Radon on radioaktiivinen kaasu, jota tavataan kaikkialla Amerikassa. Se muodostuu maaperässä olevan uraanin hajoamisesta. Kaasu poistuu ja pääsee hengittämääsi ilmaan. Radon ei ole vain toiseksi suurin keuhkosyövän aiheuttaja, vaan se on myös tupakoimattomien yleisin keuhkosyövän aiheuttaja.
Radontestin tekeminen on tärkeää uutta asuntoa ostettaessa tai asuttaessa tietyissä osissa maata, joissa radonpitoisuudet ovat todennäköisemmin läsnä.
Ammattimaisen radontestin hinta keskivertokodissa on 200 dollaria. Asunnonomistajat voivat testata omaa kotiaan tee-se-itse radontestaussarjoilla jopa 20 dollarilla. Kustannuksiin voivat vaikuttaa kodin koko, tarkastajan kuljetettava etäisyys, suoritetun testin tyyppi ja kotimaan alue.
Kellari- tai maanpinnan lattiasi on todennäköisin paikka, jossa radonkaasu laskeutuu perustushalkeamien läpi huuhtoutuneena. Barometrisen paineen lasku edistää tämän syöpää aiheuttavan kaasun tuomista taloosi.
Radonin esiintyvyyden ja keuhkosyövän vakavien terveysongelmien vuoksi Yhdysvaltain ympäristönsuojeluvirasto (EPA) suosittelee kaikkia testaamaan kodinsa radonin varalta.
Aiheeseen liittyvä opas: Radonin lieventämiskustannukset
Mikä vaikuttaa radontestauksen kustannuksiin?
Suurin vaikutus radontestauksen kustannuksiin on kotisi koko. Muita radontestauksen kustannuksia koskevia näkökohtia ovat rakennusmateriaalit, kotisi monimutkaisuus, tarkastajan kuljetettava etäisyys ja maantieteellinen ilmasto. Jokainen näistä kohteista voi vaikuttaa ammattimaiseen radontestiin merkittävillä määrillä helposti kaksin- tai kolminkertaistaa kustannukset .
Koska radonpitoisuudet muuttuvat, kotisi on suositeltavaa testata uudelleen parin vuoden välein ja kiinteistön remonttien jälkeen.
Kustannukset kotisi koon mukaan
Kotisi koko vaikuttaa radontestauksen kustannuksiin. Tekijät, kuten kerrosten lukumäärä, kodin ulkoasu ja kodin rakentamiseen käytetyt materiaalit, voivat edellyttää, että tarkastajat käyttävät useita sarjoja testin suorittamiseen. Mitä suurempi koti ja laajempi ulkoasu, sitä monimutkaisempi ja aikaa vievä testi on. Tämä voi aiheuttaa lisäkustannuksia.
Asunnon kokoon perustuvat keskimääräiset kustannukset ovat likimääräisiä:
| Kodin koko | Odotetut kustannukset |
| 1500 neliömetriä | 150 dollaria |
| 2500 neliömetriä | 200 dollaria |
| 3500 neliömetriä | 250 dollaria |
| 4500 neliömetriä | 300 dollaria |
Radontestauksen hinta neliöjalkaa kohden keskimäärin 0,01–0,06 dollaria riippuen kodin koosta, tarvittavien testisarjojen määrästä ja ajasta, joka ammattilaiselta kestää testit.
Radonin testauskustannukset osavaltioittain
Jokaisella osavaltiolla on erilaiset kustannukset ammattimaisesta radontestauksesta. Tietyissä osissa maata ammattilaiset veloittavat niin vähän kuin 150 dollaria radontarkastuksesta . Radonia on erityisen yleistä Keskilännen ja Yhdysvaltojen pohjoisosissa. Länsi-Yhdysvalloissa radonpitoisuudet ovat yleensä korkeammat kuin eteläisissä osavaltioissa.
Asutpa missä tahansa, taloosi saattaa kulkeutua radonia. Alaskassa ja Havaijilla on yleensä samanlainen taso kuin etelässä. Kotitestaussarjat ovat hyvä tapa oppia, jos sinun on huolehdittava radonpitoisuudesta. Asutpa missä tahansa, voit aloittaa 20 dollaria tee-se-itse radonin testaussarjasta .
Osavaltioissa, joissa kiinteistö kukoistaa, myös testauksen kysyntä kasvaa. Kysynnän ja tarjonnan laki pätee yleensä tämän tyyppisillä alueilla, ja tarkastajat voivat puolestaan veloittaa palveluistaan huomattavasti enemmän. Radontestauksen kustannukset aktiivisilla kiinteistömarkkinoilla voivat helposti kaksinkertaistaa keskimääräiset kustannukset.
Matkakustannusten huomioiminen
Jos asut ammattimaisen radontestaajan normaalin alueen ulkopuolella, saatat periä ylimääräisen kilometrimaksun tarkastajan matkasta. Alan standardi on veloittaa lisämaksu 0,50 dollaria kilometriltä radontestaukseen tietyn kehän ulkopuolella.
Jos kiinteistöllesi vaaditaan useita testejä, tämä lisää kustannuksia entisestään. Koska radon on kuitenkin niin vaarallista, kannattaa testata. Voit vähentää alueen ulkopuolista maksua suunnittelemalla testin suorittamisen strategiset ajat.
Talvi ja kesä ovat ihanteellisia aikoja radonmittauksen tekemiseen, koska silloin radonpitoisuudet ovat korkeimmillaan. Usein radontarkastajat ovat vähemmän kiireisiä, kun kiinteistöjen myynti hidastuu talvikuukausina. Harkitse testin ajoittamista talveksi välttääksesi ruuhka-aikoina mahdollisesti aiheutuvien lisämaksujen maksamisen.
Tietenkin voit tehdä radontestin kotipakkauksella säästääksesi rahaa ja vähentääksesi matkakuluja.
Radontestin yhdistäminen kotitarkastukseen
Koska radon on yleistä, on suositeltavaa (ja vaaditaan monissa osavaltioissa) tehdä radontesti aina kotitarkastuksen yhteydessä. Vaikka talon radontesti olisi positiivinen, voit tehdä siitä turvallisen itsellesi ja perheellesi. On hyvä tietää, onko olemassa syöpää aiheuttavia radonpitoisuuksia ennen kodin hankintaa, jotta radonin torjuntaa voidaan suunnitella paremmin.
Radontarkastuksen yhdistäminen kotitarkastukseen voi säästää sinut jopa 25 % ammattitestin hinnasta. Poistat mahdolliset matkakulut ja koska tarkastaja on jo paikan päällä, voit pyytää lisäalennuksia heidän vakiohinnoistaan.
Tärkeitä faktoja radonista energiatehokkaissa kodeissa
Energiatehokkaissa kodeissa radonin kertymisen riski on suurempi kuin vanhemmissa, vähemmän tehokkaissa kodeissa. Energiatehokkaat kodit sisältävät ilmaa helpommin, eivätkä ne puolestaan päästä radonin karkaamaan. Jos sinulla on erittäin arvosteltu tehokas koti, on suositeltavaa asentaa koti tee-se-itse-testisarja tai tarkastaa koti parin vuoden välein ammattilaisella. Testin kustannukset eivät perustu kodin tehokkuuteen, vaan testin tarve kasvaa kodin tehokkuuden kasvaessa.
Mitkä ovat DIY radontestin kustannukset?
DIY radontesti on halvin vaihtoehto ja loistava tapa kerätä edullisia tietoja kodin radonpitoisuudesta. Kotisi koko voi silti vaikuttaa DIY radontestin kustannuksiin. Suurempi koti saattaa tarvita useamman kuin yhden radontestaussarjan tarkkojen tulosten saamiseksi.
Provinkki: Ennen testausta täytä kaikki halkeamat perustassa tai sementtilattiassa parhaan tuloksen saavuttamiseksi. Koska yksi radonin torjuntaan liittyvistä kustannuksista on kellarin tiivistäminen, voit tehdä sen myös etukäteen.
Radonin lyhytaikainen vs. pitkäaikainen testaus?
Lyhytaikainen radontesti antaa sinulle hahmon, jonka avulla tiedät, tarvitseeko sinun suorittaa lisätestejä. Hiilellä täytetty kanisteri seisoo häiritsemättä talosi alimmalla tasolla pari päivää. Tarkimman radontestin saamiseksi sinun on pidettävä ikkunat ja ovet mahdollisimman suljettuina. Avoimet ikkunat vapauttavat radonkaasua, mikä tekee tuloksistasi epätarkkoja.
Pitkäaikaiset radonkokeet ovat tarkempia, koska ne ovat aikaintegroituja, mikä tarkoittaa, että näytettä seurataan jatkuvasti sen sijaan, että käytettäisiin staattista hiilisäiliötä. Ammattimaiset radontutkimukset voivat kestää pari päivää tai jopa vuoden.
Lyhyen aikavälin testipaketin kustannukset
Jokainen näistä testeistä on käyttökelpoinen tapa testata radonia. Alpha Track -sarja on halvin ja voi olla erittäin kestävä tapa suorittaa alustava testaus. Jokaiseen tämän tyyppisiin sarjoihin voi liittyä laboratoriomaksu ja mahdolliset toimituskulut, jotka voivat nostaa jopa 50 dollaria tai enemmän . Lue pienellä painettu teksti ennen kuin teet lopullisen päätöksen siitä, mikä tyyppi sopii parhaiten tilanteeseesi.
Pitkän aikavälin testisarjan kustannukset
Veden testaussarjat
Kun olet testannut kotisi ilmanlaadun, EPA suosittelee testaamaan vedestäsi radonin. Jos talosi on kaivoveden päällä, on tärkeää tarkistaa, ettei vesilähteessäsi ole epäterveellistä radonpitoisuutta. Radonia voi päästä kotiisi myös putkien kautta, kun juokset vettä. Riski saada radonin saastuttamaa vettä on pienempi kuin kodin perustusten kautta tuleva radon.
Täydellinen vesianalyysitestisarja voidaan ostaa 20 dollaria plus laboratoriomaksu, joka voi olla yhteensä 40 dollaria . Otat vesinäytteen ja lähetät sen laboratorioon analysoitavaksi. Tulokset kestävät noin viikon.
Entä jos radontason testi on positiivinen?
Radon mitataan pikokuriina litrassa (pCi/L). Positiivinen radontaso on yli 4 pCi/L, mutta pienemmätkin radonmäärät muodostavat silti riskin. Radonpitoisuudet on parasta alentaa arvoon 2 pCi/l.
Jos radonarvot ovat positiivisia, sinun on palkattava asiantuntija radonin lieventämiseen. Radonin vähentämisjärjestelmät voivat vähentää radonpitoisuutta 99 prosenttia.
Radonin vähentämisen kustannukset ovat samanlaiset kuin muut kodin korjaukset ja alkavat noin 1 200 dollaria .
Jos kotisi testit osoittavat positiivisia korkeita radonpitoisuuksia, voit tehdä useita tee-se-itse-toimenpiteitä vaarallisen kaasun vähentämiseksi. On myös yrityksiä, jotka ovat erikoistuneet radonin torjuntaan.
Radonin lieventäminen itse – Betonin tiivistäminen
Ensimmäinen ja yksinkertaisin vaihe on sulkea kellarisi radonilta. Levitä ei-huokoinen epoksipinnoite kellarilattian kaikkiin halkeamiin ja reunoihin. Epoksi maksaa n 130 dollaria ostaa. Ole antelias epoksin kanssa varmistaaksesi, että tiivistät halkeamat tehokkaasti ja estät kaasua pääsemästä sisään.
Markkinoilla on muitakin Concrete Sealer -tuotteita, jotka ovat myös tehokkaita radonin suhteen. Näitä voi ostaa noin 150 dollaria ja levitettynä ne imeytyvät huokoiseen betonimateriaaliin ja vahvistavat lattiaa vähentäen kaasun kulkeutumista sen läpi.
DIY radonin lieventäminen – Radon Fans
Toinen yleinen tapa hillitä radonia on puhallinjärjestelmän käyttö. Tällä menetelmällä tuuletin ohjaa radonin pois maaperästä ja muuttaa painetta kodin sisällä olennaisesti luoden myrkylliselle kaasulle ominaisen ilmanvaihtojärjestelmän.
Toinen tuulettimeen perustuva menetelmä on passiivinen paineenalennusjärjestelmä, jossa radon siirretään pois putken kautta talon ilmavirran avulla. Uudempi energiatehokas koti voi hyödyntää paineistusta pumppaamalla niihin ilmaa – tämä estää tyhjiön muodostumisen lämpimän ilman noustessa.
Vähentääkseen radonin pääsyä kotiin, asunnonomistajat käyttävät noin 1200 dollaria kellarin tiivistämiseen, maaperän paineenalennusjärjestelmän asentamiseen ja talon paineistuksen valvontaan.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Voinko testata radonin varalta itse?
Joo! On monia vaihtoehtoja, joilla voit testata talosi radonpitoisuutta. Parhaat radonmittauskotisarjat ovat pitkäaikaiset jatkuvat monitorit. Pitkän aikavälin seuranta on tarkempaa ja kertoo, jos radonpitoisuudet muuttuvat ilman useiden sarjojen ostamista. Nämä näytöt alkavat 100 dollarista paikallisesta kodinhoitoliikkeestäsi.
Seuraavaksi paras pitkän aikavälin järjestelmä on alfaratasarja. Nopein sarja on hiilikanisteri, mutta ne eivät ole yhtä tarkkoja, koska kuljetuksessa on epäjohdonmukaisuuksia, jotka vaikuttavat hiilen imemään radoniin.
Onko radontarkastus sen arvoinen?
Joo! Jos olet ostamassa uutta asuntoa tai valmis myymään nykyisen asuntosi, radontesti on hyvä idea. Testit alkavat jo 20 dollarista tee-se-itse-sarjasta, ja ne voidaan tehdä keskimäärin 200 dollarilla, jos palkkaat ammattilaisen . Jos olet ostamassa kiinteistöä, voit nyt päättää, haluatko neuvotella hinnan uudelleen sisältäen radontorjuntajärjestelmän asennuksen.
Ovatko radontarkastukset tarpeellisia?
Vaikka radontarkastusta ei vaadita, se on suositeltavaa, koska epäterveelliset radonpitoisuudet vaikuttavat vakavasti perheesi elämään. Radonin lieventäminen on yksinkertainen ratkaisu keuhkosyövän välttämiseen ja elämänlaadun parantamiseen.
Sen lisäksi, että on hyvä idea tarkistaa radonin varalta, EPA (Environmental Protection Agency) suosittelee kotisi uudelleentestausta, koska radonpitoisuudet muuttuvat uraanin hajoaessa maaperässä ja kivessä, mikä voi vahingoittaa sinua ja läheisiäsi. Joten, vaikka sitä ei vaadita, kyllä, sinun pitäisi tehdä radontesti. Sinä ja perheesi nukutte paremmin, kun tiedätte olevanne turvassa.
