Kannen rakentaminen voi olla jännittävä ja luova projekti Georgian asunnonomistajille, jotka haluavat mukauttaa takapihaansa. Hallinnollisen byrokratian navigointiprosessi voi kuitenkin tuntua pelottavalta. Yksi ensimmäisistä käsiteltävistä kysymyksistä on, tarvitsetko luvan kannen rakentamiseen Georgiassa.
Sinä tarvitsee luvan kannen rakentamiseen Georgiassa, jos se on yli 30 tuumaa maasta. Alle 30 tuumaa ja alle 200 neliöjalkaa olevat kannet katsotaan patioiksi tai kuistikansiksi, eivätkä ne vaadi lupaa. Asukkaiden tulee kuitenkin ottaa yhteyttä paikallisiin viranomaisiin, koska tarkat lupaehdot vaihtelevat läänin ja kaupungin mukaan.
Minkä kokoinen kansi minun pitäisi rakentaa Georgiaan?
Kannen lisääminen voi olla tärkeä osa a luvan vaativa maisemointihanke . On kuitenkin tärkeää harkita haluamasi kannen kokoa ennen rakennusprosessin aloittamista. Koko on tärkeä tekijä määritettäessä, tarvitaanko lupa.
Hyvä peukalosääntö sanoo, että kannen pidemmän ulottuvuuden tulisi kulkea talon vieressä. Kannen ei kuitenkaan tulisi ylittää 20 % talon neliömetristä.
Rakentamasi kannen koko riippuu sen sijainnista, tarkoituksesta ja ihmisten määrästä, jota se palvelee. Alla on lueteltu joitain vakiopöytäkokoja, hintoja ja käyttötarkoituksia:
12 jalkaa x 12 jalkaa kansi
Tämä koko on yksi pienimmistä saatavilla olevista kansista. Valittavana 12 x 12 kansi on ihanteellinen pieniin juhliin tai ulkokalusteet.
12 jalkaa x 16 jalkaa kansi
Jos valitset 12 x 16 kannen, saat enemmän tilaa isommille kokoontumisille ja patiohuonekaluille.
12 jalkaa x 20 jalkaa kansi
Tätä kokoa pidetään suurena kansina, joka on optimaalinen koko juhliin, grilleihin ja muihin sosiaalisiin tapahtumiin.
Selvitä, tarvitsetko luvan kannen rakentamiseen Georgiassa
Kun olet päättänyt koosta, seuraava askel on tarkistaa, tarvitsetko luvan kannen rakentamiseen.
Yleisenä peukalosääntönä Georgian kannet alle 30 tuumaa ja alle 200 neliöjalkaa eivät vaadi lupaa. Tämä sääntö johtuu tämän kokoisten kansien luokituksesta enemmän patioksi tai kuistiksi.
Vaikka kannen koko ja korkeus ovat tärkeitä lupavaatimusten määrittämisessä, sinun ei pitäisi koskaan mennä yksin näiden tekijöiden varaan. Onneksi Georgian asukkailla on käytettävissään resurssit, jotka auttavat heitä varmistamaan kannen rakentamiseen tarvittavan luvan.
georgia.gov
Georgia.gov on Georgian osavaltion virallinen verkkosivusto. Sivusto tarjoaa asukkaille mahdollisuuden saada tietoa paikallishallinnon määräyksistä, mukaan lukien rakentamissäännöt ja rakennusluvat.
Lisäksi Georgia.gov tarjoaa myös chat-vaihtoehtoja ja puhelinkeskuksen niille, jotka haluavat keskustella edustajan kanssa.
Luvan saaminen kannelle Georgiassa
Ota yhteyttä paikallisiin viranomaisiin
Georgia.gov sisältää linkkejä Georgian väkirikkaimpien maakuntien ja kaupunkien rakennuslupatietoihin. Asukkaita kehotetaan ottamaan tarvittaessa yhteyttä paikallisiin kaupunkisuunnitteluviranomaisiin rakennusluvan hakemiseksi.
Suunnitteluviranomaiset pyytävät sinua antamaan tietoja rakentamastasi kannesta, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen:
- Suunnitelma ehdotetusta kannesta
- Pihasi ja kotisi mitat
- Kannen pituus, leveys ja korkeus
- Portaiden sijainti, jos sellainen on
- Portaiden leveys, jos sellainen on
- Rakennusmateriaaliluettelo
- Suojakaiteen korkeus
Palkkaa urakoitsija rakentamaan terassisi
Toinen kätevä vaihtoehto on palkata urakoitsija asentamaan kannen. Urakoitsijat voivat saada kaikki tarvittavat luvat.
Lisäksi kokeneet urakoitsijat tuntevat palvelemansa kaupungin erityiset lupavaatimukset. Siksi monet asunnonomistajat pitävät tätä reittiä parempana, koska jotkin Georgian maakunnat ovat erittäin tarkkoja rakentamissäännöissään ja lupavaatimuksissaan.
Esimerkiksi, Atlanta Countyn kunnallislaki on melko tarkka lupia vaativista asennuksista ja korjauksista. Augusta Countyssa tarvitset luvan vain, jos projektin materiaalien kokonaiskustannukset ovat yli 500 dollaria.
Mitä pitää mielessä, kun haetaan lupaa kannen rakentamiseen Georgiassa
Riippumatta siitä, kuinka käsittelet lupahakemustasi, viranomaisilta voi kestää jonkin aikaa sen tarkistamiseen ja myöntämiseen. Siksi i t on viisasta hakea lupa hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista.
Asuinrakentamisen lupahakemuksen voi odottaa kestävän keskimäärin kaksi viikkoa. Lisäksi kaupallisten rakennuslupien saaminen voi kestää neljä viikkoa.
Kuinka paljon lupa kannen rakentamiseen Georgiassa maksaa?
Tyypillisesti luvan hinta vaihtelee läänin ja kaupungin mukaan. Lähteet sanovat kuitenkin, että vähimmäismaksu on noin 30 dollaria plus 50 dollarin sertifikaattimaksu.
Kannen rakentamisen riskit ja seuraukset ilman lupaa
Sen koon ja paikallisten sääntöjen perusteella saatat tarvita luvan kannen rakentamiseen. Jos aloitat rakentamisen ilman lupaa asianmukaisten kanavien kautta, saatat olla alttiina seuraamuksille, kuten:
- Tarkoitukset
- Turvallisuusriskit
- Sai määräyksen purkaa kansi
- Korkeammat kiinteistöverot
- Loukkaantumisriski ilman vakuutusturvaa
Voinko saada luvan, kun kansi on jo rakennettu?
Ei, ei ole mahdollista saada takautuvaa kansilupaa, jos olet rakentanut kannen ilman asianmukaista lupaa. Tästä syystä olet edelleen vastuussa kaikista yllä mainituista rangaistuksista.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Tarvitsenko luvan kannen korjaamiseen?
Tämä riippuu suoritettavan korjauksen laajuudesta. Sinun tulee ottaa yhteyttä urakoitsijaan tai kaupunkisuunnittelijaan selvittääksesi, vaatiiko korjaus luvan. Lisäksi sinun tulee tehdä kansitarkastus korjausten jälkeen varmistaaksesi, että se on hyvässä ja turvallisessa kunnossa.
Kuinka paljon kannen rakentaminen maksaa?
Uuden kannen rakentamisen hinta vaihtelee 4 000 - 11 000 dollarin välillä. Kannen keskimääräinen hinta neliöjalkaa kohti on 30–60 dollaria, mukaan lukien materiaalit ja työ.
Joten esimerkiksi 12 jalan x 12 jalan kannen arvioitu hinta on noin 6 000 dollaria, kun taas 20 jalkaa x 20 jalan kannen arvioitu hinta on noin 8 800 dollaria.
Mitkä muut asuinhankkeet vaativat luvan Georgiassa?
Tarvitset luvan aina, kun aiot: rakentaa, laajentaa, siirtää tai purkaa rakennuksen tai rakennelman. Lisäksi tarvitset luvan asentaaksesi tai muuttaaksesi minkä tahansa putki-, sähkö-, mekaanisen tai kaasujärjestelmän.
