Mikä on elinkustannukset Dallas vs. Houston?

Dallas ja Houston ovat suunnilleen yhtä tunnettuja kuin mikään Texasin suurimmista kaupungeista. Ne ovat surullisen kuuluisia, koska jokainen on valtava metropoli, mutta Dallas yhdistetään usein klassiseen kantritunnelmaan, kun taas Houstonia pidetään monipuolisempana, monikulttuurisena keskuksena. Niillä jokaisella on toivottava vetovoima tavoitteesi elämäntyylin mukaan. Molemmat rakastetut Texasin kaupungit ovat erittäin edullisia, mutta miten ne eroavat eri mittareista?

Elinkustannusindeksi Dallasissa on 101,6, mikä tarkoittaa, että asuminen Dallasissa on noin 1,6 % kalliimpaa kuin maan keskiarvo (100). Houstonin elinkustannusindeksi on 96,5, joten se on itse asiassa halvempi kuin Dallas ja kansallinen keskiarvo. Asunnon mediaanihinta Dallasissa on 214 700 dollaria, mikä on hieman vähemmän kuin Yhdysvalloissa. Asunnon mediaanihinta Houstonissa on 185 000 dollaria.

Tiedät heti, että kumpikin sijainti on hyvä pankkitilillesi. Mutta mitä muuta menee elinkustannuksiin Dallas vs. Houstonissa?

Asumiskustannukset Dallas vs. Houston

Asunnonomistus sekä Dallasissa että Houstonissa on valtava kauppa. Heidän asuntojen mediaanihinnat ovat neljännes siitä, mitä se maksaa sinulle kalliissa paikoissa, kuten Kaliforniassa tai New Yorkissa. Vaikka Houstonista on halvempaa ostaa asunto, Dallas on silti erittäin edullinen. Kummallakaan ei ole asunnon mediaanihintaa, joka saa sinut kiemurtelemaan.

Molemmat kiinteistömarkkinat pohjimmiltaan pyytävät sinua hyödyntämään edullisia tarjouksia. Tämä on edelleen totta, vaikka Dallasissa viime vuosikymmenen aikana kotitalouksien arvonnousu oli 58 % ja Houstonissa samana ajanjaksona 48,7 %.

Asuntokustannusindeksien tarkastelu voi antaa sinulle paremman kuvan siitä, kuinka asuntojen hinnat eroavat Houstonissa ja Austinissa. Yhdysvaltain yleisen 100 keskiarvon perusteella Dallasin asuntoindeksi on 92,2 ja Houstonin vain 80,2. Tämä tarkoittaa, että Houston on noin 13% halvempi kuin Dallas.

Tietenkin hinnat voivat vaihdella sijaintisi mukaan kummassakin kaupungissa. Mitä lähempänä Dallasin tai Houstonin keskustaa olet, sitä korkeammat hinnat ovat. Joten harkitse siirtymistä kauemmaksi keskusta-alueelta säästääksesi rahaa kummassakin kaupungissa.

Keskimääräiset asuntojen hinnat Dallasissa vs. Houstonissa, verrattuna

Jotkut suosituimmista Dallasin kaupunginosista asua ovat:

Keskusta: Dallasin keskustassa asuu 13 041 ihmistä 2,87 neliökilometrillä. Siinä on keskimäärin nuorempi ryhmä kolmekymppisiä, ja kodin mediaaniarvo on yli 300 000 dollaria. Keskimääräinen työmatka-aika on noin 24 minuuttia. Lake Highlands: Tämä on yksi Dallasin suurimmista kaupunginosista, jossa 87 860 ihmistä asuu 14,60 neliökilometrin alueella. Siellä on myös nuori väestö, mutta kohtuullisempi kodin mediaaniarvo on noin 266 000 dollaria. Toisaalta keskimääräinen työmatka on lähes 30 minuuttia. North Oak Cliff: Tämä on toinen Dallasin väkilukuinen alue, jossa 73 206 ihmistä kutsuu sitä kodiksi. Alue on kooltaan 10,80 neliökilometriä. Vaikka useimmat ovat täällä myös melko nuoria, asunnon mediaanihinta on huomattavasti alhaisempi, noin 125 000 dollaria.

Suosittuja Houstonin kaupunginosia ovat:

Toinen osasto: Kuten arvata saattaa, suosituimmat Houstonin alueet ovat myös kalleimpia useilla mittareilla. Toisen seurakunnan asunnon keskiarvo on 340 000 dollaria. Tämä erinomainen sijainti keskellä Houstonia vaatii korkeampia kiinteistökustannuksia ja on kokenut paljon gentrifikaatiota. Sokerimaa: Sugar Land on kohtuullisen suuri, ja siellä on noin 90 000 asukasta. Sen kotikustannukset ovat erittäin, erittäin korkeat, 549 000 dollaria, mikä saa sinut heti miettimään, miksi kukaan maksaisi tästä tietystä alueesta. Silti se on perheystävällinen esikaupunki. Kevään haara: Spring Branch on myös kallis, sillä asunnon keskiarvo on 490 000 dollaria, mutta se ei ole paljon parempi. Tämä alue tunnetaan myös monista herkullisista ruoista.

Vuokrahinnat Dallas vs. Houston

Kuten asuntojen hinnat, myös vuokrahinnat vaihtelevat useiden tekijöiden, kuten koon, sijainnin ja laadun mukaan. Keskimääräinen asunnon vuokra Dallasissa, Texasissa on 1 383 dollaria kuukaudessa ja asunnon keskikoko on 848 neliöjalkaa. Noin 50,7 % Dallasin kotitalouksista on vuokralaisten käytössä, ja loput ovat asunnonomistajia.

Vuokrahinnat Dallasissa vaihtelevat kuitenkin asuinalueen mukaan. Esimerkiksi Dallasin kalleimmat kaupunginosat ovat Brighten Lofts North, Brighton Lofts South ja Grammercy Place, joiden keskimääräinen vuokra on 2 834 dollaria kuukaudessa. Sen sijaan Arbor Ridge on kaupungin edullisin kaupunginosa, jossa keskimääräinen vuokra maksaa vain 777 dollaria kuukaudessa.

Seuraavassa taulukossa on kattavampi katsaus keskimääräiseen kuukausivuokraan joissakin monista Dallasin kaupunginosista:

Toisaalta Houstonissa asunnon keskimääräinen vuokra on 1 205 dollaria kuukaudessa ja asunnon keskikoko on 880 neliöjalkaa. Noin 48,2 prosentissa Houstonin kotitalouksista on vuokralaisia, ja loput ovat asunnonomistajia. Kaupungissa maksamasi vuokra laskeutuu kuitenkin lopulta asuinalueelle.

Esimerkiksi South Park on Houstonin edullisin kaupunginosa, jonka keskimääräinen vuokra on 625 dollaria kuukaudessa. Kallein kaupunginosa on Fourth Ward, jossa keskimääräinen kuukausivuokra on 1 982 dollaria.

Tarkastele seuraavaa taulukkoa saadaksesi yksityiskohtaisen erittelyn keskimääräisestä kuukausivuokrasta joillakin Houstonin monista kaupunginosista:

Ruoka- ja elintarvikekulut Dallasissa vs. Houstonissa

Kun vertaat Houstonin ja Dallasin ravintoloissa ruokailun, noutoruoka- ja päivittäistavarakaupan kustannuksia, huomaat, että ne ovat samanlaisia, mutta Dallas on aina hieman kalliimpi. Dallasin elintarvikkeiden hintaindeksi on 99,1, kun taas Houstonin indeksi on 98,1. Ero tuskin on riittävän suuri.

Kuten näet, maksat hyvin samankaltaisia ​​hintoja erilaisista päivittäistavaratuotteista Dallasissa ja Houstonissa. Ei ole mitään syytä antaa tämän mittarin olla se, joka ratkaisee yhden sijainnin verrattuna toiseen.

Verot Dallas vs. Houston

Dallasin ja Houstonin veroissa on joitain merkittäviä eroja, joita saatat haluta harkita, mutta enimmäkseen verot ovat samat, koska niillä on sama osavaltio.

Valtion tulovero

Texasilla on yksi maan parhaista tuloverotarjouksista: se on ilmaista! Sinun ei tarvitse huolehtia valtion tuloverosta, kun päätät muuttaa tähän hyvin itsenäiseen osavaltioon. He eivät pidä veroista ja laittavat rahansa sinne, missä heidän suunsa on. Se on valtava säästö monille ihmisille, jotka haluavat asua ja työskennellä joko Dallasissa tai Houstonissa. Kumpi tahansa antaa sinulle tämän upean verohelpotuksen.

Myyntivero

Myyntivero toisaalta maksaa sinulle melkoisen pennin Texasin osavaltiossa. Myynti- ja käyttöveroprosentti on 6,25 prosenttia koko alueella. Dallasissa voit odottaa maksavasi 8,25 prosentin myyntiveron. Houstonissa voit odottaa maksavasi täsmälleen saman summan. Suuri ostaja kummassakin kaupungissa voi kerätä vakavia verorahoja.

Kiinteistövero

Jälleen kerran Texas kulkee omaa tapaansa verojen suhteen. Texasissa ei ole valtion omaisuusveroa, mikä on toinen valtava siunaus tuloksellesi. Mutta toisaalta, jokaisella kaupungilla on omat ainutlaatuiset säännöt.

Dallasissa kiinteistövero on 77,7 senttiä jokaista 100 dollaria asunnon arvoa kohden. Houstonin kiinteistövero on noin 0,56 dollaria jokaista 100 dollaria asunnon arvoa kohden. Joten siinä tapauksessa kiinteistöverojen maksaminen Dallasissa on hieman kalliimpaa kuin Houston. Molemmat ovat mahtavia tarjouksia.

Verot Dallas vs. Houston

Kuljetuskustannukset Dallas vs. Houston

Muutatpa sitten Dallasiin tai Houstoniin, sinun on myös otettava huomioon kuljetuskustannukset, jotta voit laskea tarkasti molempien kaupunkien kokonaiskustannukset. Näihin kustannuksiin kuuluvat kulut, kuten kaasun hinnat, ajoneuvojen ostokustannukset, linja-automaksut, kuukausimaksut, vuosittaiset autovakuutusmaksut ja muut julkisen liikenteen kulut. Vaikka molemmissa kaupungeissa on korkeammat kuljetuskustannukset kuin muualla maassa, kun Houstonin kuljetuskustannusindeksi on 119 ja Houstonin kuljetuskustannusindeksi 117,1, voit nauttia hyvin marginaalisista 1,6 %:n säästöistä kuljetuskustannuksissa Houstonissa.

Texas on osavaltio autoja . Se ei ole kuin New Yorkissa tai Chicagossa, joissa kävely tai metrolla kulkeminen on normaalia ja vain harvat ihmiset suurkaupungissa ovat valmiita maksamaan ajamisesta. Mutta Dallas ja Houston ovat molemmat tarpeeksi massiivisia tukemaan jonkin verran kävelykelpoisuutta ja metroinfrastruktuuria.

Keskimääräinen työmatka-aika Dallasissa yhteen suuntaan on noin 27 minuuttia. Noin 76 % Dallasin asukkaista ajaa autoa liikkuakseen ja vain noin 4 % käyttää joukkoliikennettä, kuten linja-autojärjestelmiä. Vastaavasti keskimääräinen työmatka-aika Houstonissa yhteen suuntaan on noin 27 minuuttia. Noin 77 % Houstonin asukkaista kulkee omalla autolla minne tahansa, ja vain 3,9 % on valmis matkustamaan bussilla tai metrolla päästäkseen paikasta A pisteeseen B.

Dallasissa sattuu olemaan DART (Dallas Mass Transit Rail), M-Line Trolly ja TRE Commuter Rail. Houstonilla on samanlaisia ​​​​vaihtoehtoja liikkumiseen, kuten METRORail-järjestelmä, linja-autojärjestelmä ja paljon muuta. Sekä Dallasissa että Houstonissa on moottoriteitä, jotka saavat leukasi putoamaan. Ne vievät sinut haluamaasi paikkaan nopeasti, kunhan liikenne ei estä sinua.

Vuotuiset autovakuutusmaksut Dallasissa vs. Houstonissa

Sinun on otettava huomioon myös autovakuutuksen kustannukset, kun lasket elinkustannuksia näissä Texasin kaupungeissa. Tämä on ehkä ainoa alue liikevaihtoveron lisäksi, jossa Texas saa huonon luokituksen muuhun Yhdysvaltoihin verrattuna. Autot maksavat paljon ja niiden arvo laskee nopeasti heti, kun ne ostetaan. Tämä on hyvä tekosyy ostaa vain käytettyjä ajoneuvoja.

Täysiturvallisen autovakuutuksen keskimääräiset vuosikustannukset Texasissa ovat 1 823 dollaria vuodessa. Autovakuutusmaksut ovat kuitenkin paljon korkeammat sekä Dallasissa että Houstonissa, kuten alla on kuvattu.

Tulot Dallas vs. Houston

Kotitalouden keskitulot Houstonissa ovat 49 399 dollaria. Houstonin työttömyysaste on 3,90 %, mikä on noin 0,2 % korkeampi kuin Yhdysvalloissa. Kotitalouden keskitulo Dallasissa on 47 285 dollaria. Dallasin työttömyysaste on 3,50 %, mikä on noin 0,2 % alempi kuin Yhdysvalloissa. Näitä lukuja tarkasteltaessa saattaa olla järkevämpää muuttaa Dallasiin, koska siellä on alhaisempi työttömyys. Toisaalta kotitalouden keskitulot eivät ole yhtä suuret kuin Houstonissa.

Keskipalkka Houstonissa on 72 000 dollaria, kun taas Dallasissa keskipalkka on 71 000 dollaria. Minimipalkka Texasissa on 7,25 dollaria. Valtion minimipalkkapolitiikka tekee tästä ei-toivotun paikan pienituloisille työntekijöille, vaikka se on niin edullinen valtio.

Viihde ja muut kulut Dallasissa vs. Houstonissa

Dallas vs. Houston: kumpi on kalliimpaa?

Dallas ja Houston ovat niskasta kiinni, kun lasket kuinka paljon näissä kaupungeissa asuminen maksaa. Kaiken kaikkiaan Dallas voi olla kalliimpaa kodin omistus , mutta se riippuu vakavasti asuinalueesta, jossa valitset asua. Molemmissa kaupungeissa asunnon mediaanikustannukset vaihtelevat suuresti valitsemasi kaupunginosan mukaan.

Niin monien veroetujen ansiosta joko Dallas tai Houston olisi erinomainen valinta kustannustietoiselle amerikkalaiselle. Saat tonnia arvoa kotillesi ja tavallisille asumiskustannuksillesi. Harkitse muuttamista näihin kuuluisiin Texasin kaupunkeihin, jos olet budjettitietoinen ihminen.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• Elinkustannukset Herndonissa, Virginiassa (verot, asunnot ja paljon muuta)
• Elinkustannukset Loma Lindassa, Kaliforniassa (verot, asunnot ja paljon muuta)
• Elinkustannukset Portlandissa, ME (verot, asunnot ja paljon muuta)