Asunnonomistajalle autotalli voi olla yhtä tärkeä kuin keittiö tai kylpyhuone. Autosi on toki parhaiten suojattu autotallin turvassa, mutta myös autotalli voi tarjota mielenrauhaa. Mitä suurempi autotalli, sitä parempi, mutta kuinka paljon 24 × 24 -tallin rakentaminen maksaa?
Keskimäärin 24 × 24 autotalli maksaa 32 000 dollaria, joka sisältää materiaalit ja työkustannukset. Siitä pelkkä louhinta ja perustus maksavat 14 300 dollaria. Uuden autotallin rakentamisen hinta on noin 50 dollaria neliöjalolta. Tämä ei sisällä sähkön asennuskustannuksia. Sinun on myös käytettävä noin 4 000 dollaria kahteen uuteen autotallin oveen.
Työvoiman osuus 24×24 autotallin rakentamisen kokonaiskustannuksista on vähintään 60 %. Silti hinta on jokaisen pennin arvoinen. Seuraa, kun tutkimme 24 × 24 -autotallin rakentamisen yksityiskohtia.
Nämä asunnonomistajat vähentävät kustannuksia 24 × 24-autotallin rakentamiseen
Autotallin rakentamisessa huomioon otettavat tekijät
Autotallin rakentaminen on ylevä tehtävä ja mahdollisesti kallis projekti, varsinkin jos se on 24 × 24. Sinun on otettava huomioon useita tekijöitä, kuten materiaalit, työvoima, luvat ja aika. Seuraa, kun perehdymme perusteellisesti kaikkiin kustannustekijöihin, jotka määräävät, kuinka paljon 24 × 24 -autotallisi lopulta maksaa.
Luvat
Ennen kuin voit aloittaa 24×24-autotallisi rakentamisen, sinun on hankittava lupa t. Luvat maksavat keskimäärin 850 dollaria autotallin rakentamiseen, mutta ne voivat maksaa vain 200 dollaria. Harvinaisissa tapauksissa lupa autotallin rakentamiseen voi maksaa jopa 1 500 dollaria tai enemmän.
Sinun on haettava ja saatava lupa 24 × 24 -autotallin rakentamiseen. Jos et saa lupaa ja jatka rakentamista, sinua voidaan kohdistaa sakkoihin ja seuraamuksiin. Tämä pätee erityisesti, jos asut HOA:n (Homeowner’s Association) naapurustossa.
Hinta per neliöjalka
Yleensä maksaa 50 dollaria per neliöjalka rakentaa 24×24 autotalli, mutta se voi olla jopa 35 dollaria neliöjalkaa kohti. Hinnat voivat nousta jopa 70–80 dollariin neliöjalkaa kohti, kun kalliit materiaalit ja työvoiman hinnat tulevat mukaan. Rakentaminen tulee kalliiksi 24 × 24 -autotalleissa, koska ne yleensä kestävät 20 jalkaa syvä tai enemmän, mikä sisältää paljon materiaalia.
Vertailun vuoksi, yhden auton autotalli maksaisi vain 11 000–27 000 dollaria, koska ne ovat kooltaan 240 neliöjalkaa tai enemmän. 24×24 autotalli on 576 neliömetriä , ja se voi maksaa jopa 46 000 dollaria tai enemmän, kun kaikki on sanottu ja tehty. Useiden urakoitsijoiden kanssa puhuminen on paras tapa varmistaa, että saat parhaan vastineen neliöjalkaa kohti.
Materiaalit
Materiaalit määräävät viime kädessä 24×24-autotallisi rakentamisen kustannukset, ja on tärkeää valita viisaasti. Tärkeimmät materiaalit ovat betonilaatta, kipsilevy, katto ja kehystys kustannukset, jotka määrittävät kokonaiskustannukset. Katsotaanpa kunkin materiaalin yksittäisiä kustannuksia ja niiden yhteenlaskettua kokonaishintaa.
Betonilaatta
Betonilaatta on niin sanotusti 24×24 autotallisi peruskallio, mutta se on myös melko kallis. Yleensä maksaa 6 dollaria per neliöjalka to kaada 24×24 betonilaatta , mutta se voi maksaa jopa 9 dollaria neliöjalkaa kohden. Voit odottaa maksavasi välillä 3 456 dollaria ja 5 184 dollaria 24 × 24 -betonilaatalle uuteen autotalliisi ammattilaisesta riippuen.
Betonilaatan asennus on hankalaa, vaatii paljon materiaaleja ja mikä tärkeintä, työvoimaa. Tästä johtuen urakoitsijat veloittavat korkeita hintoja betonilaatan asennuksesta 24×24-autotalliisi. Tästä huolimatta tarvitset betonilaatan, koska se on kriittinen autotallisi rakenteelle yleensä.
Toinen kustannus, joka sinun on otettava huomioon, on betonilaatan viimeistely. Voit viettää välillä 4 dollaria ja 18 dollaria neliöjalkaa kohden, jotta betonilaattasi viimeistelty ammattimaisesti. Vakioviimeistelyt alkavat 4 dollarista neliöjalkaa kohti, ja edistyneet viimeistelyt alkavat yleensä 18 dollarista neliöjalkaa kohti.
Kattotyöt
Autotalli ei ole täydellinen ilman kattoa, ja se syö suuren osan 24×24 autotallin kustannuksista. Odottaa kuluttavan välillä 1 600 ja 16 000 dollaria kattokustannukset työn ja materiaalin välillä 24×24 autotalliin. Kattomateriaalit, kuten asfaltti, ovat melko edullisia ja alkavat 5 000 dollaria materiaaleille ja asennukselle.
Kun tiilikattoon pääsee, materiaali- ja asennuskustannukset voivat kuitenkin nousta melko korkeiksi. Voit kuluttaa jopa 20 000 dollaria tai enemmän tiilikaton päällä 24×24 autotalliin. Yksi kalleimmista vaihtoehdoistasi on liuskekivikatto, joka maksaa 17 000 dollaria spektrin ehdottoman alimmassa päässä.
Kattokustannukset riippuvat valitsemastasi materiaalista, ja asfaltti ja metalli ovat halvimmat vaihtoehdot. Tästä huolimatta on aina syytä valita materiaali, joka pitää autotallin lämpimänä ja suojattuna. Kylmässä ympäristössä olevat talot voivat hyötyä materiaaleista, kuten laatoista ja liuskekivestä, 24 × 24 -autotallissa.
Eristys
On tärkeää harkita, millainen eristys on paras 24 × 24 -autotallillesi ennen sen käyttöönottoa. Voit valita puhallettu eristys , sprayvaahtoa ja vanueristettä autotalliisi. Esimerkiksi sisäänpuhallettu eristys voi maksaa 900–3 000 dollaria riippuen materiaali- ja työvoimakustannuksista.
Kallein eristysvaihtoehto 24×24-autotallillesi on sprayvaahto, ja se voi maksaa hieman alle 4 000 dollaria . Jokainen autotallisi ikkuna voi maksaa keskimäärin 200–300 dollaria eristyksen tyypistä riippuen. Batt-eristys maksaa suunnilleen saman verran kuin puhallettava eristys, ja valinta näiden kahden välillä on henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Käytät usein vähintään 2 dollaria neliöjalkaa kohden eristyskustannuksiin, ja se sisältää yleensä työvoiman. Keskustele urakoitsijasi kanssa siitä, mikä eriste sopii parhaiten tulevaan autotalliisi.
Kehystys
Kehystys on välttämätöntä 24 × 24 -autotallin rakentamiseksi, mutta se on myös kallista. Materiaalien ja työn välillä voit odottaa maksavasi keskimäärin 5-13 dollaria per neliöjalka , tai enemmän kehystyksen yhteydessä. Materiaalikustannusten alhainen hinta alkaa 1–4 dollarista, mutta maksat ylimääräisen 4-9 dollaria neliöjalkaa kohden työn takia.
Vaippa on toinen kustannus, joka liittyy autotallin kehystykseen, ja se voi kasvaa. Käytät keskimäärin 5 dollaria per neliöjalka verhousmateriaaleista ja työstä itse kehystyksen lisäksi. Keskustele urakoitsijasi kanssa siitä, mitä sinulle on tarjolla autotallin asennuksen kehystyskulujen osalta.
Kokonaiskehyskustannukset voivat olla yhtä paljon kuin 2 2880–7 488 dollaria materiaalien ja työn perusteella. Viime kädessä kehystys muodostaa suuren osan 24 × 24 -tallin kokonaiskustannuksista, mutta se on sen arvoista. Ilman kehystystä 24×24-autotalliltasi puuttuu rakenteellinen eheys, jota tarvitaan mielenrauhan ja autosi turvallisuuden takaamiseen.
Kipsilevy
Kipsilevy on yhtä tärkeä kuin eristys 24×24-autotallissasi, ja se lisää rakennuskustannuksia. Kipsilevyn asentaminen 24×24-autotalliin voi maksaa välillä 1400 dollaria ja 5000 dollaria kun materiaali- ja työkustannukset lasketaan yhteen. Kipsilevyt voivat olla kalliimpia autotallissa kuin talon sisällä, koska niissä käytetään paksumpaa, joustavampaa materiaalia.
Tästä syystä sinun pitäisi odottaa kipsilevysi maksavan 50% enemmän autotallissa kuin talossa. Työ- ja materiaalikustannukset lasketaan yleensä yhteen, mutta urakoitsijat vaihtelevat hintapisteissään. On viisasta valita autotalliisi lämmön- ja palonkestävä kipsilevy, vaikka se olisikin kalliimpi.
säätiö
Perustus on aivan yhtä tärkeä autotallin tukemisessa kuin betonilaatta, ja se voi olla kallista. Keskimäärin 24×24 autotallin perustus maksaa 5 000 dollaria , mutta se voi maksaa jopa 7 000 dollaria tai enemmän. Halvemmalla tasolla 24×24-autotallin perusta maksaa 2 500 - 3 000 dollaria riippuen kuinka työvoimavaltaista se on.
24 × 24 -tallin pohjan kaataminen kestää yleensä vain yhden päivän, ja se auttaa vähentämään työvoimakustannuksia. Betonilaatta menee perustuksen yli ja tarjoaa lisää rakenteellista tukea autotalliin. Terveessä autotallissa on betonilaatta, joka on yhtä vankka kuin perustus.
Autotallin ovi
Autotalli ei ole täydellinen ilman autotallin ovea, ja tämä vaikuttaa rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Autotallin ovet 24×24 autotalliin maksavat välillä 600 dollaria ja 4000 dollaria riippuen siitä, onko kyseessä yhden tai kahden hengen autotalli. Jos autotalli on kooltaan 24 × 24, tarvitset usein kaksinkertaisen autotallin oven, joka maksaa suunnilleen 750-4000 dollaria yleisesti.
Tietenkin autotallin ovet on johdotettava kunnolla, ja tämä vaikuttaa myös kokonaiskustannuksiin. Yleensä voit odottaa kuluttavasi keskimäärin 7 dollaria per lineaarinen jalka autotallin oven kytkemisestä. Jopa itse avaajan johdotus ja synkronointi oveen tai oviin voi maksaa jopa 500 dollaria asuinautotalleissa.
Jos haluat autotallin oven avautuvan ja sulkeutuvan hiljaa, kannattaa harkita a hihnakäyttöinen avaaja . Jos melu ei kuitenkaan ole sinulle ongelma, tavallinen ketjukäyttöinen autotallinavaaja käy hyvin. Onneksi autotallinavaajat kestävät jopa 15 vuotta, joten sinun ei tarvitse huolehtia niiden vaihtamisesta pitkään aikaan.
Työvoimaa
Rakentamiseen ja asuntojen lisäyksiin liittyy usein kalliita työvoimakustannuksia, ja tämä koskee myös autotalleja. Kokonaisrakennuskustannukset koostuvat todennäköisesti vähintään 60% työvoimakustannuksissa , mutta se vaihtelee urakoitsijoiden mukaan. Asunnonomistajat kuluttavat keskimäärin 35 dollaria per neliöjalka urakoitsijoilleen autotallin rakentamisen työvoimakustannuksissa.
Tästä huolimatta sinun pitäisi olla valmis maksamaan jopa 50 dollaria tai enemmän neliöjalkaa kohti työhön. Työvoimakustannukset ovat rakentamisen elementti, jota ei voida välttää, ellet ota tehtävää itsellesi. Kuitenkin, kun on kyse autotalleista, kannattaa käyttää ylimääräistä rahaa asiantuntijoiden tuomiseen tekemään työn ammattimaisesti.
Autotalli Huoneistolla
24×24-autotallin rakentaminen asunnon päälle on jännittävä, vaikkakin kallis, mahdollisuus asunnonomistajana. Käytät keskimäärin 460 dollaria per neliöjalka rakentaaksesi asunnon 24×24-autotalliisi. Se voi maksaa vain 120 dollaria neliöjalkaa kohti, mutta se on harvinaista, koska sähkö-, puusepän- ja putkityökustannukset tulevat esiin.
Yleensä et kuluta vähemmän kuin 65 000 dollaria sijoittaaksesi asunnon 24×24-autotalliisi. Tämä on alhainen hinta, koska voit viettää lähes 300 000 dollaria riippuen LVI-laitteiden koosta, materiaaleista ja lukumäärästä. Autotalliasunto tuo kuitenkin lisäarvoa kotiisi, joten se voi olla kohtuuttoman hintansa arvoinen, kun tulee talon myynnin aika.
Laajenna autotalli
Jos sinulla on jo iso autotalli ja haluat laajentaa sen 24×24-kokoiseksi, se ei ole yhtä kallista. Tästä huolimatta materiaali- ja rakennuskustannukset tulevat silti peliin. Useimmat asunnonomistajat kuluttavat keskimäärin 55 dollaria per neliöjalka laajentaa autotalliaan materiaalikustannuksilla.
Sinun on silti hankittava lupa autotallin laajentamiseen, ja se maksaa vähintään 200 dollaria. Ole valmis ottamaan myös ylimääräisen autotallin oven kustannukset sen mukaan, kuinka paljon suurempi autotalli on. Autotallin laajentaminen 24 × 24-kokoiseksi on hintansa arvoista, sillä se lisää tilaa, arvoa ja jälleenmyyntiä kotiisi.
Mitä opimme?
Se voi maksaa yhtä paljon kuin 20 000 - 53 000 dollaria rakentaa 24 × 24 autotalli materiaalien ja työn perusteella. Työvoima voi muodostaa vähintään 60 % rakennuskustannuksistasi, joten on viisasta tarkistaa useiden urakoitsijoiden kanssa. Pelkät autotallin ovet voivat maksaa jopa 4 000 dollaria, ja avaaja voi maksaa jopa 7 dollaria per lineaarinen jalka .
Perustuksesi voi maksaa jopa 5 000 dollaria, ja yhtä tärkeä betonilaatta maksaa alkaen 3 400 dollarista . Jos haluat laajentaa autotallin 24×24-kokoiseksi, kulutat vähintään 55 dollaria per neliöjalka . Suurien laajennusten, kuten asunnon, lisääminen maksaa vähintään 460 dollaria per neliöjalka .
Jopa 5 000 dollaria kokonaiskustannuksistasi tulee kipsilevystä, ja eristys voi maksaa sinulle 900 - 3 000 dollaria. Kaiken kaikkiaan 24×24 autotalli on sen arvoinen, sillä siihen mahtuu mukavasti 2-3 autoa. Älä anna kustannusten pelotella sinua, sillä näin iso autotalli voi lisätä kotisi arvoa.
