Paljonko asuminen maksaa Houstonissa vs. Austinissa?

Kun harkitset uutta kotipaikkaa Lone Star Statessa, Houston ja Austin voivat olla luettelosi kärjessä – ja hyvästä syystä. Toisaalta Houston, joka tunnetaan Yhdysvaltain energiapääkaupungina, tarjoaa kukoistavan kiinteistömerkinnän, lähellä Meksikonlahtea, rannikon rantoja, kukoistavan taidealueen ja maailmankuuluja yliopistoja.

Toisaalta Austinia on jatkuvasti pidetty yhtenä maan parhaista kaupungeista asunnon ostamiseen, se tunnetaan eläväisestä musiikkielämästään ja siitä on tullut suosikki Kalifornian elinsiirtojen joukossa. Mutta miten nämä kaksi kaupunkia kohtaavat elinkustannusten suhteen?

Kokonaiselinkustannusindeksi Houstonissa, Texasissa on 95,5, mikä tarkoittaa, että Houstonissa asuminen on lähes 5 % halvempaa kuin kansallinen keskiarvo (100). Toisaalta Austinissa, Texasissa, elinkustannusindeksi on 129,4, joten se on huomattavasti kalliimpi kuin Houston ja kansallinen keskiarvo. Houstonin asunnon mediaanihinta on 220 000 dollaria, mikä on miellyttävä 25 % alempi kuin kansallinen keskiarvo 291 700 dollaria. Samaan aikaan asunnon mediaanihinta Austinissa on 551 200 dollaria, mikä on huikeat 150,5 % enemmän kuin Houstonissa.

Keskimääräisten asuntojen hintojen lisäksi katsotaanpa tarkemmin, miten elinkustannukset ovat vertailussa Houstonin ja Austinin välillä.

Asuntojen hinnat Houstonissa vs. Austinissa

Asunnon omistamisen kustannukset Houstonissa edullisemmat kuin muualla Yhdysvalloissa, kun taas asuntojen hinnat Austinissa ovat yleensä huomattavasti kansallista keskiarvoa korkeammat. Asunnon mediaanihinta Houstonissa on vain 220 000 dollaria, kun taas Austinin asunnon mediaanihinta on 551 200 dollaria. Tämä tarkoittaa, että joudut kuluttamaan yli kaksinkertaisen määrän kotiin Austinissa verrattuna Houstoniin. Kaiken kaikkiaan halvempaa asuntoa voidaan pitää suurena eduna valittaessa asua Houstonissa Austinin sijaan.

Asuntokustannusindeksien tarkastelu voi antaa sinulle vielä paremman kuvan siitä, kuinka asuntojen hinnat eroavat Houstonista Austinista. Valtakunnallisen 100:n keskiarvon perusteella Houstonin asumiskustannusindeksi on 80,2 ja Austinin 159,6. Se tarkoittaa, että Asuminen Austinissa, Texasissa, on 99 % kalliimpaa kuin Houstonissa, Texasissa. Hinnat vaihtelevat kuitenkin sen mukaan, missä kummassakin kaupungissa asut.

Vuokrahinnat Houston vs. Austin

Kuten asuntojen hinnat, myös vuokrahinnat vaihtelevat useiden tekijöiden, kuten koon, sijainnin ja laadun mukaan. Keskimääräinen asunnon vuokra Houstonissa, Texasissa on 1 205 dollaria kuukaudessa ja asunnon keskikoko on 880 neliöjalkaa. Kaupungissa maksamasi vuokra laskeutuu kuitenkin lopulta asuinalueelle.

Esimerkiksi South Park on Houstonin edullisin kaupunginosa, jonka keskimääräinen vuokra on 625 dollaria kuukaudessa. Kallein kaupunginosa on Fourth Ward, jossa keskimääräinen kuukausivuokra on 1 982 dollaria.

Tarkastele seuraavaa taulukkoa saadaksesi yksityiskohtaisen erittelyn keskimääräisestä kuukausivuokrasta joillakin Houstonin monista kaupunginosista:

Toisaalta, keskimääräinen vuokra Austinissa, Texasissa on 1 619 dollaria kuukaudessa ja asunnon keskikoko on 864 neliöjalkaa. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat keskimäärin pienempiä ja kalliimpia Austinissa kuin Houstonissa. Houstonin tapaan vuokrahinnat kuitenkin vaihtelevat Austinissa vuokraamasi kaupunginosan mukaan.

Esimerkiksi Austinin edullisimmat kaupunginosat ovat Colony Park, North Point ja Agave, joiden keskimääräinen vuokra on 1 192 dollaria kuukaudessa. Austinin keskusta on kallein kaupunginosa, jonka keskimääräinen kuukausivuokra on 2 981 dollaria.

Alla oleva taulukko tarjoaa kattavamman kuvan keskimääräisestä kuukausivuokrasta joissakin Austinin monista kaupunginosista:

Verot Houston vs. Austin

Verot ovat toinen kriittinen näkökohta verrattaessa elinkustannuksia kahden eri sijainnin välillä. Vaikka molemmat kaupungit sijaitsevat samassa osavaltiossa ja niistä ei makseta valtion tuloveroa, Houstonin verojen ja Austinin verojen välillä on joitain eroja, joita korostetaan tarkemmin alla.

Kuitenkin kaiken kaikkiaan verot Austinissa, Texasissa, ovat 24,7 % kalliimpia kuin Houstonissa, Texasissa.

Myyntiverot

Texasissa on suhteellisen vaatimaton koko osavaltion perusmyyntivero, joka on 6,25%. Maksamasi kokonaismyyntivero on kuitenkin paljon suurempi, kun huomioidaan kaikki ylimääräiset maakunta- ja kaupunkiverot. Korkein verokanta, jonka voit maksaa osavaltiossa, on 8,25%, mikä sattuu olemaan kokonaismyyntiverokanta sekä Houstonissa että Austinissa.

Kiinteistöverot

Texasin osavaltio tunnetaan maan korkeimmista kiinteistöveroista. Harris County, joka kattaa Houstonin ja naapurikaupungit, ylpeilee korkeimmista kiinteistöveroista paitsi Texasissa, myös koko kansakunnassa. The Keskimääräinen efektiivinen kiinteistöveroaste Houstonissa on 1,19 %. mikä on korkeampi kuin maan keskiarvo 1,07 prosenttia. Tämä tarkoittaa, että Houstonin asukkaat maksavat 1,19 % kotinsa arvioidusta arvosta kiinteistöveroina vuosittain, mikä vastaa 1 004 dollarin vuosittaista mediaanimaksua.

Austinin kiinteistöverot ovat vielä korkeammat, ja keskimääräinen efektiivinen kiinteistöveroaste on 1,35%. Se tarkoittaa, että Keskimääräinen vuotuinen kiinteistöveron maksu Austinissa asunnonomistajille on 2 544 dollaria .

Verot Houstonin ja Austinin vertailussa

Tulot ja talous Houston vs. Austin

Kotitalouksien mediaanitulot Houstonissa ovat 49 399 dollaria, mikä on noin 14 prosenttia pienempi kuin kotitalouden kansallinen mediaanitulo, joka on 57 652 dollaria. Austiniin verrattuna kuitenkin Austinin asukkaat tienaavat noin 29 % enemmän kuin Houstonin asukkaat – Austinin kotitalouden mediaanitulot ovat 63 717 dollaria. Tämä tarkoittaa, että kaiken kaikkiaan sinulla on paremmat mahdollisuudet ansaita enemmän rahaa Austinissa kuin Houstonissa.

Nämä kaksi kaupunkia eroavat toisistaan ​​myös huomattavasti työttömyysasteen suhteen. Houstonin työttömyysaste on hieman korkeampi kuin sekä Austinissa että kansallisessa keskiarvossa . Houstonin työttömyysaste on 8 prosenttia ja Austinin 5,1 prosenttia, kun maan keskiarvo on 6 prosenttia.

Päivittäistavarakulut Houstonissa vs. Austinissa

Koska ruoka ja päivittäistavarat ovat kuluja, joita ihmiset kohtaavat päivittäin, päivittäistavara- ja elintarvikeindeksi on toinen tekijä, joka vaikuttaa elinkustannuksiin tietyssä paikassa. Jos asut Austinissa Houstonin sijaan, odotat noin 1,4 %:n säästöä ruoassa ja päivittäistavaroissa.

Päivittäistavaroiden kokonaiskustannusindeksi sekä Houstonissa että Austinissa on alle kansallisen 100:n keskiarvon, 98,1 ja 96,7. Katso seuraavasta taulukosta tarkempi katsaus päivittäistavaroiden keskihintoihin Houstonissa vs. Austinissa.

Kuljetuskustannukset Houston vs. Austin

Muutatpa sitten Houstoniin tai Austiniin, sinun on myös otettava huomioon kuljetuskustannukset, jotta voit laskea tarkasti molempien kaupunkien kokonaiskustannukset. Näihin kustannuksiin kuuluvat kulut, kuten polttoainehinnat, ajoneuvojen ostokustannukset, linja-automaksut, kuukausimaksut ja muut julkisen liikenteen kulut. Kuljetuskustannukset Houston vs. Austin

Kaikista Texasin kaupungeista Dallasilla on joidenkin mielestä paras joukkoliikennejärjestelmä, sillä pikaraitiovaunulla pääsee melkein minne tahansa ja se kattaa suurimman osan kaupungista. Austin on kuitenkin sijalla yhdeksän U.S. News & World -raportissa 10 10 Yhdysvaltain julkisen liikenteen kaupungeista. Kaupungissa on 3 000 pysäkkiä ja pikaraitiovaunu, joka suorittaa 140 000 ajoa päivässä.

Vaikka molemmissa kaupungeissa on korkeammat kuljetuskustannukset kuin muualla maassa, Kun Houstonin kuljetuskustannusindeksi on 119 ja Austinin kuljetuskustannusindeksi 109,9, voit nauttia erittäin vähäisistä 7,6 %:n säästöistä kuljetuskustannuksissa Austinissa.

Viihde ja muut kulut Houstonissa vs. Austinissa

Houston vs. Austin: Kumpi on kalliimpaa?

Kun tarkastellaan kokonaiselinkustannusindeksiä, Houston ja Austin voivat sijaita samassa tilassa, mutta ne eroavat melkoisesti. Ensinnäkin Houstonin elinkustannusindeksi on alle kansallisen, kun taas Austinin on huomattavasti korkeampi. Mutta kun vertaat näitä kahta kaupunkia yhteen, Austin on noin 35,5 % kalliimpi kuin Houston. Kustannussäästöt Houstonissa vaikuttavat ensisijaisesti halvempaan asumiseen, koska Austinin asunnon mediaanikustannukset ovat 150 % korkeammat. Houstonin asukkaat nauttivat kuitenkin myös edullisemmasta terveydenhuollosta ja apuohjelmista.

Vaikka kodit ovat yleensä kalliimpia Austinissa kuin Houstonissa, Austinin asukkailla on paremmat mahdollisuudet ansaita enemmän rahaa, kun kotitalouden mediaanitulot ovat korkeammat. Puhumattakaan siitä, että työttömyysaste on hieman kansallista keskiarvoa alhaisempi, mikä on myönteinen merkki Austinin taloudelle.