Las Vegas tunnetaan yhtenä maailman suosituimmista turistikohteista, mutta se voi myös olla hyvä paikka asua alhaisten elinkustannusten ansiosta. Las Vegasin elinkustannukset ovat noin 1 % alhaisemmat kuin maan keskiarvo. Tavaroiden ja palveluiden kustannukset Sin Cityssä ovat 6 % alhaisemmat. Asunnon mediaanihinta on vain noin 185 000 dollaria Las Vegasissa, kun taas keskimääräinen vuokra on 985 dollaria. Tutustu joihinkin Las Vegasin upeimpien talojen näkymiin Mitkä ovat Las Vegasin 9 suurinta taloa?
Las Vegasin 10 rikkainta kaupunginosaa ovat seuraavat:
- Onko Reno hyvä paikka asua?
- Onko Pahrump hyvä paikka asua?
Näillä kaupunginosilla on uskomattomia mukavuuksia, edistysaskeleita turvallisuudessa, ja niissä asuu joitakin Las Vegasin arvokkaimpia asukkaita.
Las Vegasin 10 rikkainta kaupunginosaa
Alla tutkimme Las Vegasin rikkaimpia kaupunginosia syvällisemmin.
1. Summerlin North
Summerlin on hyvin suunniteltu yhteisö, ja se on jaettu neljään pääalueeseen. Summerlin North on yksi niistä. Yhteisön kehitys alkoi 1990-luvulla. Summerlin North sisältää omat alaosastonsa, jotka ovat The Hills, The Hills South, The Pueblo, The Trails, The Crossing, Canyon ja Arbors.
Summerlin Northissa, sen lisäksi, että sitä pidetään rikkaana Las Vegasin kaupunginosana, on monia virkistysmahdollisuuksia. Summerlin Northissa on 25 puistoa, joissa on kävelyreittejä, uima-altaita ja vesistöjä. Siellä on myös erittäin aktiivinen yhteisöllinen yhdistys.
Summerlin Northin elinkustannukset ovat 119, mikä tarkoittaa, että se on 19 % kalliimpi kuin Yhdysvalloissa keskimäärin. Kotitalouksien tulot Summerlin Northissa ovat 65 % korkeammat kuin kansallinen keskiarvo ja 72 % korkeammat kuin Nevadassa. Summerlin Northin asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 8 % viimeisen vuoden aikana ja asuntojen arvot ovat huomattavasti Las Vegasin keskiarvoa korkeammat.
2. Lammasvuori
Sheep Mountain on yksi halutuimmista Las Vegasin kaupunginosista. Se on maisemallisesti kaunista ja hiljaista. Se on myös hyvä paikka perheille. Asukkaiden mukaan Sheep Mountain tuntuu puoliksi maaseutumaiselta ja siellä on paljon mahdollisuuksia ulkoiluun.
Asuntojen hinnoissa on melko suuri vaihteluväli 194 000 dollarista yli 2,5 miljoonaan dollariin. Lammasvuorella asumisen etu on, että rikosten kokonaismäärä on 36 % pienempi kuin Las Vegasissa.
Mitä tulee rikkaaseen Las Vegasin kaupunginosaan, se on 14 % kalliimpi kuin Yhdysvalloissa keskimäärin. Elinkustannukset ovat 11 % korkeammat kuin Nevadassa, ja kotitalouksien mediaanitulot ovat 52 % korkeammat kuin Yhdysvalloissa keskimäärin.
3. Järvet
Lakes on varakas pääsääntöisesti suunniteltu yhteisö, jota usein verrataan lomakeskukseen. Talot sijaitsevat ihmisen luomien järvien ympärillä, ja monista on näkymät vesille.
Pääjärven käyttö on rajoitettu vain asunnonomistajille. Lakes koostuu pääasiassa aidatuista yhteisöistä ja suurista omakotitaloista, ja se oli yksi Las Vegasin ensimmäisistä pääsääntöisesti suunnitelluista yhteisöistä.
Lakesia pidetään yhtenä Las Vegasin kauneimmista kaupunginosista, ja siellä on lenkkipolkuja ja kävelyteitä sekä pääsy yksityiselle Sahara-järvelle.
Joissakin kodeissa on myös omat laiturit. Elinkustannusten arvioidaan olevan 11 % korkeammat kuin Nevadassa keskimäärin ja asuntojen hintojen 51 % korkeammat kuin maan keskiarvo.
4. Buffalo
Buffalo on Las Vegasin alue, jossa asuntojen hinnat vaihtelevat valtavasti alle 160 000 dollarista yli 7,5 miljoonaan dollariin.
Buffalon asukkaat kokevat, että se on perheystävällinen, hyvin hoidettu ja lemmikkiystävällinen osa Las Vegasia. Elinkustannukset Buffalossa ovat 10 % korkeammat kuin Yhdysvalloissa keskimäärin. Se on 12 % korkeampi kuin Las Vegasin keskiarvo, ja kiinteistöjen hinnat ovat 57 % korkeammat.
Asuntojen hinnat ovat nousseet noin 9 % vuodentakaisesta Buffalon alueella, joka on lähellä The Lakesia ja Charleston Preservationia. Myös lähellä Buffaloa ovat Summerlin ja Peccole Ranch.
5. Tule Springs
Asunnot, mukaan lukien ostaminen ja vuokraaminen, ovat kalliita Tule Springsissä. Itse asiassa keskimääräinen vuokrahinta on korkeampi kuin 91% muista Nevadan kaupunginosista. Tule Springs on arvioitu yhdeksi Las Vegasin perheystävällisimmistä yhteisöistä, ja suurin osa täällä olevista kodeista on uudempia, ja niitä on rakennettu vuodesta 2000 lähtien.
Elinkustannukset ovat 10 % korkeammat kuin valtakunnallinen keskiarvo ja asuminen 37 % korkeammat kuin maan keskiarvo. Tule Springsin kylät on yksi suosituimmista kaupunginosista, ja koteja myydään keskimäärin noin 184 dollarilla neliöjalolta.
Tule Springs on osa Pohjois-Las Vegasia ja on lähellä aluepuistoja ja muita palveluita. Tulot henkeä kohti Tule Springsissä ovat 10 % korkeammat kuin maan keskiarvo.
6. Yksinäinen vuori
Lone Mountain on yhteisö Las Vegasissa, joka tarjoaa lähistöllä paljon ulkoilumahdollisuuksia. Se on esimerkiksi hyvin lähellä Red Rock Canyonin kansallista luonnonsuojelualuetta. Asukkaat kuvailevat Lone Mountainia turvalliseksi ja sillä on paljon mukavia uusia koteja. Monet alueella asuvat sanovat myös, että se on perheystävällinen.
Elinkustannukset Lone Mountainissa ovat noin 6 % korkeammat kuin maan keskiarvo, ja asuminen on 26 % korkeampi. Sekä tulot henkeä kohti että kotitalouksien mediaanitulot ovat selvästi Las Vegasin ja Nevadan keskiarvon yläpuolella. Kotitalouksien mediaanitulot Lone Mountainissa ovat myös 31 % korkeammat kuin maan keskiarvo.
7. Sun City Summerlin
Sun City Summerlinin elinkustannukset ovat noin 5 % korkeammat kuin maan keskiarvo, ja asuminen tässä Las Vegasin yhteisössä on 22 % korkeampi. Sun City Summerlin on aktiivinen aikuisyhteisö Spring Mountain Rangessa.
Siellä on lähes 8000 kotia ja kolme golfkenttää, kolme ravintolaa ja neljä klubitaloa. Asukkaita on 55+ ja yhteisö kattaa yli 22 500 hehtaaria. Sun City Summerliniin kuuluu 20 erillistä asuinkylää.
Sun City Summerlinissä asunnonomistusaste on 84 %, mikä tarkoittaa, että suurin osa siellä asuvista ihmisistä omistaa kotinsa. Se on itse asiassa asunnon omistusaste, joka on 31 prosenttia korkeampi kuin maan keskiarvo. Sun City Summerlinin asuntojen arvot ovat nousseet yli 8 % viimeisen vuoden aikana.
8. Kyle Canyon
Kyle Canyon on yksi parhaista sijoituksista paitsi Las Vegasissa myös koko Nevadassa. Alueen koulut ovat mahtavia, ja ylioppilasluvut ovat 11 % korkeammat kuin maan keskiarvo. Kyle Canyonin piknikalue on loistava paikka vierailla Spring Mountainsin kansallisella virkistysalueella. Voit patikoida, ratsastaa ja nauttia aavikkomaisemista.
Kyle Canyonin kotitalouksien tulot ovat 28 % korkeammat kuin maan keskiarvo ja työttömyysaste 18 % alhaisempi kuin maan keskiarvo. Elinkustannukset ovat täällä 5 % korkeammat kuin maassa keskimäärin.
9. Centennial Hills
Centennial Hillsissä on koteja, joiden hinnat vaihtelevat 120 000 dollarista yli 2 miljoonaan dollariin. Siellä asuvien ihmisten mukaan Centennial Hills on erittäin rento, ja siellä on paljon perheitä ja ystävällisiä naapureita. Monet asukkaat kertovat tuntevansa olonsa erittäin turvalliseksi, ja on tavallista, että ulkona näkee paljon lapsia ja lemmikkejä.
Centennial Hillin elinkustannukset ovat 4 % korkeammat kuin maan keskiarvo ja asuminen 18 % korkeampi. Asuntojen arvot ovat nousseet yli 9 % viimeisen vuoden aikana.
10. Desert Shores
Miksi Las Vegasissa ei ole kallista asua?
Yllä olevat eivät ehkä vaikuta Las Vegasin rikkaimpien kaupunginosien numeroilta. Esimerkiksi suhteellisesti sanottuna kodin mediaaniarvot ja kotitalouksien mediaanitulot eivät ehkä ole yhtä korkeat kuin joissain muissa paikoissa. Siihen on muutama syy.
Elinkustannukset
Ensinnäkin elinkustannukset ovat yleensä alhaisemmat Las Vegasissa. Toiseksi monet yllä luetelluista yhteisöistä ovat rönsyileviä yleissuunnitelmia, ja niissä on paljon erilaisia kaupunginosia. Ei ole harvinaista, että joissakin näistä yhteisöistä on myytävänä asuntoja alle 200 000 dollarin arvosta, mutta myös miljoonia.
Summerlinillä on eräitä Las Vegasin kalleimmista kiinteistöistä, jotka on jaettu moniin eri yhteisöihin. The Ridgesissä on Falcon Ridge, joka on vain yksi esimerkki, ja sen mukautetut kodit vaihtelevat 2,5 miljoonasta 7,5 miljoonaan dollariin.
Las Vegasissa voi olla melko suuri ero tulojen ja asumisen välillä, kuten usein tapahtuu lomakohteissa tai turistikohteissa, joilla on myös suuri palveluala.
