Kuinka paljon suojattu kuisti maksaa?

Kuistit ovat olleet niin suosittuja viime vuosina. Ne ovat muodikkaita, käytännöllisiä ja mahdollistavat säänkestävän jäähdytyksen ulkona. Mutta kuinka paljon suojattu kuisti maksaa?

Seulottujen kuistien keskimääräinen hinta on 2 400 dollaria olemassa oleville kuisteille ja kansille tai 13 000 dollaria uuden kuistin rakentamiseen. Suojatun kuistin lisääminen kannelle maksaa vain 1 200 dollaria tai 6 dollaria neliöjalkaa kohti. Voit odottaa maksavansa vielä 372 dollaria kattotuulettimesta, 3 000 dollaria ulkovalaistuksesta ja 4 000 dollaria valinnaisesta LVI-järjestelmästä.

Tämä artikkeli kattaa kustannustekijät, jotka vaikuttavat lopulliseen tarjoukseen, ja lisävarusteet, jotka ovat saatavilla turvatarkastusta varten. Keskustelemme myös suojattujen kuistien korjaus- ja ylläpitokustannuksista.

Tämän lukemisen loppuun mennessä sinulla on riittävästi tietoa päättääksesi, onko seulottu kuisti jotain, mitä haluat kotiisi.

Seulotut kuistit vs. perinteiset kuistit

Ensinnäkin, mitä eroa on suojatulla kuistilla ja perinteisellä ulkoterassilla? Vuosikymmenten ajan asunnonomistajat näyttävät jakavan 50/50 sen suhteen, kumpi on paras ratkaisu.

Alla olevassa taulukossa vertailimme suojattuja kuistia ja ulkoterassia useista eri näkökulmista.

Seulotut Porches Vs. Perinteiset kuistit

Yllä olevien tietojen perusteella ei ole vaikeaa ymmärtää, miksi asunnonomistajat investoivat kuistinsa seulomiseen. Jos sinulla on etu- ja takakuisti, voit harkita yhden niistä syrjäytymistä.

Seuraavaksi tarkastelemme tarkemmin suojatun kuistin etuja ja haittoja.

Turvatarkastuksen edut

Suojatun kuistin merkittävin etu on, että se suojaa sinua äärimmäisiltä sääolosuhteilta.

Voit turvallisesti katsella ulvovaa myrskyä suojatulla kuistilla kastumatta tai nauttimatta piparminttu-latte-kupista lumen kasautuessa. Suojatut kuistit ovat säänkestäviä. Siksi sen avulla voit pitää hauskaa ulkona milloin haluat.

Myös suojattu kuisti tarjoaa sinulle paremman yksityisyyden. Sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että kuulet lasten huutavan kadulla. Naapurisi eivät myöskään näe sinua, ellet käytä läpinäkyvää materiaalia.

Lisäksi modernisti muotoiltu suojattu kuisti lisää kotisi arvoa. Kun päätät myydä, huomaat, että näytön lisääminen tuo lopulta merkittäviä sijoitetun pääoman tuottoprosentteja. Sillä välin kuistin turvatarkastus on edelleen edullisempaa kuin patiokotelon hankkiminen.

Suojatun kuistin miinukset

Toisaalta suojatuilla kuistilla on muutamia haittoja, jotka sinun on otettava huomioon.

Nämä sisältävät:

• Ilmavirran puute: tavallisessa suojatussa kuistissa ei ole ikkunoita. Siksi ilmavirran puute voi aiheuttaa vakavia ongelmia, erityisesti niille, joilla on hengitysvaikeuksia. Pysähtynyt ilmavirta voi myös aiheuttaa allergisia reaktioita ja äärimmäistä lämpöä kesäisin.
• Lisäkustannukset: Näytösi tarvitsevat säännöllistä huoltoa. Saatat myös kohdata kohonneita käyttökustannuksia, jos haluat tehdä suojatusta kuististasi lämpötilasäädettävän.

Kuinka paljon seulottu kuisti maksaa?

Joten kuinka paljon seulottu kuisti maksaa tarkalleen? Olemme lisänneet kaikki luvut alla olevaan taulukkoon avuksesi.

Turvatarkastus kuisti kustannukset Normaali 200 neliömetrin kuisti

Tietysti lisäkuluja voi olla. Jos esimerkiksi haluat mieluummin poistaa alkuperäisen kansilattian ja korvata sen keinotekoisilla materiaaleilla, kokonaiskustannukset nousevat. On myös monia lisävarusteita, joita voit lisätä suojattuun kuistiisi.

Toinen kustannus, joka sinun on otettava huomioon budjetoinnin aikana, on huonekalut ja sisustus. Kukaan ei halua päätyä paljaaseen kuistille, jolla ei ole estetiikkaa. Mitä enemmän voit säästää rakentamisessa, sitä enemmän voit käyttää sisustukseen.

Kuinka paljon seulonta maksaa olemassa olevan kannen kuistilla?

Seulonta olemassa olevalla kannella on yleisin tapa asunnonomistajille, jotka haluavat suojattua kuistia. Tämä menetelmä on kustannustehokas ja vie vähemmän aikaa.

Keskimääräiset seulontakustannukset olemassa olevassa kannessa ovat 5–7 dollaria neliöjalkaa kohden. Näin ollen tavallisesta 200 neliöjalkaa kannesta katsot 1 000–1 400 dollaria työvoimakustannuksina.

Urakoitsijasi veloittaa ylimääräisiä maksuja valitsemasi näytön ja lattiamateriaalin mukaan. Keskustelemme näytön materiaaleista lisää alla olevissa osioissa.

Seulonta olemassa olevassa kannessa on yksinkertainen projekti. Joskus asunnonomistaja voi hoitaa rakentamisen itse. Siinä tapauksessa ainoat kustannukset, joista sinun on huolehdittava, ovat luvan, työkalujen ja materiaalien kulut.

Kuinka paljon seulominen kuistin alla olevassa kannessa maksaa?

Toinen luova lähestymistapa on rakentaa kuisti alle. Kaksi asiaa ratkaisee sen tekemisen kustannukset:

• Olemassa olevan kannen pintakoko ja
• Kansi korkeus maahan

Yleisesti ottaen suojatun kuistin alle rakentamisen kustannukset ovat samanlaiset kuin kannen yläpuolella. Tyypillinen maksu on 5–7 dollaria neliöjalkaa kohden.

Jos kansi on kuitenkin yli 10 korkea, siitä saatetaan periä lisämaksu, koska tarvitaan enemmän kotelomateriaalia ja pidempiä työtunteja.

Kannen alla oleva kuisti on loistava tapa hyödyntää korotetun kannen ja maan välistä tilaa. Se luo kotiisi lisää ulottuvuutta ja tuo usein lisäarvoa, kun olet valmis myymään.

Kannen alla olevat kuistit ovat myös useimmissa tapauksissa luonnollisesti varjostettuja. Alla oleva kuisti on loistava piilopaikka kuumalla säällä.

Mikä vaikuttaa siihen, kuinka paljon seulottu kuisti maksaa

Projektin koon ja korkeuden lisäksi muutama muu tekijä vaikuttaa siihen, kuinka paljon seulottu kuisti maksaa.

Näitä tekijöitä ovat:

• Näytön materiaali
• Lattiavaihtoehto
• Työkausi
• Maantieteellinen sijainti
• Lisätarvikkeet

Näytön materiaalit

Markkinoilla on neljä tyyppiä näyttöjä.

• Alumni Porch Screen on yleisin näyttömateriaali, jonka voit löytää. Alumni-näytöt maksavat yleensä 5–7 dollaria neliöjalkaa kohden. Tämä luku sisältää työvoimakustannukset.
• Lasikuitu näytöt ovat hienostuneempia ja suositumpia niiden luoman modernin, minimalistisen ilmeen ansiosta. Yllättäen lasikuitunäytöt ovat edullisempia kuin alumnien näytöt. Ne vain maksavat 4,50–5,50 dollaria neliöjalkaa asennuksen kanssa.
• Aurinkopaneelit ovat kannattava sijoitus, varsinkin jos asut kuumalla alueella. Aurinkosuojat voivat estää auringonpaisteen ja pitää huoneen viileänä pidempään, jolloin voit säästää jäähdytyskustannuksissa. Aurinkosuojat maksavat yleensä 5,50–7 dollaria neliöjalkaa työvoiman kanssa.
• Sisäänvedettävät näytöt yleensä toimitetaan valmiiksi suunniteltuna järjestelmänä. Siksi on vaikea laskea kustannuksia neliömetrin perusteella. Tavallisella 200 neliöjalkaa kuistilla moottoroitu sisäänvedettävä järjestelmä voi maksaa 2 000–4 000 dollaria.

Oikean materiaalin löytäminen projektiisi voi säästää huomattavasti.

Lattiavaihtoehto

Jos rakennat olemassa olevasta kannesta, fiksuin tapa on jättää lattia sellaisenaan. Muusta materiaalista aiheutuu lisäkustannuksia. Jos rakennat uutta kantta, käytä puuta tai setrimateriaalia, koska ne ovat edullisimpia.

Siinä tapauksessa, että vaadit lattian parantamista, PVC- ja muovi-puukomposiitit ovat kustannustehokkaampia kuin muut kovapuulattiat. Esimerkiksi brasilialainen lehtipuu voisi maksaa kaksi kertaa enemmän kuin PVC-muovilattiat.

Työkausi

Jos et tietäisi, ulkotyökustannukset vaihtelevat sään ja lämpötilan mukaan. Siksi on parasta palkata joku työskentelemään kuistillasi syksyn tai alkutalven aikana.

Yritä välttää kesärakentamista, koska kustannukset ovat paljon korkeammat. Lisäksi, etkö mieluummin olisi valmis seulottu kuisti kesän saapuessa?

Maantieteellinen sijainti

Sijaintisi voi vaikuttaa merkittävästi työvoima- ja lupakustannuksiin. Valitettavasti et voi tehdä mitään eri alueiden kustannuseroille. Siksi hanki aina useita tarjouksia välttääksesi ylihinnat.

Lisätarvikkeet

Luonnollisesti mitä enemmän lisävarusteita lisäät, sitä kalliimmaksi kokonaiskustannukset tulevat. Kerromme lisää kuistisi lisävarusteista seuraavassa osiossa. Sillä välin muista, että lisävarusteet sisältävät myös mahdolliset johdot, joita saatat tarvita terassillesi.

Jos esimerkiksi tarvitset valaisimia, kattotuulettimia tai muita laitteita käynnissä, saat korkeamman tarjouksen kuin projekti, johon ei liity piirien reititystä.

Tapoja säästää turvatarkastusta kuistikustannuksissa

Seuraavat menetelmät auttavat sinua säästämään suojatun kuistin kustannuksissa laadusta tinkimättä.

• Hanki luvat itse.
• Tarjoa näyttömateriaalit jos saat paremman tarjouksen kuin urakoitsijasi. Tai jos sinulla on haluamasi tuotemerkki tai tuote.
• Pura itse kaikki vanhat kuistit tai tarpeettomat kannet, joten sinua laskutetaan vain näytön rakentamiseen tarvittavista tunneista.
• Hallitse projektisi laajuutta . Esimerkiksi vain palkata joku rakentamaan standardin suojattu kuisti. Voit maalata kuistin myöhemmin itse .
• Rajoita tarvikkeita . Useimmissa tapauksissa voit lisätä lisävarusteita talossa asumisvuosien aikana. Kaikkea ei tarvitse tehdä kokonaan.

Toisin sanoen, ole fiksu. Asuisit todennäköisesti kotonasi jonkin aikaa. Hitaasti seulotun kuistisi päivittäminen pienissä osaprojekteissa on paljon halvempaa kuin kaiken valmiiksi saattaminen etukäteen.

Tarvikkeet seulottavalle kuistille

Seuraava taulukko sisältää yleisimpien verhoiltujen kuistien lisävarusteiden hinnat.

Seulotut kuistivarusteiden asennuskustannukset

Kuinka paljon ikkunoiden lisääminen näyttöportaan maksaa?

Ikkunat ovat yksi kysytyimmistä kuistien lisävarusteista. Voit käyttää kahdenlaisia ​​lasi-ikkunoita.

• Vaikuta Windowsiin sopivat täydellisesti hurrikaanikausiin. Ne maksavat 250–750 dollaria yhdestä ripustuksesta. Useimmat iskuikkunat ovat kaksiruutuisia ikkunoita, joiden välissä on polyvinyylibutyraalikerros.
• Lämpöeristetyt ikkunat voi maksaa 120–1200 dollaria tai enemmän, ei sisällä töitä. Lämpöeristettyjen ikkunoiden asennuskustannukset ovat 200–800 dollaria per ikkuna.

Ikkunat mahdollistavat terveellisemmän ilmavirran näytön kuistillasi. Ne lisäävät myös energiatehokkuutta. Pitkällä aikavälillä laadukkaat ikkunat ovat erinomainen sijoitus, sillä ne voivat vähentää merkittävästi sähkölaskujasi.

Suojattujen kansien korjaus- ja huoltokustannukset

Yleensä näytön korjaus tai täydellinen uusinta maksaa 708–4 348 dollaria. Materiaalista riippuen kokonaishinta voi kuitenkin helposti nousta 12 000 dollariin.

Yksityiskohtainen erittely verhotun kuistikorjauksen peruskustannuksista on seuraava.

Tarkastettu kuistin korjauskustannusten erittely

Äärimmäisemmän kunnostuksen ja korjauksen hinta vaihtelee palkkaamasi urakoitsijan, sijainnin ja projektin laajuuden mukaan. Paras tapa välttää korkeita korjauskustannuksia on suorittaa säännöllisiä tarkastuksia ja huoltoja.

Tyypillinen kuistin huolto sisältää:

• Pistesiivous ja syväpuhdistus
• Osittaiset korjaukset
• Rakennetarkastus

Ja on parasta pysyä saman urakoitsijan kanssa kaikissa korjaus- ja huoltotarpeissasi. Tällä tavalla työskentelet jonkun kanssa, joka tietää kuistisi kunnon. Näin ollen sinun ei tarvitse joka kerta selittää tilannetta uudelle henkilölle.

Aiheeseen liittyviä kysymyksiä

Mistä löydän työhön oikean urakoitsijan?

Tarkista paikallinen Angie's List tai -liitto. Voit myös tehdä työpaikkailmoituksia Craigslistissa ja muilla sijaintiin keskittyneillä alustoilla.

On aina hyvä idea keskustella kanssasi aiemmin työskennelleiden alihankkijoiden kanssa. Vaikka he eivät pystyisikään käsittelemään seulontaprojektia, he voivat tehdä laadukkaita viittauksia.

Jos toimit projektipäällikkönä, varmista aina, että tarkistat urakoitsijoiden valtakirjat. Kysy myös myynnin jälkeisistä palveluista, koska monilla pienillä itsenäisillä urakoitsijoilla ei ole seurantamahdollisuuksia.

Kuinka paljon itse seulottu kuisti maksaa?

Voit itse tehdä näytön kuistia ostamalla kaiken tarvitsemasi Home Depotista tai mistä tahansa paikallisesta rautakaupasta. Keskimäärin tee-se-itse kuisti maksaa 2 dollaria neliöjalolta. Tietenkin, jos tarvitset lisätyökaluja, se lisää kokonaiskustannuksia.

Lisäksi sinun on maksettava kaikki tarvitsemasi luvat. Jos käytät apuohjelmia patiollasi, tarvitset lisää sähkö- ja vesijohtotyölupia.

Voinko laittaa takan suojatulle kuistille?

Kyllä, voit turvallisesti asentaa ulkotakan verhoihisi.

Ulkotakan rakentaminen maksaa keskimäärin 3 000 dollaria. Jos haluat mennä askeleen pidemmälle, keskimääräiset kustannukset anulkokeittiöon 12 500 dollaria.

Haluat myös varmistaa, että näyttösi on lämmönkestävä. Jotkut suojamateriaalit voivat sulaa takan palaessa. Sulaneet näytöt ovat palovaarallisia ja voivat vapauttaa terveydelle haitallisia myrkkyjä.

Tarvitset myös hyvän ilmanvaihdon, jotta rasva ja haju poistuvat suojatusta alueelta asianmukaisen ilmavirran kautta.

Pitääkö minun talvehtia suojattu kuisti?

On täysin sinun päätettävissäsi, talvehtiiko se suojatun kuistisi. Hyvä kysymys itsellesi on, pidätkö istumisesta ulkona talvisin? Haluatko napata kirjan ja mukin kuumaa kaakaota, istua kuistilla ja katsella lumen kasaantumista?

Jos vastaus on kyllä, sinun on harkittava suojatun kuistisi eristämistä. Voit myös harkita asianmukaisten LVI-yksiköiden asentamista patiolle mukavamman kokemuksen saamiseksi.

Aloita talvehtimisprosessisi hyvällä, syväpuhdistuksella ja seuraa sitten opastamme kuinka saada näyttökuisti valmiiksi talvea varten .

Mitä eroa on suojatulla kuistilla ja täydellisellä patiokotelolla?

Seulottu kuisti on kattorakenne, jonka ympärille on kiedottu seininä verkkoverkot. Täysi patiokotelo tekee terassistasi asuintilan, jossa on aidot seinät, ikkunat ja apuohjelmat. Suljettuja patioja kutsutaan myös aurinkohuoneiksi.

Keskimäärin rakennus a aurinkohuone on paljon kalliimpaa kuin suojatun kuistin rakentaminen. Aurinkohuoneet voivat maksaa jopa 60 000 dollaria, kun taas useimmat suojatut kuistit ovat alle 25 000 dollaria.