Onko okei ostaa talo alumiinijohdoilla?

Onko okei ostaa talo alumiinijohdoilla?

Asuntoa ostettaessa yksi tärkeimmistä tarkastetuista asioista on sähköjärjestelmä. Sähköjärjestelmä on melko herkkä osa taloa. Tämän vuoksi haluat tietää, minkä tyyppisten johtojen kanssa olet tekemisissä, varsinkin jos ostat talon alumiinijohdoilla.

Alumiinisella johdolla varustetun talon ostaminen ei ole laitonta, mutta sinun tulee välttää sitä, ellet aio vaihtaa sähköä. Alumiinijohdot kuumenevat liitäntäpisteistään, mikä voi sytyttää tulipalon talon iästä riippumatta. Lisäksi vaikka alumiinijohdotus ei ole laitonta, se ei ole enää koodin mukainen – uudemmissa kodeissa on kuparijohdotus.

Jos omistat jo kodin, jossa on alumiinijohdot, on olemassa tapoja lieventää joitain riskejä. On kuitenkin parasta vaihtaa kaikki alumiinijohdot. Tässä artikkelissa käsittelemme kaikkia alumiinijohtojen havaitsemiseen, vaihtamiseen ja käsittelyyn liittyviä näkökohtia.

Mahdolliset ongelmat alumiinijohdoissa

Alumiinijohdot itsessään eivät välttämättä ole vaarallisia. Pikemminkin liitoskohdissa virralla on taipumus kulkea liian nopeasti ja lämmetä. Tämä lämpö voi aiheuttaa tulipaloja ja muita sähköongelmia.

Lisäksi kun alumiinijohdot kuumenevat, se laajenee ja supistuu sitten jäähtyessään. Ajan myötä tämä jatkuva laajeneminen ja supistuminen saavat johdot löystymään. Löysät johdot voivat synnyttää kipinän, joka saattaa aiheuttaa tulipalon.

Lisäksi toinen syy, miksi alumiinijohdot ovat niin vaarallisia, on se, että ne eivät ole kovin johtavia. Tämä tarkoittaa, että se toimii sähkön siirtämisessä, mutta sillä on mahdollisuus ylikuormittaa yhteyksiä. Juuri näin tapahtuu, kun alumiinijohdot aiheuttavat tulipalon.

Kuparilanka, jota käytetään useimmissa taloissa nykyään, on erittäin johtava ja siirtää virtaa paljon nopeammin. Tämä sallii sen kulkea liitäntöjen läpi kuumenematta liikaa. Tämän vuoksi jokaisessa ostamassasi kodissa tulee olla kuparijohdotus, ellet aio vaihtaa sitä.

Milloin alumiinijohdot putosivat muodista?

Alumiinikaapeleita alettiin alun perin käyttää taloissa kuparin puutteen vuoksi. 60-luvun puolivälin ja 70-luvun alun välillä kupari oli lähes kohtuuttoman kallista. Joten vaikka alumiini ei ollut yhtä johtava, sen uskottiin olevan turvallinen ja halpa vaihtoehto.

Autoteollisuus vaikutti voimakkaasti kuparin hintaan 60- ja 70-luvuilla. GM:n lakko 70-luvulla nosti korkeat hinnat, jotka johtivat alumiinijohtojen yleisyyteen. Kun pula oli ohi, sillä oli jo rakennettu monia koteja.

Jos harkitset ostamista a talo rakennettu ennen vuotta 1975, sinun tulee tarkistaa alumiinijohdot. Vaikka monet kodit rakennettiin kuparilla, alumiini oli tarpeeksi yleistä varmistaakseen. Ennen kuin sen vaarallisuudesta tiedettiin laajalti, sitä käytettiin paljon.

Kuinka selvittää, onko talossa alumiinijohdot

On olemassa useita tapoja selvittää, onko koti kytketty alumiinihaaroituksella turvallisemman, nykyaikaisemman kuparijohdotuksen sijaan. Alumiinijohdot ovat yksi asioista monet vakuutusyhtiöt kieltävät vakuutusturvan. Tämä tarkoittaa, että sen pitäisi olla tallessa.

Voit myös kävellä talon ympäri ja havaita visuaalisesti, onko se siellä. Ilmeisesti et näe seinien läpi, mutta on kohtia, joissa johdotus näkyy. Tarkista mahdolliset pistorasiat. Näkyvää lankaa pitäisi olla riittävästi, jotta näkee minkälainen se on.

Alumiinijohdot ovat hopean värisiä. Sinun pitäisi pystyä näkemään se melko helposti ilman, että sinun tarvitsee koskea pistorasiaan. Kuparijohdotus, joka on turvallisempi ja nyt vakiona, on enemmän keltainen ja erottuu ongelmattomasti. Tätä sinun pitäisi etsiä.

Kuinka monessa kodissa on alumiinijohdot?

Vuonna 2006 kuluttajatuoteturvallisuuskomissio teki tutkimuksen alumiinijohdoista taloissa. He havaitsivat, että Yhdysvalloissa yli kahdessa miljoonassa kodissa oli vielä alumiinijohdot. Tämä oli joko alkuperäisestä rakentamisesta tai remontista.

Vaikka tämä on pieni määrä koteja, se ei ole vähäpätöinen. Edelleen on syytä tarkistaa alumiinijohdot aiottelevassa kodissa. Kertoimet ovat johdotus on kuparia mutta sinun pitäisi tarkistaa vain varmistaaksesi.

Kanadassa alumiinijohdot olivat uskomattoman yleisiä ennen 70-lukua. Se oli useimmissa kodin sähköjärjestelmissä käytetty materiaali. Tämän vuoksi, jos olet ostamassa kotia Kanadasta, sinun tulee ehdottomasti tarkistaa johdot alumiinin varalta.

Ennen kuin ostat talon alumiinijohdoilla

Jos olet panostanut tulevaan unelmiesi kotiin ja ainoa haittapuoli on alumiinijohdot, älä kävele pois vielä. Mutta on viisasta ryhtyä muutamaan varotoimiin ennen katkoviivan allekirjoittamista. Loppujen lopuksi kotisi on todennäköisesti suurin ostoksesi, jonka teet.

Tee tarkastus

Turvallisuutesi varmistamiseksi pyydä tarkastajaa ja sähköasentajaa arvioimaan johdotusjärjestelmä sen nykyisessä tilassa mahdollisten ongelmien varalta. Tarkastaja tarkastelee useita alumiinijohdotuksen seikkoja, mukaan lukien riskin vähentämiseksi toteutetut toimenpiteet.

Näitä korjaustoimenpiteitä voivat olla esimerkiksi alumiinijohtimien puristaminen kuparilangoiksi kopaalipuristuksella pistorasiassa ja kytkimissä. Toinen mahdollinen riskinvähennysmenetelmä on letittäminen, joka myös yhdistää alumiini- ja kuparilankoja, mutta ei ole yhtä suosittu kuin puristus.

Tarkastaja varmistaa myös, että kodissa käytetään CO/ALR-pistorasioita ja kytkimiä, jotka toimivat alumiinijohdoilla paremmin kuin muut tyypit. Jos tarkastaja havaitsee ongelmia tai riskin vähentämistoimenpiteitä ei ole suoritettu, hän ilmoittaa sinulle.

Hanki myös arvio siitä, kuinka paljon kaiken vaihtaminen kupariksi maksaisi. Et koskaan tiedä, mitä kiinteistöneuvotteluissa voi tapahtua, ja voit ehkä ottaa kustannukset huomioon kaupassa.

Voit myös pyytää vaihtoehtoisia vaihtoehtoja ongelmien korjaamiseksi (jos tarkastaja löytää jotain). Mitä tahansa arvioita saatkin, muista punnita kustannukset huolellisesti kodin kokonaishintaan. Mieti myös, kuinka kauan aiot asua kotona.

Tarkista mahdolliset ylikuormitukset

Alumiinijohdot kuumenevat erityisen kuumaksi, jos yksi johdin syöttää liikaa kuormaa. Ennen kuin ostat talon alumiinijohdoilla, tarkista paneelista tulevat johdot. Jos vain yksi valkoinen syöttää liikaa taloa, sinulla on vaarallinen skenaario.

Tarkista asunnonomistajasi vakuutukset ja rahoitus ennen kuin ostat talon alumiinijohdoilla

Jos teet FHA-lainaa, varmista, että koti on FHA-hyväksytty sellaisenaan. Et välttämättä ole oikeutettu lainaan, jos talossa on alumiinijohdot. Ota myös yhteyttä asunnonomistajasi vakuutusyhtiöön ja kysy, ottaako he vakuutuksen kiinteistöön, jos siinä on alumiinijohdot.

Jotkut yritykset kieltävät kattavuuden kokonaan, kun taas toiset korottavat palkkioaan merkittävästi. Itse asiassa se todennäköisesti nousisi niin korkealle, että siitä tulisi suhteellisen kohtuuhintainen. Kaikki nämä ovat tekijöitä, jotka on otettava huomioon ennen kuin ostat talon alumiinijohdoilla.

Riskien vähentäminen talossa alumiinijohdoilla

Jos asut jo kodissa, jossa on alumiinijohdot, mutta sinulla on budjetti, älä huoli. Sinun ei välttämättä tarvitse tehdä uudelleen kaikkea sähköä ja vaihtaa kuparijohdotukseen. (Vaikka sen pitäisi olla perimmäinen tavoitteesi, varsinkin jos aiot myydä kotisi).

Mutta sillä välin on olemassa tapoja tehdä siitä turvallisempi. Keskity siis haittojen vähentämiseen noudattamalla näitä vinkkejä.

Korjaa Push-In-liitännät

Push-in tai stab-in ovat kotisi johdotuksen pikaliitäntä. Ne luottavat siihen, että lanka työnnetään ulostuloon sen sijaan, että kääritään ja ruuvataan alas. Nämä voivat olla erityisen vaarallisia taloissa, joissa on alumiinijohdot, koska ne kuumenevat niin paljon ja ne on korjattava.

Käytä erityisiä myyntipisteitä

On olemassa erityisiä pistorasioita, jotka ovat turvallisempia alumiinijohdoille. Nämä eivät kuitenkaan ole tavallisia tavallisia myyntipisteitä, joita voit ostaa mistä tahansa rautakaupasta. Ne on ostettava erityisesti ja ovat vaivan arvoisia.

Talon uudelleenjohdotus alumiinijohdoilla

Tietenkin, kuten aiemmin mainittiin, varmin tapa, jonka voit tehdä vähentääksesi alumiinijohdotuksen riskiä, ​​on vaihtaa se. Tämä on paras vaihtoehto tehdä kodin johdotus mahdollisimman turvalliseksi. Se voi olla kallista, mutta voit levätä helpommin tietäen, että tulipalo on vähemmän todennäköinen.

Talon johdotuksen kustannukset riippuvat sen koosta. Pienen kodin johdotus voi maksaa alle 1 500 dollaria. Kuitenkin, jos kotisi on suurempi, se voi saada jopa 20 000 dollaria tai jopa enemmän. Tämä on otettava huomioon ostaessasi taloa alumiinijohdoilla.

Voit myös keskustella sähköasentajan kanssa, jos on mahdollista johdottaa vain osa talosta. Esimerkiksi sen kodin osan, joka kantaa eniten kuormaa, kuten keittiön ja pesuhuoneen, johdotuksen.

Siitä huolimatta nyrkkisääntö on otettava huomioonkotisi johdotus kokonaan uudelleen noin 25 vuoden välein. Kosteus, jyrsijät ja muut vaikuttavat kotisi johtojen hajoamiseen. Siksi ongelmien välttämiseksi suorita täydellinen uudelleenjohdotus 25 vuoden välein.

Talon johdotustyypit

    Klappi -Ehkä vanhentuin johdotustyyppi, kiinnityskaapelointi on sarja johtoja, jotka on kiinnitetty puisilla tai posliinisilla kiinnikkeillä. Tätä käytetään yleensä väliaikaisena toimenpiteenä, eikä sitä suositella kotikäyttöön. Sitä käytetään harvoin enää ollenkaan. Batten -Tämä tyyppi on myös melko vanhentunut ja sitä nähdään harvoin enää ollenkaan. Rimajohdotus on, kun sarja lankoja asetetaan puulistalle ja kiinnitetään niitillä. Se ei ole läheskään yhtä turvallinen kuin muut menetelmät, eikä se yleensä tule esiin. Lyijyvaippa -Lyijyvaippainen johdotus muistuttaa enemmän useimpien talojen nykyaikaista johdotusta. Se on päällystetty suojaavalla lyijykerroksella ja kulkee talon sisäseinää pitkin. Sitä käytetään kuitenkin yleensä vanhemmissa taloissa, ja se on esimerkki varhaisimmista kaapeleista. putki -Useimmat nykyaikaiset kodit käyttävät putkijohtoja nykyään. Tämän tyyppisessä johdotuksessa käytetään putkia, jotka kestävät suuria kuormia ja vähentävät liitäntöihin kohdistuvaa rasitusta. Se on yleisin tyyppi ja todennäköisimmin mitä sinulla on kotonasi.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Onko minulla vaikeuksia myydä kotini alumiinijohdoilla?

Katso sitä näin; Jos epäröit ostaa kodin alumiinijohdoilla, on selvää, että muut tekevät samoin. Vaikka alumiinijohdotus ei olekaan täydellinen ratkaisu, se tekee kodistasi vähemmän toivottavan.

Prosessin helpottamiseksi harkitse listaamista edeltävän tarkastuksen hankkimista, jotta voit varoittaa mahdollisista ongelmista, jotta voit korjata ne ennen kuin ostaja tekee tarkastuksen. Voit myös saada arvion johdotuksen uudelleen kytkemisestä tai riskinvähentämistekniikoiden, kuten letkujen, käyttöönotosta, jotta saat hyvän käsityksen budjetista.

Voitko johdottaa talon uudelleen irrottamatta seiniä?

Useimmiten seinien poistaminen ei ole täysin välttämätöntä talon uudelleenjohdotusta varten. Nykytekniikan avulla sähköasentajat voivat johdottaa kodin pienen putkireiän läpi. Kotisi mukaan tämä voi olla sinulle sopiva vaihtoehto.

Tunnetko sähköpalon hajua?

Sähköpalot haisevat yleensä karmean. Ennen kuin haistat todellista tulipaloa, haistat tämän sähkön hajun. Se on uskomattoman erilainen, ja kaikki sen esiintymät tulisi tutkia välittömästi.