Tuoko koko talon generaattori lisäarvoa kotiisi?

Asunnonomistajat etsivät jatkuvasti tapoja lisätä arvoa kiinteistöilleen. Melkein kanssa 140 miljoonaa asuntoa Yhdysvalloissa kotiteollisuus kukoistaa, mukaan lukien rakentaminen ja sähköpalvelut.

Yksi kodin tärkeimmistä osista on sähkö. Tarvitset sähköä melkein kaikkeen, television ääressä rentoutumisesta keittiössä ruoanlaittoon. Varageneraattorit voivat pitää sinut yhteydessä, jos myrsky iskee ja/tai onnettomuus katkaisee virran. Mutta onko koko talon generaattori ylimääräisen rahan arvoinen?

Koko talon generaattorit voivat lisätä kotisi arvoa 5 %. Voit nostaa kotisi arvoa koko talon generaattorilla entisestään, jos asut alueella, jolla on usein sähkökatkoja. Kaupunkitalot tarvitsevat harvoin koko talon generaattoreita, ja sellaisen hankkiminen ei todennäköisesti lisää kodin arvoa kaupungissa.

Vaikka koko talon generaattorin alkuperäiset kustannukset ovat huomattavasti suuremmat kuin muiden varayksiköiden, se on usein sen arvoista. Oikein tehtynä voit nauttia paremmasta mielenrauhasta ja kohonneista kodin arvoista a laadukas generaattorijärjestelmä .

Tuoko koko talon generaattori lisäarvoa kotiisi?

Vastaus tähän kysymykseen tulee lopulta kiinteistön sijainti ja se, tunnistavatko ostajat koko talon generaattorin arvon ja käyttömukavuuden . Potentiaalisille ostajille, jotka ovat kokeneet pitkiä sähkökatkoja, koko talon generaattori voi olla merkittävä myyntivaltti. Itse asiassa useimmilla alueilla näitä generaattoreita pidetään enemmän bonuksena, ja ne voivat erottaa kotisi muista.

Vaikka lyhyt vastaus on kyllä, se riippuu usein yksittäisestä tilanteesta. Tässä on muutamia huomioitavia asioita:

• Koko talon generaattori voi usein helpottaa kotisi myyntiä, kunhan se on laadukas generaattori, joka on ammattimaisesti asennettu.
• Jotkut ostajat eivät ehkä ole tietoisia koko talon generaattorin lisäarvosta. Vaikka voit yrittää kouluttaa heitä, se ei aina tarkoita, että he maksavat enemmän.
• Jos kotisi sijaitsee syrjäisellä alueella ja/tai altis sähkökatkoille, koko talon generaattori tuo ehdottomasti lisäarvoa kodille.
• Jos kotisi sijaitsee kaupunkialueella ja/tai erittäin epätodennäköistä, että se koskaan katkeaa verkosta, koko talon generaattori ei todennäköisesti lisää kotiisi mitään arvoa.

Suurimmalle osalle esikaupunkialueiden kodeista generaattori ei tuota lisäarvoa. Kuitenkin maaseutualueiden kodit tai kodit, joissa on ankara sää, joka voi lyödä sähköä, voivat nähdä arvon nousun generaattorin avulla. Näissä olosuhteissa potentiaalisten ostajien on paljon helpompi tunnistaa mukavuus ja yleensä olla valmiita maksamaan enemmän.

Asuinrakennuksen generaattorivaihtoehdot

Ennen kuin päätät sijoittaa generaattoriin, on parasta punnita vaihtoehtoja. Nämä ovat kolme suosittua kotigeneraattorityyppiä:

Koko talon tai kodin valmiustilageneraattoritovat suosituimpia vaihtoehtoja asuinkäyttöön, ja ne tarjoavat riittävän tehon. Invertterigeneraattoritovat hiljaisempi vaihtoehto, joka tukee virtaa pienille laitteille, kuten tuulettimille, lämmittimille, valoille ja radioille. Kannettavat generaattoritovat yleisiä rakennustyömailla sähkötyökaluissa ja ilmakompressoreissa sekä joissakin laitteissa.

Koko talon generaattorit vs. kannettavat generaattorit

On järkevää, että koko talosi kattava generaattori maksaa enemmän kuin a kannettava generaattori . Ylimääräinen investointi voi kuitenkin maksaa itsensä takaisin pitkällä tähtäimellä, sillä koko talon generaattori voi tehdä paljon enemmän.

Halvemmassa päässä kannettavat generaattorit ovat hinnoiteltu niinkin alhaiseksi kuin 500 dollaria, mutta ne voivat maksaa jopa 2 000 dollaria. Vertailun vuoksi a koko talon generaattori voi maksaa missä tahansa 7 000–15 000 dollaria talosi koosta riippuen.

Kyllä, käytät enemmän rahaa etukäteen koko talon generaattorilla, mutta yritä käyttää tätä hyödyksesi. Jos saat kiinteistösi arvon tai päätät myydä, valmiustilageneraattorisi käsitellään palveluna. Kannettava generaattori ei tee paljon kotisi arvolle, koska voit ottaa sen mukaan.

Kiinteistösi tehoprioriteetin ymmärtäminen

Hinta on tärkeä, mutta sinun on myös mietittävä, mikä on sinulle tärkeintä sähkökatkon sattuessa. Tässä on muutamia kysymyksiä, joita voit kysyä itseltäsi ymmärtääksesi paremmin, onko koko talon generaattori hintansa arvoinen:

1. Oletko huolissasi varavirtalähteestä koko kodissasi vai vain puhelimesi lataamisesta?
2. Ovatko sähkökatkot yleisiä alueellasi?
3. Vaikuttaako pitkittynyt sähkökatko toimeentuloosi ja elämäntyyliisi?
4. Onko hyvä sijoitetun pääoman tuotto etusijalla kiinteistösi?

Valmiustilan generaattorien vaikutus jälleenmyyntiarvoon

Jotkut asunnonomistajat saavat suuremman tuoton sijoitukselleen kuin toiset, ja jokainen asunto on hieman erilainen. Remodeling Magazinen vuoden 2018 kustannus- ja arvoraportti raportoi keskiarvon 54 % sijoitetun pääoman tuotto . Raportin mukaan 12 860 dollarin generaattori nosti jälleenmyyntiarvoa 6 940 dollarilla.

Vaikka paperilla jälleenmyyntiarvon nousu ei kompensoi valmiustilageneraattorin kustannuksia, voit säästää rahaa. Laadukas koko kodin generaattori ehkäisee tappioita ja pitää kotitaloudesi käynnissä, vaikka sähköt katkeavat.

Toinen valmiustilageneraattorin etu on, että se on upea ominaisuus, jota asunnonostajat etsivät. Jos aiot myydä myöhemmin, luotettava generaattori voi myydä kotisi nopeammin, kun se tulee markkinoille. Jotkut ihmiset jopa saavat alennuksen kotivakuutuksestaan ​​varageneraattorin hankkimisesta. Sinun on kysyttävä vakuutusyhtiöltäsi, onko tämä vaihtoehto sinulle.

Vaikuttava koko talon generaattoreiden kapasiteetti

Suurin syy siihen, miksi monet asunnonomistajat päättävät investoida koko talon generaattoreihin, on niiden suuri kapasiteetti. Toisin kuin invertterit tai kannettavat generaattorit, valmiusyksiköt voivat tehostaa:

• Lämmitys- ja jäähdytysyksiköt sekä vedenlämmittimet
• Kodinkoneet, kuten jääkaapit, mikroaaltouunit, liesi ja astianpesukoneet
• Kodin turvajärjestelmät
• Kaivopumppu, kaivopumput ja putkistot
• televisiot, radiot, tietokoneet ja henkilökohtaiset laitteet

Pienet generaattorit eivät voi tukea suuria laitteita ja mekaanisia järjestelmiä. Jos nämä asiat ovat sinulle tärkeitä, koko talon generaattori on järkevä.

Generaattorin oikean virran varmistaminen

Kun on kyse koko talon generaattoreista, voit odottaa, mitä suurempi kapasiteetti, sitä korkeampi hintalappu. On sinun päätettävissäsi, kuinka vahvan ja laajan haluat varmuuskopiointigeneraattorisi kattavuuden. Mitä enemmän sähköä se pystyy tuottamaan, sitä suuremman eron generaattori voi tehdä kotisi arvoon.

Kun ymmärrät kotisi tehovaatimukset, saat paremman käsityksen valmiustilageneraattorin tarpeista. Jääkaapin teho voi olla 600-800 wattia, kun taas sähköuunissa jopa 25 000 wattia. Jos haluat käyttää sitä, kun sähköt katkeavat, koko talon generaattori toimii parhaiten.

Koko talon generaattorin seuraavat vaiheet

Jos haluat tutkia koko talon generaattorin mahdollisuuksia, on aika tuoda ammattilaiset mukaan. Sähköyhtiösi tai sähköurakoitsija voi opastaa sinua seuraavien vaiheiden läpi parhaan vastineen saavuttamiseksi:

1. Selvitä polttoainetyyppisi, olipa kyseessä maakaasu, nestemäinen propaani tai diesel. Muista, että nestemäisten propaani- tai dieselsäiliöiden on oltava riittävän suuria generaattorin tehokkaaseen käyttöön.
2. Vahvista koko kaasuputket ja mittarit suoraviivaista ja onnistunutta asennusta varten.
3. Tarkista tärkeimmät prioriteettisi sähkökatkojen varalta. Keskustele kiinteistösi sopivista teholuokista ja kokovaihtoehdoista.
4. Valitse siirtokytkinasetus kytkeäksesi generaattorin päälle. Tämä riippuu sähköpaneelin ampeerimäärästä, koska tarvitset sen sopivaksi.
5. Päätä, haluatko sisällyttää Wi-Fi-asetukset valmiustilageneraattoriisi. Etävalvonta on hyvä vaihtoehto, jos matkustat paljon tai olet kiinnostunut vuokraamaan asuntosi.
6. Viimeistele asennussuunnitelmat ja seuraa kiinteistösi arvon nousua ajan myötä. Lisäksi voit olla varma, että ongelmia tulee vähemmän, kun virta katkeaa.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Mikä on parempi, teräs- vai alumiinigeneraattori?

Alumiinigeneraattorit kestävät yleensä pisimpään, etenkin kosteissa tiloissa. Ruosteen- ja korroosionkestävänä materiaalina alumiini on hyvä valinta myös rannikkoalueille. On parasta pyytää sähköalan ammattilaista tutkimaan vaihtoehtojasi ja löytämään edullinen ja sopiva kotigeneraattori.

Miten ylläpidät generaattoria?

Huolto on tärkeää generaattorijärjestelmän pitkän käyttöiän varmistamiseksi. Jotta koko talosi generaattori pysyy kunnossa, sinun tulee vaihtaa öljyt ja suodatin säännöllisesti. Katso huolto-ohjeet valmistajan käsikirjasta ja tilaa sähköalan yrityksen rutiinihuoltopalvelut.

Kuinka kauan generaattori voi kestää?

Se riippuu siitä, kuinka hyvin ylläpidät generaattoria. Jotkut hätävoimayksiköt voivat kestää 20 tai jopa 30 vuotta. Mitä enemmän kulutat koko talon generaattoriin, sitä enemmän voit odottaa saavasi siitä irti. On tärkeää tehdä älykäs sijoitus ja käyttää rahasi viisaasti generaattoriin saadaksesi suurimman arvon.

Kuinka paljon koko talon generaattorin asentaminen maksaa?

Koko talon generaattorin asennuksen keskimääräinen hinta on noin 3 700 dollaria. Kotisi koosta riippuen generaattori voi maksaa vain 400 dollaria tai yli 15 000 dollaria.