Kun ostat koteja, olet ehkä törmännyt termiin korotettu karjatila. Monet ihmiset eivät ehkä ymmärrä, mitä korotettu ranch-tyylinen koti on, elleivät he jo omista tai asu sellaisessa. Tämä konsepti on kuitenkin ainutlaatuinen, ja jokaisen pitäisi tietää, mikä se on! Joten mikä tarkalleen on korotettu ranch-koti?
Korotettu karjatila on samanlainen kuin perinteinen karjatila, mutta siinä on jaetun tason sisäänkäynti, korotettu perustus ja 2 tasoa. Korotetuilla karjatiloilla on kellarit ja etuovi sijaitsee maanpinnan tasolla tai sen yläpuolella. Tavallisella korotetulla karjatilalla on makuuhuone, kellari ja 1 tai useampi kylpyhuone.
Tässä artikkelissa kerrotaan, mikä on korotettu ranch-tyylinen koti. Sukeltamme myös syvemmälle tämän tyyppistä kotia ympäröiviin markkina-arvoihin sekä karjatilan ja jaetun tason tyylin eroihin.
Raised Ranch: Variaatio Ranch-tyylistä
Ranch-tyylisistä kodeista tuli suosittuja toisen maailmansodan jälkeen, kun palaavat sotilaat tarvitsivat kohtuuhintaisia asuntoja. Urakoitsijoita tarvitaan rakentamaan koteja nopeasti, tehokkaasti ja halvalla. Jotkut korotetut karjatilat on saatettu rakentaa erittäin halvalla. Tämäntyyppiset kodit ovat yleensä pitkiä yksikerroksisia koteja. Tyyli voi vaihdella omistajan tai kehittäjän mieltymysten mukaan. Nämä kodit olivat suosituimpia 50-70-luvuilla.
Lisäksi ranch-tyylisissä kodeissa on yleensä matalat katot ja autotallit. Perustukset voivat olla laatoitettuja, vaikka joissakin on kellareita tai ryömintätiloja. Korotetut karjatilat ovat muunnelma alkuperäisestä ranch-tyylistä.
Onko korotetuilla karjatiloilla kellareita?
Yksi eroista perinteisen ranch-tyylin ja korotetun ranchin välillä on kellarin olemassaolo. Korotetulla maatilalla etuovi on tyypillisesti maanpinnan tasolla tai hieman sen yläpuolella. Alempi taso on ehkä painettava maahan saadakseen tarpeeksi korkeutta käytettäväksi.
Kellarit voivat aiheuttaa ongelmia joillekin asunnonomistajille. Kosteissa ilmastoissa tai alueilla, joilla on korkea pohjavesi, kasvatettujen karjatilojen omistajilla on ehkä oltava allaspumppuja veden tyhjentämiseksi kellareista. Nykyaikaisissa kodeissa on tyypillisesti perustyhjennysjärjestelmät ja kosteussulut, jotka estävät kosteuden kellarissa. Kasvatut maatilan omistajat saattavat joutua käyttämään ilmankuivaajia kellaritilojensa kuivaamiseen.
Ero korotetun karjan ja jaetun tason välillä
Termi split level on yleisemmin tunnettu kuvaus ei-perinteisistä ranch-tyylisistä kodeista. Jaetun tason kodit ja korotetut karjatilat sekoitetaan kuitenkin yleisesti, ja nimiä käytetään keskenään.
Kaksitasoisissa kodeissa on samanlainen sisäänkäynti, jossa ulko-ovi voi olla maanpinnan tasolla tai hieman sen yläpuolella. Kotiin tullessasi voit valita, haluatko nousta päätasolle alas alemmalle tasolle tai pysyä päätasolla. Tämä johtuu siitä, että makuuhuoneiden ylätaso on autotallin yläpuolella jaettu taso Koti.
Pääoleskelutila sijaitsee pohjakerroksessa. Siksi toinen puoli kodista on kaksikerroksinen, kun taas toinen puoli on yksikerroksinen.
Ovatko Raised Ranches suosittuja?
Toisen maailmansodan jälkeen korotetut ranch-kodit olivat suosittuja asunnonostajien kukoistavien markkinoiden keskuudessa. Kuitenkin, koska asunnonomistajat kohtaavat portaat heti taloon astuessaan, he joutuvat valinnan varaan, kuvaannollisesti ja kirjaimellisesti.
Portaat ovat ongelma asunnonomistajille, joilla on pieniä lapsia, vammaisia tai ikäisiä. Jos kodin asukkaat eivät pysty kiipeämään portaita pitkin, he voivat tuntea olevansa eristyksissä tai loukussa kotonaan. Se, että asukkaiden vaaditaan kiipeämään portaita, laskee kodin arvoa. Muut kodit, joissa ei tarvita portaita päästäkseen ainakin yhteen makuuhuoneeseen ja tärkeimpiin asuintiloihin, ovat suositumpia.
Nosti Ranchin markkina-arvoa
Tämä kodin tyyli on myös laskussa. Tämä tarkoittaa, että nämä kodit ovat tyypillisesti vanhempia kuin muut markkinoiden tyylit. Asunnon ikä voi laskea arvoa.
Myös korotetut ranch-kodit rakennettiin yleensä keski- tai huonolaatuisista materiaaleista tuolloin kilpailukykyiseen hintaan. Iän myötä nämä materiaalit eivät välttämättä kestä kovin hyvin.
Siksi niillä on vähemmän hillitä vetovoimaa kuin muissa tyylisissä kodeissa. Elleivät omistajat ajattele ja huolehdi paljon kunnostaa maisemointi, ne näyttävät vanhemmalta.
Päivitykset lisäävät markkina-arvoa
Kuitenkin suurimpia vaikutuksia kohonneen ranch-kodin arvoon ovat kodin sijainti ja kunto. Omistajat voivat investoida kotiin tehdäkseen parannuksia. Päivitä viimeistely tai laitteet; maisema voi lisätä kodin arvoa.
Nopea ranch-kotien etsiminen eri puolilta Yhdysvaltoja paljastaa, että markkina-arvo vaihtelee. Kunnostetuilla asunnoilla on korkeammat markkina-arvot.
| Sijainti | Nostettu Ranch-kodin arvo |
| Orange County, CA | 1 miljoona dollaria - 2 miljoonaa dollaria |
| Raleigh, NC | 215 000 - 750 000 dollaria |
| Dallas, TX | 365 000 - 925 000 dollaria |
| Detroit, MI | 180 000 - 599 000 dollaria |
| Philadelphia, PA | 215 000 - 885 000 dollaria |
Parhaat päivitykset korotettuihin Ranch-koteihin
Jos aiot ostaa ja uudistaa tai päivittää korotettua ranch-kotiasi, tässä on muutamia huomioitavia suosituksia:
- 13 korotettua karjatilaideaa
- U-muotoiset talosuunnitelmat (piirustuksineen)
Voitko muuntaa korotetun karjan?
Portaat ja kellarit voivat olla huolenaiheita korotetuissa ranch-tyylisissä kodeissa. Monet omistajat ihmettelevät, voivatko he muuttaa korotetun ranch-kodin toisen tyyliseksi kodiksi. Ehkä he haluavat vain saada makuuhuoneen tai olohuoneen päätasolle ilman, että heidän tarvitsee kiivetä portaita.
Vaihtoehtosi riippuvat kotisi erityispiirteistä. Tarkista etu- ja takaoven mitat. Saatat pystyä saamaan rampin etuoveen tai kotisi päätasolle.
Harkitse kuistin lisäämistä etuosaan laajentamalla kattoa kuistin päälle, jotta kotisi näyttäisi siirtomaa- tai maatilatyyliseltä. Ulkopinnan päivittäminen voi muuttaa tyyliä. Esimerkiksi käsityöläinen puupanelointi, kivi tai takorauta voisi antaa kodille käsityöläisen tai vuosisadan puolivälin modernia tyyliä.
Arkkitehtonisen tyylin lisääminen tylsiin korotettuihin rantoihin
Korotettuja ranch-koteja voi olla vaikea sisustaa tai muotoilla. Näistä kodeista tuli suosittuja toisen maailmansodan jälkeen kohtuuhintaisuuden ja rakentamisen helppouden vuoksi. Tämän kodin viimeistely vaikuttaa suunnitteluun ja sisustukseen enemmän kuin arkkitehtoniseen tyyliin.
Jos ulkoverhousmateriaali, katto tai muut arkkitehtoniset yksityiskohdat sopivat tiettyyn tyyliin, voit kopioida sen sisällä. Kaappien viimeistelyt, lattiapinnat ja muut kodin yksityiskohdat voivat myös vaikuttaa sisustukseen.
Uusi elämä korotetuille ranhoille
Korotetut ranch-tyyliset kodit voivat näyttää vanhentuneilta, mutta pienellä kyynärpään rasvalla ja vaivalla nämä kodit voidaan helposti päivittää. Portaiden poistaminen vaatii todennäköisesti merkittävän remontin. Näiden vanhojen asuntojen uudelleenkäyttö ja uudelleenkäyttö on tyypillisesti kestävämpää ja halvempaa kuin niiden kaataminen ja uuden rakentaminen. Seuraavan kerran kun näet korotetun karjan kiinteistön kuvauksessa, tiedät tarkalleen mitä odottaa!
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Pidetäänkö korotettua maatilaa kahdessa kerroksessa?
Korotettu ranch style on kaksikerroksinen koti, jossa on valmis kellari. Valmiin kellarikerroksen katsotaan olevan lisäkerros. Jotta tämäntyyppinen koti voidaan luokitella sellaiseksi, sinulla on kuitenkin oltava portaat, jotka johtavat pääoleskelukerrokseen. Tämä erottaa sen jaetuista tasoista.
Miksi ranch-tyyliset kodit ovat kalliimpia?
Ranch-tyylinen koti vaatii enemmän perustusta ja kattoa. Molemmat näistä ovat kalleimpia ominaisuuksia riippumatta siitä, millaista kotia sinulla on. Siksi ranch-tyyliset kodit ovat noin 10 % kalliimpia rakentaa.Mitä eroa on ranch-tyylisellä kodilla ja ramblerilla?
Ramblerin sisäänkäynti on maanpinnan tasolla ja on neliön tai suorakaiteen muotoinen. The ranch taloja ovat yleensä suurempia kuin bungalowit. Rambler on yleensä yksikerroksinen talo. Viime aikoina he kuitenkin kutsuvat kaksikerroksista vaeltajaa 'ranch-tyyliseksi kodiksi'.
Meidän Takeaway
Kuten muillakin kodeilla, ranch-tyylisillä koteilla on hyvät ja huonot puolensa. Ne ovat kalliimpia rakentaa, koska ne vaativat enemmän kattoa ja enemmän perusmateriaalia. Ne ovat kuitenkin ainutlaatuisia ja toimivat loistavana asuintilaana. Vaikka jaettua tasoa ja ranch-tyyliä käytetään vaihtokelpoisesti, ne ovat erilaisia. Kun astut jaettuun tasoon, voit valita, menetkö yläkertaan vai alakertaan. Ranch-tyyli, olohuone, on pohjakerroksessa ja sitten eri tarina sen yläpuolella.
