Aidat ovat hyvä sijoitus. Ne tarjoavat sinulle ja naapureillesi yksityisyyttä ja pitävät lemmikkejä ja lapsia pihallasi. Ne voivat jopa lisätä arvoa kotiisi.
Mutta aidan rakentaminen tai naapurin aitaan yhdistäminen ilman heidän kuulemistaan voi aiheuttaa suuria ongelmia. Aitakiistat voivat saada jopa ystävällisimmät naapurit pitämään kaunaa.
On olemassa tapoja yhdistää kaksi aitaa, mutta sinun tulee aina tarkistaa ensin naapuriltasi. Kun liität naapurin aitaan, varmista, että noudatat asianmukaista aitaetikettiä, kunnioitat kiinteistöjä ja otat huomioon paikalliset määräykset.
Mikä on oikea aidan etiketti?
Yksi tärkeimmistä muista asioista aitaa asennettaessa on aidan etiketti. On olemassa useita ääneen lausumattomia sääntöjä, joita sinun tulee noudattaa ylläpitääksesi siviilisuhdetta naapurisi kanssa ja noudattaaksesi kaupungin sääntöjä.
Esimerkkejä:
Keskustele naapurisi kanssa
Useimmilla alueilla aidan rakentamiseen ei vaadita naapurilta lupaa. Mutta tämä voi säästää sinua kiistoilta rakentamisen aikana ja mahdollisesti jopa rahalta.
Jos naapurillasi ei vielä ole aitaa, voit kysyä heiltä, haluavatko he jakaa kustannukset. Jos myös naapurisi hyötyisi raja-aidasta, he saattavat olla miellyttäviä. Tämä säästää molempien rahaa aidassa ja hyödyttää molempia osapuolia.
Anna naapurillesi hyvä puoli
Monet perinteisillä miekkailutyyleillä on hyvä puoli ja keskeneräinen , tai takaosa. Hyvä puoli näyttää tasaisemman, viimeistellyn aidan ja takapuolella tolpat.
Aidan etiketissä on yleistä kohteliaisuutta antaa naapurille aidan hyvä puoli. Tämä on myös normaali käytäntö, ja aitasi näyttäisi taaksepäin, jos kohtaisit sen toisin päin. Voit ostaa myös hyviä naapuriaitoja, jotka näyttävät samalta molemmilta puolilta.
Noudata paikallisia aitamääräyksiä
Monissa osavaltioissa, kaupungeissa ja kaupungeissa on aitoja koskevia kaavoitussääntöjä. Et esimerkiksi ehkä pysty rakentamaan aitaa, joka on korkeampi kuin 10 jalkaa.
Myöskään osavaltioiden lait eivät sisällä aidan estetiikkaa koskevia lakeja. Mutta kaupunkisi koodi saattaa sanella, minkä tyyppinen aitatyyli sinulla on. Paikallisten määräysten tarkistaminen voi säästää paljon aikaa, rahaa ja stressiä.
Muista HOA:n säännöt
Toinen sääntökokoelma, jota saatat joutua noudattamaan, ovat asunnonomistajayhdistyksen säännöt, jos sinulla on sellainen. HOA:lla on usein tiukat ohjeet aidan tyyliin, kokoon ja jopa väriin.
Kun palkkaat yrityksen rakentamaan aitaasi, he eivät ole vastuussa näiden sääntöjen tuntemisesta. Joten sinun on varmistettava, että tiedät HOA:n aidat säännöt ja tiedotat niistä rakentajille.
Huolla aitaasi
Jos toivot aidan tuovan lisäarvoa kiinteistösi, sinun on pidettävä se hyvässä kunnossa. Aidan huoltamisen laiminlyönti voi näyttää nuhjuiselta ja lyhentää sen käyttöikää ja kestävyyttä. Aidan huolto sisältää aidan puhdistamisen puhdistusaineella tai kirkasteella, uudelleenkäsittelyn ja tehopesun määräajoin.
Voinko muodostaa yhteyden naapurini aitaan?
Rakentamisen kannalta kyllä, useimmissa tapauksissa voit liittää aitapaneelisi jaetun puolen tukipylvääseen. Mutta on pari suurta asiaa, jotka on otettava huomioon ennen kuin teet tämän:
Miltä naapuristasi tuntuu?
Aidan rakentaminen kysymättä naapurilta on epäkohteliasta . Mutta yhteyden muodostaminen naapurin aitatolppaan kysymättä on vielä pahempaa.
Naapurisi näkökulmasta he investoivat paljon aikaa ja rahaa aidan asentamiseen pihalleen. Jos yhdistät heidän aidansa, hyödyt suoraan rahoista, jotka he käyttivät aidan kyseisen puolen rakentamiseen. Naapuri saattaa jopa haluta sinun osallistuvan joihinkin aidan puolen kustannuksiin.
Tiedätkö, missä kiinteistölinja on?
Ennen kuin harkitset aidan rakentamista, varmista, että tiedät, missä kiinteistösi raja on. Monet asunnonomistajat luulevat virheellisesti omaisuutensa olevan suurempi kuin se on. He luottavat usein siihen, mitä heidän kiinteistönvälittäjänsä kertoi heille taloa ostaessaan.
Mutta jos sinulla ei ole virallista kiinteistökarttaa, sinun tulee selvittää tämä ennen aidan rakentamista. Ilman tätä sinulla ei ole jalkaa seisomaan, jos naapurisi väittää, että loukkaat hänen omaisuuttaan.
Ota yhteyttä kiinteistötettailijaan saadaksesi selville, missä kiinteistösi sijaitsee. Maanmittaus maksaa yleensä noin 500 dollaria ja kertoo tarkalleen, missä kiinteistösi on. Monet asunnonomistajat, joilla on ollut sellainen, ovat samaa mieltä siitä, että on hintansa arvoista saada todisteet omaisuuden rajoistaan.
Kun aidan yhdistäminen menee pieleen
Kevin Cooper on kiinteistönvälittäjä New Hampshiresta. Hänellä on hyvä esimerkki siitä, miksi jotkut naapurit saattavat epäröidä päästääkö sinun kytkeytymään heidän aitaan. Kun Kevin sai uusia naapureita muuttamaan taakseen olevaan taloon, hän huomasi kiinteistöllään aidanrakentajia. Aitayhtiö yritti muodostaa yhteyden Kevinin aitaan ja rakentaa osan aidastaan hänen tontilleen.
Miksi? Koska uusi asunnonomistaja luuli virheellisesti, että aita oli virallinen raja heidän pihojen välillä. Todellisuudessa Kevinin aita rakennettiin muutaman metrin päähän hänen omaisuutensa rajasta. Uusi asunnonomistaja oli ymmärtäväinen ja kysyi kohteliaasti, voisiko hän sitoa Kevinin aitaan.
Kevin suostui antamaan hänen tehdä tämän niin kauan kuin uusi naapuri ylläpitää tätä osaa aidassa. Uusi naapuri suostui, ja kaikki oli rauhallista. Siihen asti, kunnes naapuri myi talonsa muutamaa vuotta myöhemmin.
Kevin soitti naapurin listausagentille varmistaakseen, että hänen naapuri kertoi heille aitasopimuksesta. Listauksen välittäjä ei ollut tietoinen, mikä aiheutti joukon ongelmia nimikkeessä ja vakuutuksessa. Toisen henkilön aidan ulottaminen toisen kiinteistöön voi olla vaikeaa lieventää laillisesti, ja se voi karkottaa mahdolliset ostajat.
Onneksi Kevin teki sopimuksen, jonka mukaan seuraavat omistajat voivat käyttää hänen omaisuuttaan aidan rakentamiseen. Mutta tällaiset tilanteet ovat muistutus siitä, miksi on tärkeää keskustella avoimesti naapureiden kanssa aidan rakentamisesta. Se myös todistaa, miksi on tärkeää tietää, missä kiinteistösi raja on.
Pitäisikö minun antaa naapurini liittyä aitaan?
Yllä olevan kaltaiset tarinat saattavat saada ihmiset epäröimään päästääkseen niitä naapurit yhdistävät aidansa . Mutta realistisesti, useimmiten se ei ole ongelma. Tässä on joitain yleisiä asunnonomistajien huolenaiheita, kun heidän naapurit haluavat muodostaa yhteyden aitaan:
Voivatko he vaatia omaisuuttani omakseen?
Kun asunnonomistajilla on aita muutaman tuuman tai jalan päässä kiinteistölinjansa sisällä, tämä on suuri huolenaihe. Monet pelkäävät, että heidän naapurinsa myy talon tiellä ja lisää heidän neliönsä listalle. Mutta vaikka näin tapahtuisi, se on erittäin helposti ratkaistavissa.
Niin kauan kuin sinulla on todisteet omaisuutesi rajasta, kukaan ei voi lunastaa omaisuuttasi omakseen. Jos sinulla ei ole virallista kiinteistökarttaa, nyt on hyvä aika tehdä kysely.
He vievät maani pois!
Jos rajasi ulottuu aidan yli, saatat olla huolissasi osan maastasi. Jos annat naapurin kytkeytyä aidaasi, menetät sen tilan aidan ulkopuolella.
Mutta jos se on vain muutaman tuuman tai jalkaa, yritä olla stressaamatta siitä. Koska teillä oli jo aita rakennettu kiinteistölinjan sisälle, käytitkö koskaan sitä tilaa? Naapurisi yhteydenotto aidaasi on arvokas uhraus yksityisyytesi maksimoimiseksi ja naapuriluottamuksen rakentamiseksi. Jos olet huolissasi maan menettämisestä, pyydä heitä korvaamaan sinulle sen korvaaminen.
En halua heidän vahingoittavan aitaani
Tämä on aiheellinen huolenaihe, kun naapurit jakavat aidan. Varmista vain, että kerrot huolestasi naapurille. Jos aidat on yhdistetty, harkitse sopimusta, joka suojelee sekä sinua että naapuriasi.
Kirjallisessa sopimuksessa voi todeta, että omistat aidan, mutta annat naapurin liittyä aitaan. Voit sisällyttää siihen, että kaikki naapurin puolella aidan vauriot on korjattava naapurin toimesta. Voit myös määrittää huollon, jonka haluat heidän suorittavan aidan puolelle, kuten tarvittaessa korjauksen.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Voinko yhdistää kaksi erityyppistä aitaa?
Jos naapurillasi on erityyppinen aita kuin se, jota olet asentamassa, voit silti saada sen toimimaan. Monet ammattimaiset aitayritykset osaavat liittää aidat yhteen, jopa eri materiaaleja yhdistettäessä. On olemassa tapoja tehdä se tyylikkäästi, ja ne täydentävät maisemaa.
Kuinka paljon aidan rakentaminen maksaa?
Aidat voivat tulla kalliiksi, varsinkin työvoimakustannuksilla. Mutta monet asunnonomistajat ovat yhtä mieltä siitä, että se on hintansa arvoinen – aidat vaativat paljon työtä, ja niiden rakentaminen vie kauan. Hinta riippuu pituudesta, korkeudesta ja materiaalityypistä. Puiset aidat maksavat 17–45 dollaria lineaarista jalkaa kohti.
Aiheeseen liittyvät oppaat
- 12 ideaa aidan aukkojen täyteaineeksi
- Puuaitaideoita [halpoja, moderneja ja tee-se-itse-vaihtoehtoja]
- Kuinka estää koiraa kaivamasta aidan alla
