Monissa kodeissa ei ole nykyään autotalleja eri syistä. Tämä on myös johtanut siihen, että monet asunnonomistajat haluavat tai tarvitsevat lisätä autotallin. Yleisin autotallityyppi näissä tapauksissa on erillinen autotalli. Erilliset autotallit lisätään usein myöhemmin, joskus keinona hallita kodin rakentamiskustannuksia tai pelkkä halu saada autotalli.
Erilliset autotallit ovat myös suositeltavia koteihin, joissa ei ole jo autotallia, koska niitä on helpompi lisätä kuin liitetty autotalli. Tämä johtaa myös yleiseen kysymykseen, lisääkö erillinen autotalli kiinteistöveroa?
Erillinen autotalli nostaa kiinteistöveroa riippumatta siitä, kuinka suuri tai pieni se on. Tämä on vastaava tulos siitä, että erilliset autotallit nostavat merkittävästi kotisi kiinteistön arvoa. Se, kuinka paljon kiinteistövero nousee, riippuu siitä, kuinka paljon kiinteistön arvo nousee. Lisäksi omakotitallit voivat parantaa asunnon myytävyyttä ja tehdä siitä houkuttelevamman ostajan kannalta.
Monille asunnonomistajille omakotitallin lisääminen perustuu käytännön tarpeisiin. Tähän voi sisältyä syitä, kuten ajoneuvojen suojaaminen ja varastointi lisää säilytystilaa kotiin. Toisille erillisen autotallin lisääminen on enemmän investointi. Tässä on mitä sinun tulee tietää erillisen autotallin lisäämisestä ja sen vaikutuksesta kiinteistöveroihin.
Tarvitseeko sinun palkata autotallirakentajia tai urakoitsijoita? Hanki ilmaisia sitoumuksettomia tarjouksia lähialueen ammattiurakoitsijoilta.ETSI PAIKALLISIA UROLIIKKIA
Erillisen autotallin lisäämisen edut
Vaikka erillisen autotallin lisääminen nostaa kiinteistöveroasi huomattavasti, on myös monia etuja. Tässä on katsaus erillisen autotallin lisäämiseen kiinteistösi.
Kasvata kotisi omaisuuden arvoa
Merkittävin hyöty erillisen autotallin lisäämisestä on kodin omaisuuden arvon huomattava nousu. Autotalleille on tarjolla monia vaihtoehtoja yhden auton autotalleista neljän auton talleihin. Hyvä uutinen on, että pienimmätkin autotallit nostavat kotisi arvoa. Tässä on katsaus joitain tyypillisiä autotallien hintoja.
- 12′ x 16′ yhden auton autotallien rakentaminen maksaa keskimäärin 13 000 dollaria
- 18′ x 20′ kahden auton autotallien rakentaminen maksaa keskimäärin 29 000 dollaria
- 31′ x 20′ kolmen auton autotalli rakentaminen maksaa keskimäärin 35 000 dollaria
- 40′ x 20′ neljän auton autotallien rakentaminen maksaa keskimäärin 51 000 dollaria
Suojaa ja ylläpidä ajoneuvojen käyttöikää
Yleisin autotallin rakentamisen etu on ajoneuvojemme suojaaminen. Autotallit estävät ajoneuvoja joutumasta huonolle säälle. Ne suojaavat myös ajoneuvoja rakeiden ja muiden vaarallisten myrskyjen aiheuttamilta vaurioilta.
Ajoneuvojen turvallisuuden lisäksi erilliset autotallit auttavat myös pidentämään kuorma-autojemme ja autojemme käyttöikää. Pelkästään nämä edut tekevät autotalleista arvokkaan omaisuuden, vaikka ilman kotimme kiinteistön arvon nousua.
Lisätallennustila
Erilliset autotallit tarjoavat myös asunnonomistajille mahdollisuuden luoda enemmän säilytystilaa. Tämä on erityisen hyödyllistä koteihin, joissa ei ole täyttä kellaria tai varastotilan puutetta.
Vaihtoehtoiset käyttötavat
Autotallin käyttäminen esimerkiksi työpajana tai pelihuoneena on toinen tapa, jolla autotallit löytävät vaihtoehtoisia käyttötarkoituksia. Nämä luovat ja vaihtoehtoiset autotallien käyttötavat ovat myös nopeasti saamassa suosiota.
Ei pääsyä kotiin
Enemmän kuin muutama murtovaras pääsee kotiin autotallin kautta. Näin ei ole erillisten autotallien kohdalla, ja se on yksi lisäsyy, miksi asunnonomistajat päättävät rakentaa erillisiä autotalleja kotiin kiinnitettyjen rakenteiden sijaan.
Kustannus
Erillisten autotallien rakentaminen ei ole vain helpompaa, vaan niiden rakentaminen on myös halvempaa. Tämä tarkoittaa myös sitä, että talon osaa ei tarvitse uudistaa, mikä säästää aikaa ja rahaa.
Erillisen autotallin lisäämisen haitat
Erillisen autotallin rakentamisesta on monia etuja, mutta myös huolenaiheita. Tässä on katsaus ongelmiin, jotka liittyvät erillisen autotallin lisäämiseen kiinteistösi.
Tilavaatimukset
Yksi suurimmista eroista kiinnitetyn ja erillisen autotallin välillä on erillisten autotallien vaatima tilan määrä. Vaikka liitetty autotalli on yhdistetty kotiin, erillinen autotalli ei luonnollisesti ole. Tämä johtaa väistämättä pihan tai tontin koon menettämiseen. Asunnonomistajat, joilla ei ole tilavia pihoja tai paljon omaisuutta, uhraavat huomattavasti tilaa ja pihatilaa.
Hyödyllisyyshuolet
Erilliset autotallit eivät jaa kodin käyttämiä lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä. Tämä tarkoittaa myös sitä, että erilliset autotallit tarvitsevat erilliset lämmitys- ja jäähdytyslähteet. Kyllä, se vastaa myös toista lämmitys- ja jäähdytyslaskua. Tämä koskee erityisesti asunnonomistajia, jotka käyttävät autotallejaan vaihtoehtoisiin tarkoituksiin.
Turvallisuusnäkökohdat
Vaikka erilliset autotallit estävät mahdollisen helpon pääsyn kotiin, siitä ei aina ole hyötyä. Monissa skenaarioissa pääsy kotiin ilman ulos astumista tarjoaa lisäturvaa.
Erilliset autotallit vaativat myös asunnonomistajia käsittelemään huonoa ja kylmää säätä kotoa irrottamisen vuoksi. Tämä voi olla huolestuttavaa myös perheille, joissa on nuoria tai iäkkäitä asukkaita jäissä tai vaarallisissa olosuhteissa.
Mitkä ovat eri tyyppisiä irrotettuja autotalleja?
Autotallit ovat tulleet pitkän matkan. Nykyään asunnonomistajat voivat valita laajasta valikoimasta eri tyylejä ja erityyppisiä autotalleja. Tässä on yleisimmät vaihtoehdot asunnonomistajille, jotka harkitsevat erillisen autotallin lisäämistä.
Vakioautotallit
Nämä ovat edelleen yleisimpiä autotallityyppejä, joita rakennetaan nykyään. Tämän tyyppisissä autotalleissa ei ole paljon, ja ne ovat tyypillisesti keskeneräisiä autotalleja. Useimmat vakioautotallit eivät koostu paljon muusta kuin autotallin ovesta ja ulko-ovesta ja ehkä satunnaisesta ikkunasta.
Asunto Autotallit
Lisätilaa joko ylä- tai vieressä (ja joskus molemmissa), nämä autotallit on suunniteltu lisäämään tilaa. Nämä autotallit ovat todennäköisesti ansainneet nimensä, koska monet asunnonomistajat ovat vuokranneet ylimääräistä tilaa vuokralaisille.
Siirtomaa autotallit
Tavallisen autotallin ja siirtomaatyylin autotallin tarkoituksen välillä ei ole paljon eroa. Suurin ero on siirtomaa-autotallin ulkonäössä. Kuten kaima kertoo, nämä autotallit jäljittelevät siirtomaa-tyylistä arkkitehtuuria, ja ne on tyypillisesti rakennettu sopimaan siirtomaatyylisiin taloihin.
SUV autotalli
SUV-autotalli, miltä se kuulostaa, on tehty SUV-autojen sijoittamiseen ja suojaamiseen. Näin ollen nämä autotallit on suunniteltu hieman tilavammiksi, ja niissä on yleensä enemmän vapaata korkeutta. Kun katumaasturien suosio kasvaa edelleen, voimme myös odottaa näkevämme lisää tällaisia uudempia autotalleja.
Ylisuuret autotallit
Kuten kuulostaa, ylisuuret autotallit on rakennettu lisäämään tilaa autotallin sisälle. Näissä autotalleissa on yleensä enemmän tilaa liikkua ajoneuvojen ympärillä ja tarjota tarvittaessa lisävarastoa. Tämäntyyppiset autotallit ovat myös yleensä vain yksikerroksisia autotalleja.
Kauppa Autotallit
Yksi suosiotaan kasvavista autotalleista on kauppahalli. Nämä autotallit on helppo määritellä lisähyllyillä, telineillä, työtiloilla, penkeillä ja muilla työpajatyyppisillä lisäyksillä. Monet mekaanikot rakentavat nämä autotallit ja viettävät usein aikaa kotoa käsin.
Tarvitseeko sinun palkata autotallirakentajia tai urakoitsijoita? Hanki ilmaisia sitoumuksettomia tarjouksia lähialueen ammattiurakoitsijoilta.ETSI PAIKALLISIA UROLIIKKIA
Nostaako valmis autotalli kiinteistöveroani?
Kuten mikä tahansa remonttiprojekti tai kotisi lisäys, jos se katsotaan parannukseksi, se todennäköisesti lisää myös kotisi omaisuuden arvoa. Se puolestaan nostaa myös kiinteistöveron määrää.
Vaikka valmiit autotallit ja parannukset eivät tuota samanlaista lisäystä kuin alkuperäinen rakennus, sillä on vaikutusta sekä kiinteistöveroihin että kiinteistön arvoon. Arviointiprosessi määrittää autotallisi arvon nousun ja sitä kautta kiinteistöveron määrän.
Oikean autotallin valinta riippuu kunkin asunnonomistajan tarpeista. Hyvä uutinen on, että vaikka kiinteistöveroa korotetaan, kokonaissijoitetun pääoman tuottoprosentti tekee autotallin rakentamisesta yleensä kannattavan sijoituksen. Parhaan autotallin valitseminen on kuitenkin asia, josta vain asunnonomistaja voi päättää. Kiinteistön arvon nousu on kuitenkin täysin kiinni autotallin tyypistä ja sen arvosta.
