
Ulosmarssikellarissa on seinä ja ovi, joista pääset takapihallesi. Voit odottaa maksavasi 47 000–100 500 dollaria ulosmarssikellarista, ja se on yli kaksinkertainen normaaliin kellariin verrattuna. Päivänvalokellarit ovat sama asia kuin ulosmarssikellari, ja ne voivat lisätä kotisi arvoa.
Jos olet utelias siitä, mitä tämä palvelu voi tehdä sinulle tai miten se vaikuttaa asuntojen hintoihin, et ole yksin. Tämä opas kertoo sinulle kaiken yhdestä suosituimmista kellarityyleistä, joita löytyy mäkistä ja rivitaloista.
Mikä on Walkout-kellari?
Yksi suurimmista ongelmista, joita ihmiset kokevat kodin suunnittelussa, on jyrkkään rinteeseen rakennettu perustus. Tämä voi johtaa taloon, jonka ulkonäkö on vino. Yksi päivistä tämän lieventämiseksi on ulosmarssikellarin käyttö. Tämä asettaa talon aivan kukkulan keskelle.
Ulosmarssikellarissa kellari tulee tasolle takapihan kanssa, kun taas talosi etuosa pysyy samalla tasolla pohjakerroksen kanssa. Tämä antaa sinulle helpon pääsyn takapihalle, tasapainoisemman ilmeen ja myös lieventää jyrkkää rinnettä, johon talosi on rakennettu.
Ovatko päivänvalokellarit sama asia kuin kävelykellari?
Termiä käytetään vaihtokelpoisesti, mutta ne eivät ole teknisesti sama asia. Päivänvalokellari on eräänlainen ulosvetokellari, jossa on ikkunat. Tämä päästää luonnonvaloa sisään ja antaa kellarille kodikkaamman ulkonäön kuin tummemman ilmeen, joka usein tulee valottoman kellarin mukana.
Ovatko Walkout-kellarit turvallisia?
Joo. Ulosmarssikellari on edelleen yhtä herkkä homeelle, homeelle ja kosteudelle kuin tyypillinen kellari. Ainoa todellinen ero on, että voit mennä kotiin ovesta. Jos tämä saa sinut hieman hermostuneeksi, lisää hyvä lukko ja kodin turvalaite varmistaaksesi, että olet hyvä.
Mitkä ovat Walkout-kellarin edut ja haitat?
Kuten kaikissa kodin lisäyksissä, ulosmarssikellarin hankkimisessa on hyvät ja huonot puolensa. Sen arvoista selvittäminen tarkoittaa, että tiedät, mitä saat kokonaisena pakettina. Tässä on mitä sinun pitäisi odottaa, jos saat sellaisen lisää kotiisi…
Mitkä ovat Walkout-kellarin edut?
Ulosmarssikellaria ei pidettäisi mukavuuksina ilman etuja, ja ulosmarsuista on paljon keskusteltavaa. Tässä on syy, miksi ihmiset rakastavat ulosvetokellareita:
Mitkä ovat Walkout-kellarin huonot puolet?
Valitettavasti ulosmarssilla on myös huonoja puolia. Tästä syystä saatat joutua miettimään kahdesti ennen kuin lisäät sellaisen kotiisi:
Muita huomioitavia tekijöitä
Joissakin kodeissa ulosmarssikellarit eivät yksinkertaisesti ole vaihtoehto. Jos rakennat uutta rakennusta, ulosmarssi kellari on käytännöllisin kiinteistöissä, joissa maa kalteva alaspäin kohti kodin takaosaa.
Vaikka ulosmarssi kellarin lattia on maaperän luokkaa, sillä on silti oltava oikea pohja. Lisäksi valmiin maaperän kaltevuuden on kallistettava alamäkeä, jotta vesi siirtyy pois talosta ja mikä tärkeintä, pois perustusta.
Koodeista, jotka edellyttävät asuintiloissa sisäänkäyntiä ja uloskäyntiä hätätilanteessa, maanalaiset kellarit eivät lisää neliötäsi, eikä niitä voida pitää lisäasunnona. Siksi i Jos päätät lisätä makuuhuoneen ulosmarssikellariin, itse makuuhuoneessa on oltava ovi, josta pääsee ulos. Jos näin ei ole, kellarisi ei ole koodin mukainen.
Kuinka paljon Walkout-kellarit maksavat?
Oletetaan, että aiot hankkia kellarikerroksen lisäyksen, mutta et ole varma, mikä sopii hyvin budjettiisi. Jos päätät hankkia ulosmarssikellarin, tarkastelet hintaluokkaa 47 000–100 500 dollaria sen luomiselle. Tavallinen kellari on noin 20 000–30 000 dollaria halvempi.
Ulosmarssin kellarien hinta vaihtelee sen mukaan, kuinka paljon ylimääräistä työtä joudut tekemään. Jos sinulla on jo tarvittavat perustukset, se voi olla halvempi. Useimpien ihmisten on kuitenkin hankittava ylimääräisiä kaivauksia ja lisäluokituksia tämän työn suorittamiseksi. Jos haluat täysin valmiin kellarin, joudut käyttämään lisäksi 22 000–50 000 dollaria kalusteisiin ja mukavuuksiin.
Kuinka paljon Walkout-kellarit ovat arvoisia?
Osa sen selvittämisestä, sopiiko ulosmarssi kellari sinulle, on tietää, saatko rahasi takaisin vai et. Jos sinulla on ulosmarssikellari, voit odottaa saavasi myynnin tuoton, joka on noin 70–80 prosenttia siitä, mitä siihen laitat. Tämä tarkoittaa, että voit odottaa ulosmarssikellarisi olevan arvoltaan noin 32 000–80 000 dollaria, kun myyt kotisi.
Ilmeisesti et aio saada takaisin kaikkia kulujasi tämän lisäosan tekemisestä. Joten, onko se sen arvoista? Jos aiot käyttää tätä lisäystä säännöllisesti ennen kotisi myyntiä, se voi olla. Saadaksesi eniten vastinetta remontistasi takaisin varustamalla huone sellaisella, mitä kotisi eniten tarvitsee, ja valitse mukavia mukavuuksia siihen.
Viimeinen otos
Ulosmarssikellari on erinomainen lisä jokaiseen kotiin, varsinkin jos sinulla on rajallisesti maata, mutta haluat lisätä tilaasi neliömetriä. Se voi nostaa kotisi arvoa, olla tervetullut tapa majoittaa vieraita ja helpottaa kotisi navigointia ja jopa antaa sinulle hyvän näkymän takapihallesi. Riippuen siitä, mitä teet, se voi olla yksi parhaista parannuksista, joita rahalla voi ostaa.
On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että kaikkien ei pitäisi harkita ulosvetokellarin lisäämistä. Koska nämä ovat kalliita, osallistuvia ja korkean profiilin projekteja, ne voivat iskeä lompakkoosi kovemmin kuin odotat. Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen, varmista, että sinulla on varaa laajentamiseen ja kiinteistöveroihin. Muuten asiat voivat tulla liian kalliiksi käsitellä.
