Kuinka paljon säätiön korjaus maksaa?

Kotisi vakauttaminen on säätiösi päätehtävä, ja siksi sen asianmukainen ylläpito on ratkaisevan tärkeää. Kaikki säätiöihisi vaikuttavat ongelmat voivat nopeasti vaikuttaa muuhun kotiisi. Älä ylläty, jos tietyt kotisi osat kärsivät pysyviä vaurioita säätiöäsi vaivaavien ongelmien vuoksi.

Priorisoi säätiöihisi vaikuttavien ongelmien korjaaminen, koska ne voivat olla erityisen tuhoisia sekä nyt että pitkällä aikavälillä. Voit aloittaa tunnistamalla ongelman, joka tällä hetkellä vahingoittaa kotisi perustusta. Kun tiedät käsittelemäsi ongelman luonteen, voit viedä tarvittavat korjaukset eteenpäin.

Asunnonomistajat maksavat keskimäärin 9 000 dollaria perustusten korjauksesta. Pienten perustushalkeamien paikkaus maksaa noin 2 200 dollaria. Vaurioituneen perustuksen aiheuttamien kaariseinien vahvistaminen maksaa keskimäärin 8 000 dollaria. Vuotojen tiivistäminen ja säätiön vesieristys maksaa sinulle yhteensä 9 500 dollaria. Uppoavan perustan korjaaminen maksaa keskimäärin 16 000 dollaria tai 1 000 - 3 000 dollaria laituriyksikköä kohden.

Älä koskaan jätä huomiotta asioita, jotka voivat vaarantaa kotisi perustusten rakenteellisen eheyden. Tarvitsemasi korjaukset voivat olla kalliita, mutta niiden maksaminen on parempi vaihtoehto kuin vaihtoehto. Saat lisätietoja perustusten korjauskustannuksista jatkamalla tämän artikkelin loppuun.

Säätiön tarkastuksen kustannukset

Ennen kuin voit korjata kotisi perustuksen, sinun on ensin tiedettävä enemmän siihen vaikuttavasta ongelmasta. Siksi sinun on kirjauduttava ammattimaiseen säätiön tarkastukseen. Keskimäärin säätiön tarkastus maksaa 450 dollaria.

Saatat ihmetellä, miksi sinun täytyy maksaa tarkastuksesta, jos tiedät, että säätiösi korjataan joka tapauksessa. Tarkastuksesta maksaminen ei ole vaatimus, mutta se on erittäin suositeltavaa, koska se antaa sinulle enemmän tietoa työskentelyyn.

Tarkastuksen jälkeen voit tunnistaa ongelman ja selvittää, kuinka paljon se maksaa. Voit nyt valmistautua siihen paremmin ottamalla lainaa tai nostamalla rahaa säästöistäsi.

Tarkastuksessa selviää, kuinka kiireellinen asia on. Jotkut ongelmat, jotka voivat vaivata kodin perustaa, ovat vakavampia kuin toiset. Tarkastuksen ansiosta voit korjata ne heti ja estää lisävaurioita.

Tarkastus on myös parasta jättää ammattilaisten tehtäväksi, koska he voivat selvittää ongelman todellisen luonteen. He pystyvät kertomaan, onko tietty halkeama oire suuremmasta ongelmasta vai onko kyseessä yksittäinen ongelma.

Hae rakennesuunnittelijaa, jos tarvitset jonkun tarkastamaan perustuksesi. He ovat niitä, jotka sopivat parhaiten kyseiseen työhön.

Säätiön korjauskustannukset ongelman luonteen mukaan

Ongelmat, jotka voivat vaikuttaa kotisi perustukseen, voivat olla melko erilaisia. Kohtaamasi ongelman luonne on tärkein kustannustekijä, joka sinun on pidettävä mielessä.

Puhumme tässä erittäin laajasta hintaluokasta. Tämä johtuu siitä, että asunnonomistajat voivat ratkaista tietyt ongelmat eri tavoilla. Jotkut menetelmät ovat kalliimpia kuin toiset, mistä johtuu hintaero.

Otetaan aikaa oppiaksemme lisää ongelmista, jotka yleensä vaikuttavat kodin perustuksiin. Lue niistä lisää, jotta voit pohtia, mikä tapa ratkaista ne on järkevin kotitaloudellesi.

Kumartavat seinät

Ensinnäkin aiomme käsitellä kysymystä kumartuvista seinistä. Jos käsittelet tätä ongelmaa, voit odottaa kuluttavasi keskimäärin 8 000 dollaria tarvittaviin korjauksiin.

Niille, jotka eivät ehkä ole tietoisia, kumartuvat seinät ovat seiniä, jotka alkavat kaareutua sisäänpäin. Ne näyttävät seiniltä, ​​jotka alkavat taittua puoliksi, kun molemmilta puolilta kohdistetaan painetta.

Liikaa vettä maaperässä

Yksi mahdollinen syy seinien taipumiseen on liian paljon vettä maaperässä. Liiallinen vesimäärä maaperässä voi aiheuttaa painetta seiniin ja saada ne taittumaan sisäänpäin.

Kellarin seinät voivat myös olla alttiimpia taipumaan asuinpaikastasi riippuen. Jos asut jossain kylmässä, maaperäsi voi jäätyä ja laajentua. Kun jäätynyt maaperä laajenee, se voi painaa kellarin seiniä ja aiheuttaa taipumista.

Vaihtuva maaperä

Jatkuvasti vaihtuva maaperä voi myös vahingoittaa perustaa. Tämä vahinko voi ilmetä kellarin seinien taipumisena.

Joten, miten käsittelet kumartuvia seiniä? Jos ongelma liittyy veteen, sinun tulee ensin korjata ne säätiön vuodot. Jos vuotoja ei korjata, kumartuvat seinät säilyvät.

Mitä tulee itse seiniin, voit korjata ne kahdella tavalla. Ensimmäinen vaihtoehto sisältää seinäankkureiden käytön. Näitä seinäankkureita voidaan kiristää vähitellen. Ankkureiden kiristäminen auttaa palauttamaan seinät alkuperäiseen muotoonsa.

Asunnonomistajat voivat myös käyttää hiilikuitu- tai teräsnauhoja kaariseinien kiinnittämiseen. Nämä nauhat vahvistavat tehokkaasti seiniä, jotta ne eivät taipu uudelleen muotoonsa.

Halkeamien tiivistäminen

Seuraavaksi puhutaan kotisi perustusten halkeamien korjaamisesta. Verrattuna muihin korjauksiin, joita saatat joutua tekemään, sinun ei tarvitse käyttää niin paljon rahaa näiden halkeamien korjaamiseen. Kotisi perustusten halkeamien korjaaminen maksaa keskimäärin 2 200 dollaria.

Halkeamat kotisi perustuksissa voivat olla oireita erilaisista ongelmista. Ensimmäinen mahdollinen selitys niille ei ole niin ongelmallinen.

Näet, perustukseen käytetty betoni kutistuu kovetessaan. Betonin kutistuessa voi myös alkaa muodostua halkeamia. Nämä halkeamat voivat alkaa kulkea pystysuoraan tai vinottain perustuksellasi.

Epoksiruiskutus

Betonin kutistumisen seurauksena syntyneet halkeamat voidaan korjata epoksiruiskutuksen avulla. Epoksiruiskutus palvelee kahta tarkoitusta. Epoksi estää halkeamien levenemisen ja pitää veden myös poissa pienistä aukoista.

Toinen todennäköinen selitys halkeilevalle säätiölle on liian paljon vettä. Se voi olla liikaa vettä maaperässä tai liian paljon vettä viimeaikaisista sateista. Joka tapauksessa tuo liiallinen vesimäärä aiheuttaa todellista vahinkoa säätiöllesi.

Vesivaurioiden aiheuttamat halkeamat muodostuvat vaakasuoraan. Korjaa vaakasuorat halkeamat perustassasi mahdollisimman pian, koska ne voivat aiheuttaa paljon ongelmia.

Epoksiruiskutuksia käytetään jälleen halkeamien täyttämiseen. Tämä johtuu siitä, että ne toimivat yhtä hyvin sekä pysty- että vaakasuuntaisissa halkeamissa.

Lisäksi sinun tulee tietää, että polyuretaani-injektioita voidaan käyttää myös epoksin sijasta. Älä huolestu, jos säätiöäsi korjaavat työntekijät mainitsevat niiden käyttämisen. Ne toimivat yhtä hyvin kuin korjaavat halkeamat.

Tiivistys vuodot

Voimme nyt kääntää huomiomme vuotaviin perustuksiin. Sinun on todennäköisesti käytettävä 9 500 dollaria edellä mainittujen vuotojen korjaamiseen.

Jälleen kerran säätiössäsi syntyneet vuodot liittyvät todennäköisesti ympäröivän maaperän runsautta kosteutta. Kaikki maaperän kosteus saa sen liikkumaan. Jos maaperä työntää jatkuvasti perustaasi vasten, lopulta muodostuu halkeamia ja vuotoja.

Säätiön vuotojen korjaaminen on monivaiheinen prosessi. Se alkaa usein siitä, että työntekijät kaivaavat perustasi kehän. He tekevät niin, jotta heillä on parempi pääsy vuodoihin.

Kun maa on kaivettu, työntekijät voivat nyt korjata vuodot. Tällä kertaa he käyttävät erityistä yhdistettä näiden aukkojen sulkemiseen.

Vedeneristys

Olemassa olevien vuotojen tiivistäminen on vain puolet taistelusta. Jos työntekijät pysähtyvät sinne, joutuisit vain lisää vuotoja tulevaisuudessa. Siksi myös vedeneristystoimenpiteitä tulisi toteuttaa.

Kellarin vesieristys voi sisältää seinien tiivistämisen. Se voi sisältää myös joidenkin viemärien asennuksen. Nämä viemärit on tarkoitettu ohjaamaan vesi pois perustastasi.

Urakoitsija voi antaa neuvoja siitä, mitä vedeneristystoimenpiteitä kiinteistösi suositellaan. On sinun päätettävissäsi, haluatko jatkaa näiden turvatoimenpiteiden asentamista.

Uppoava säätiö

Lopuksi meidän on puhuttava myös siitä mahdollisuudestaperustasi voi vajota. Uppoaminen on vakava ongelma ja sen ratkaiseminen maksaa paljon rahaa. Asunnonomistajat maksavat keskimäärin 16 000 dollaria uppoavan perustuksen korjaamisesta.

Et luultavasti ylläty kuullessani, että liian paljon vettä on jälleen todennäköinen selitys säätiöongelmillesi. Erona tällä kertaa on, että perustan tulviminen ja sen upottaminen vie paljon vettä. Uppoaminen tapahtuu, jos et tee jotain niille halkeamille ja vuodoille, joista keskustelimme aiemmin.

Maaperän veden lisäksi uppoava perustus voi olla myös huonon asennuksen sivutuote. Kotisi alla oleva maaperä olisi pitänyt tiivistää ennen perustuksen laskemista.

Jos maaperää ei tiivistetty kunnolla, osa perustastasi voi alkaa vajota. Jos perustaa ei tue tasaista pintaa, se uppoaa todennäköisemmin maaperään.

Menetelmät uppoavan säätiön kiinnittämiseen

On kaksi tapaa korjata uppoava perusta. Ensimmäinen menetelmä sisältää menetelmän, joka tunnetaan nimellä mutakaappaus .

Tämän toimenpiteen suorittamiseksi työntekijät pumppaavat mutaa säätiön alle sen tasoittamiseksi. Mudjacking on edullisempi tapa korjata uppoava perusta, ja siksi monet asunnonomistajat pitävät sitä parempana.

Valitettavasti mudjacking ei ole sopiva ratkaisu kaikissa tapauksissa. Vakavat uppoamistapaukset voidaan joutua korjaamaan tukemalla ja laiturien asennus .

Laiturit nostavat kotisi maasta ja estävät siten uppoavaa perustusta aiheuttamasta lisävaurioita. Lävistys- ja tukimenetelmä on kallis, mutta se on pitkäkestoinen ratkaisu moniin ongelmiin, jotka voivat vaikuttaa kotisi perustukseen.

Garage Foundationin korjauskustannukset

Ongelmia esittelevä säätiö ei välttämättä ole kotisi alle asennettu säätiö. Sen sijaan ongelmat voivat vaikuttaa autotallisi perustukseen. Siinä tapauksessa voit odottaa maksavasi 5 500 dollaria tarvittavista korjauksista.

Suurimman osan ajasta asunnonomistajien on maksettava vähemmän tarvittavista autotallin perustusten korjauksista. Tämä johtuu siitä, että autotallin perusta on usein pienempi. Korjausten hoitaminen on helpompaa, kun ei tarvitse työskennellä suuren betonilaatan parissa.

Erillisen autotallin perustuksen korjaaminen on vieläkin helpompaa. Koska autotalli on erillinen, työntekijöillä on enemmän vapautta, kun tulee aika tehdä korjauksia. Heidän ei tarvitse huolehtia sisällä mahdollisesti olevien häiritsemisestä.

Autotallin perustukseen liittyvät ongelmat jäävät usein huomaamatta, koska emme vietä paljon aikaa kyseisessä kodin osassa. Ota tapana tarkastaa autotalliasi säännöllisesti, jotta voit havaita mahdolliset perusongelmat.

Perustuksen korjauksen kustannustekijät

Kotiisi vaikuttava ongelma ja valitsemasi korjausmenetelmä ovat peruskorjauksen tärkeimmät kustannustekijät. Ne eivät kuitenkaan ole ainoita tekijöitä, joilla on merkitystä loppulaskussasi. Jatka lukemista, jos haluat lisätietoja muista kustannustekijöistä, jotka sinun on otettava huomioon.

Kotisi sijainti

Sinun on aina otettava huomioon asuinalue, kun lasket mahdollisia kustannuksia suuresta kodinparannusprojektista. Kotisi sijainti vaikuttaa projektisi kustannuksiin kahdella erityisellä tavalla.

Perustussi korjaamiseen tarvittavien materiaalien hinta voi vaihdella asuinpaikkasi mukaan. Tämä pätee erityisesti, jos materiaalit on toimitettava eri tilasta. Tietyt materiaalit voivat myös maksaa enemmän asuinpaikastasi riippuen.

Myös kotisi sijainti vaikuttaa työvoiman hintaan. Työntekijät, jotka sijaitsevat alueilla, joilla elinkustannukset ovat korkeammat, veloittavat palveluistaan ​​enemmän.

Luvat

Perustuksen korjaaminen on iso projekti. Tästä syystä sinun ei pitäisi olla yllättynyt siitä, että siihen vaaditaan luvan saaminen. Perustuksen korjaukseen vaadittava lupa maksaa 120 dollaria.

Luvan saamisen ei pitäisi olla liian vaikeaa. Urakoitsijat voivat auttaa sinua myös tässä, jos sinulla on aikaa pulasta.

Säätiön tyyppi

Toinen kustannustekijä, joka sinun on otettava huomioon ennen korjauksen maksamista, on perustuksen tyyppi. Esimerkkejä perustuksista ovat betonilaatat, runsseinät sekä pylväistä ja palkeista tehdyt.

Laituri- ja palkkiperustojen sekä betonilaattaperustojen korjauskustannukset ovat melko samanlaiset. Varren seinäperustukset ovat hieman halvempia korjata verrattuna kahteen edellä mainittuun vaihtoehtoon.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Ovatko säätiöiden korjaukset sen arvoisia?

On vaikea keksiä skenaariota, jossa perustusten korjaaminen ei ole sen arvoista. Sinun on korjattava perustasi, jos aiot asua kotonasi pitkään. Muu kotisi kärsii suurista vaurioista, jos et tee näitä korjauksia.

Perustuksen korjaus on edelleen tarpeen, jos haluat myydä kotisi. On lähes mahdotonta houkutella ostajia, jos yrität myydä kotia, jonka perusta on vaurioitunut. Tee korjaukset, jos haluat houkutella lisää potentiaalisia ostajia.

Kattaako taloyhtiön vakuutus säätiöiden korjauksen?

Se, korvaako kotivakuutuksesi perustuskorjauksen vai ei, riippuu siitä, mitä vakuutusta sinulla on. Jos kotiisi vaikuttava ongelma ei ole katettu, sinun on maksettava omasta pussistasi sen ratkaisemiseksi.

Onko turvallista asua talossa, jossa on säätiöongelmia?

Lyhytaikainen, asuu talossa alaikäisen kanssa perusasiat pidetään yleisesti turvallisena. Siitä huolimatta sinun on puututtava näihin perustamisongelmiin mahdollisimman pian. Älä viivyttele liian kauan niiden korjaamista, koska ne voivat tehdä kodistasi asumiskelvottoman.