Vauvan toivottaminen perheeseen on usein yksi ikimuistoisimmista ja arvokkaimmista hetkistä ihmisen elämässä. Lastenhuoneen valmistelulapselle voi olla kokopäivätyö sinänsä. Sängyn ostamisesta vaatekaapin kokoamiseen koko prosessi voi jättää sinut väsyneeksi ja rikki.
Kun odotat lasta ja vuokraat asunnon, saatat ihmetellä, kuinka vuokranantajasi reagoi. Joissakin tapauksissa saatat jopa miettiä, yrittääkö vuokranantaja häätää sinut, jos sinulla on vauva.
Useimmissa tapauksissa vuokranantaja ei voi häätää sinua vain siksi, että olet raskaana tai synnytät lapsen. Muista lukea vuokrasopimus huolellisesti varmistaaksesi, että siinä ei ole sananmukaisuutta, joka viittaa asukkaiden rajoituksiin. Vuokranantajasi ei voi nostaa vuokraasi vuokrasopimuksen aikana vauvan saamisen vuoksi eikä häätää sinua vauvasi itkemisen vuoksi.
Vuokranantajat eivät voi syrjiä
Vuokranantajan on laitonta syrjiä vuokralaista useista syistä. Raskaus ja synnytys ovat yksi näistä syistä. Tämä tarkoittaa, että vuokranantaja ei voi häätää sinua raskaana olemisen tai lapsen syntymän vuoksi.
Itse asiassa, jos sinut häädetään ja epäilet, että ainoa syy häädöön oli lapsen saaminen, sinun tulee hakea lakimiestä. Ennen kuin huolehdit liikaa siitä, yrittääkö vuokranantajasi häätää sinut, sinun tulee lukea vuokrasopimus ja ymmärtää oikeutesi.
Tarkista vuokrasopimus
Useimmissa tapauksissa sinua ja lastasi suojaa laki koko vuokrasopimuksen ajan. Ennen kuin uskot tämän olevan totta, sinun tulee tarkistaa vuokrasopimus. On mahdollista, että vuokrasopimuksessa on ehtoja, jotka mahdollistavat sen, että vuokranantaja voi pyytää sinua muuttamaan pois, kun lapsi lisätään kotiin.
Muista tarkistaa asumissäännöt. Jos satut asumaan hyvin pienellä alueella, rakennuksessa voi olla maininta, että asunto sopii vain kahdelle hengelle (ja saatat asua siellä jo puolisosi kanssa). Tästäkin määräyksestä huolimatta tietyn ikäisistä lapsista kirjoitetaan usein poikkeuksia. Usein lapsen sallimiselle on erilaisia sääntöjä antaa tyttöystävän muuttaa sisään .
Jos olet raskaana tai odotat lapsen tulevan kotiisi pian, tarkista vuokrasopimus. Jos olet epävarma sanasta, sinun tulee pyytää selvennystä. Muista mennä tilanteen edelle ennen kuin vauva tulee asuntoon.
Voivatko naapurit tehdä meluvalituksia?
Vauvat itkevät. Se on elämän tosiasia. Tämä on saattanut olla huolissasi siitä, että sinut potkitaan ulos asunnostasi meluvalitusten vuoksi. Tämä voi olla erityisen huolestuttavaa, jos asut rauhallisessa kerrostalossa tai jos vuokranantajasi asuu samassa kiinteistössä.
Loppujen lopuksi se on vapaa maa, ja naapurisi voivat tehdä meluvalituksia. Itkevää vauvaa ei kuitenkaan pidetä loukkauksena. Itkevät vauvat eivät ole kuin televisiot tai stereot – niitä ei voi sammuttaa.
Kuitenkin, jos itku on jatkuvaa tai järkyttävää, naapuri voi soittaa lastensuojeluun tai jopa poliisin terveystarkastukseen. Tämä tapahtuu yleensä vain, jos itku on jatkuvaa, häiritsevää ja epänormaalia. Tämän tyyppinen valitus tapahtuisi, jos naapuri epäilee väärinkäyttöä tai laiminlyöntiä.
Tarkista valtion lakeja
Uusia vanhempia suojellaan liittovaltion syrjintälailla. Asumislakit voivat kuitenkin vaihdella osavaltioittain. Jos olet huolissasi perheesi kasvusta, sinun tulee tuntea laki.
Normaalisti asunnossa asuvien ihmisten määrä vaihtelee neliö- ja huonemäärän mukaan. Tee tutkimusta tai pyydä ammattilaista varmistamaan, että et riko mitään lakeja tai sääntöjä.
Normaalit säännöt ovat edelleen voimassa
Vaikka vuokranantajasi ei voi heittää sinua ulos lapsen saamisen vuoksi, tämä ei tarkoita, että olet vapautettu häätöstä. Sinä ja lapsesi olet suojattu syrjinnältä, mutta myös vuokranantajasi on lain suojaama.
Älä riko vuokrasopimusta
Muista tuntea vuokrasopimuksen ehdot. Älä riko asunnon tai rakennuksen sääntöjä synnytyksen jälkeen. Voit silti kohdata häädön aivan kuten ilman lasta.
Maksa vuokrasi
Lapset eivät ole halpoja, mutta ilmaisia lippuja ei ole olemassa vain siksi, että sinulla on vauva. Vuokranantajallasi ei ole lakisääteistä velvollisuutta olla lempeä vain siksi, että sinulla on lapsi. On kuitenkin olemassa useita hyväntekeväisyysjärjestöjä ja valtion avustusohjelmia, jotka voivat auttaa uusia äitejä. Jos olet huolissasi taloudesta, sinun tulee tarkastella vaihtoehtojasi.
Noudata käyttöastestandardeja
Vaikka vuokranantajasi ei voi häätää sinua lapsen saamisen vuoksi, koko perheesi muuttaminen on eri asia. Varmista, että et riko mitään lainmukaista käyttöastestandardia yksikkösi koosta. Tarkista osavaltiosi laki varmistaaksesi, ettei kattosi alla ole liikaa ihmisiä.
Voiko vuokranantajani korottaa vuokraani lapsen saamisen vuoksi?
Yksinkertaisesti sanottuna vuokranantajasi ei voi yksinkertaisesti nostaa vuokraasi, koska sait lapsen. Vuokran korottamista lapsen saamisen vuoksi voidaan pitää syrjivänä ja laittomana. On tärkeää ymmärtää, että vaikka vuokranantajasi ei voi korottaa vuokraasi lapsen saamisesta, vuokrasi voi silti lopulta nousta.
Vuokrasopimuksen aikana
Kun saat lapsen, vuokranantajasi on lain mukaan velvollinen jatkamaan vuokrasopimuksen noudattamista. Ellet riko vuokrasopimusta jollakin tavalla, vuokranantajallasi ei ole muuta vaihtoehtoa kuin lykätä kauppaa.
Kun vuokrasopimus on uusittavissa
Muista tietää, milloin vuokrasopimus päättyy. Vuokrasopimuksesi päättyessä vuokranantajallasi on oikeus pyytää uusi vuokrasopimus uusilla ehdoilla. Uudet ehdot voivat vaihdella, mutta yksi yleisimmistä vuokrasopimuksen muutoksista liittyy hintaan.
Vuokranantajasi ei voi laillisesti korottaa vuokraasi lapsen saamisen vuoksi tai häätää sinua, mutta hän voi nostaa vuokraasi. Eri osavaltioissa voi olla lakeja, jotka määräävät summan, jonka vuokranantaja voi korottaa vuokraasi. Myös vuokranantajan on noudatettava näitä lakeja, jos asut vuokravakatussa tai vuokra-asunnossa.
Muista kuitenkin, että se, että vuokranantajasi ei voi nostaa vuokraasi lapsen saamisen vuoksi, ei tarkoita, että vuokrasi ei nouse vuokrasopimuksen päättyessä.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Voiko vuokranantajani häätää minut huonekaverin lisäämisestä?
Vuokranantajallasi voi olla oikeus häätää sinut, jos olet lisännyt kämppäkaverinsa vuokrasuhteesi ajaksi. Ensimmäinen asia, joka sinun tulee tehdä, jos vuokranantajasi uhkaa häätöä, on tarkistaa vuokrasopimus. Usein vuokrasopimus määrää, kuinka monta asukasta vuokrasopimukseen sallitaan.
Vuokrasopimuksessa voi olla myös lauseke, joka edellyttää vuokranantajan hyväksyntää tai jopa uutta vuokrasopimusta, ennen kuin sallitaan toisen asukkaan muuttaminen.
Kuinka saan häädön melun takia?
On mahdollista saada häätö, koska on liian äänekäs asunnossasi. Ensimmäinen askel, joka todennäköisesti otetaan sinua vastaan, on ilmoitus vuokranantajalta tai isännöitsijältä. Se dokumentoi melurikkomuksen, mukaan lukien kellonajan ja päivämäärän.
Jos meluongelmat jatkuvat, vuokranantajasi voi antaa Cure tai Quit -tyyppisen ilmoituksen. Tämä on ensimmäinen askel häätöprosessissa. Tässä ilmoituksessa kerrotaan rikkomuksesta ja siitä, että olet rikkonut vuokrasopimusta. Luultavasti on olemassa tukevia todisteita, joissa vaaditaan, ettei uusia rikkomuksia, ja määräajat. Jos meluvalitukset jatkuvat, myös häätöprosessi voi jatkua.
Voiko vuokranantajani häätää minut koiran omistamisen vuoksi?
Joissain tapauksissa vuokranantaja voi häätää vuokralaisen koiran omistamisen vuoksi. On kuitenkin muita tilanteita, joissa vuokranantaja ei voi. Jos ei lemmikkiä tai koiraa ei ole, vuokralainen voidaan todeta rikkoneen lemmikin pitämisestä. Monissa tapauksissa sinun on poistettava lemmikki asunnosta tai kohdattava häätö.
On olemassa lakeja, jotka suojelevat eläimiä, jotka luokitellaan palvelu- tai henkisiksi tukieläimiksi. Liittovaltion Fair Housing Act -laki kieltää vuokranantajaa syrjimästä vuokralaista vammaisuuteen perustuvista syistä. Siksi vuokranantajat eivät voi kieltää sinulta oikeutta palvelu- tai henkisen tukieläimen saamiseen. Eläimen luokittelemiseksi tällä tavalla vaaditaan lääketieteellisiä papereita.
Yhteenveto
Lapsen saaminen on kaunista aikaa. On tärkeää, että lapsesi syntymä on erityinen ja arvokas hetki, joka ei ole täynnä ahdistusta. Sinun tulee tietää, että vuokranantajasi ei saa häätää sinua vain siksi, että olet saanut lapsen tai olet raskaana. On lain vastaista syrjiä ketään pelkästään lapsen hankkimisen vuoksi.
Muista, että vaikka perheesi on suojattu, sinun on silti noudatettava vuokrasopimusta ja lakia. Sinua ei voida häätää lapsen saamisen takia, mutta sinut voidaan häätää muista syistä, mukaan lukien vuokrasopimuksen rikkomisesta.
