Huh, se on yksi pahimmista ongelmista, joita asunnonomistajilla voi olla - naapurit. Ja kun meillä on ongelmia naapurin kanssa, kuten naapuri, joka leikkaa yli kiinteistölinjan ongelma , se voi luoda epävarmoja tilanteita. Nämä eivät ole vain asioita, joita meidän on käsiteltävä, vaan nämä ovat ihmisiä, joiden lähellä meidän on asuttava.
Jos naapuri leikkaa yli kiinteistörajojen, ensimmäinen askel on aina järkevä ja ystävällinen keskustelu. Seuraava askel, jos tämä yritys osoittautuu hedelmättömäksi, on rajata omaisuutta. Reuna voi olla suunniteltu sementtinauha tai kenties kukkarivi. Lisäksi aitaus voisi olla mahdollista. Tämä vaihtoehto edellyttää kuitenkin kaupungin määräysten tarkistamista ja hallintoviranomaisten kanssa etukäteen.
Monet asunnonomistajat ovat ylpeitä kodeistaan ja pihoistaan. Monille meistä kaunis maisemointi ja hyvin hoidetut nurmikot ovat kuin ensivaikutelma, ja vieraiden ensimmäiset terveiset. Ja muista, että meillä on vain yksi mahdollisuus tehdä ensivaikutelma. Joten kun naapuri leikkaa yli kiinteistörajojen, se on melkein rikos.
Kuvittele, että joku ottaa siveltimen väristä riippumatta ja tekee yhden jättimäisen vedon Monetin, Picasson tai Van Goghin maalauksen yli? No, nuo kauniit pihat ovat taideteoksia monille asunnonomistajille, ja kiinteistöjen leikkaaminen on kuin mestariteostemme turmelemista. Joten meidän on ryhdyttävä toimiin.
Mitä tehdä, kun naapuri leikkaa yli kiinteistön
Kaikkien väärien oletusten tekeminen on helppoa. Totuus on kuitenkin, että emme useimmiten tiedä. Emme tiedä, leikkasiko naapuri tonttirajan tahallaan vai ei. Emme tiedä, ovatko he liian itsepäisiä, lyhytnäköisiä tai kohtuuttomia työskennelläkseen heidän kanssaan, ennen kuin yritämme.
Katsos, ymmärrämme, kun kävelet ulos aamulla viimeisen silauksen jälkeen pihalle nähdäksesi, että se tapahtui taas. Ehkä kuinka monta kertaa? Ja kyllä, se voi olla räikeä ja ilmeinen.
Oliko se humalainen käänne, joka repii pihan visuaalisen estetiikan? Tai ehkä se oli päivä, joka meni lähellä pihallesi nyt tunkeutuvia likapaikkoja. Kaikki siksi, että naapurin ruohonleikkuri on asetettu tappamaan kastemadot tasolla, eivätkä ne voi pysyä omalla puolellaan tonttirajaa.
Ymmärrämme sen, paheneminen, ja entä hukkaan tehty ponnistelu tehdä nurmikkostasi hyvä – täydellinen? On kuitenkin olemassa sanonta, joka yksinkertaisesti sanoo, että viileämpi pää voittaa. Älä suutu, vaan yritä ensin keskustella. Se on oikein, koska usko tai älä, puhuminen ja merkityksellinen keskustelu (kuten älä leikkaa omaisuuttani) toimii.
Käy naapurikeskustelu
Tutkimukset, testit, kyselyt ja raportit viittaavat kaikki siihen, että keskustelulla on monia etuja monilla tasoilla. Jos naapuri leikkaa tonttirajan yli tai tekee jotain raskauttavaa, keskustele hänen kanssaan.
Joitakin keskustelun etuja ovat:
Yhteys
Keskustelu auttaa meitä saamaan yhteyden ihmisiin, ja tämä yhteys voi auttaa ihmisiä yhdistämään. On paljon helpompaa työskennellä jonkun kanssa, joka ei ole täysin vieras. Ja ihmiset ovat myös luonnollisemmin taipuvaisia kuuntelemaan ja välittämään siitä, mitä muut sanovat ollessaan ystäviä. Emme väitä, että on välttämätöntä ystävystyä jokaisen naapuruston ihmisen kanssa, mutta pieni sosiaalinen sopivuus voi auttaa pitkälle.
Viestintä
Entä jos naapurisi on vain yksi niistä ihmisistä, jotka eivät todellakaan välitä hoidetusta nurmikosta? He eivät ole laiskoja, se on heille enemmän kuin työtehtävä, kuten roskien vieminen - tee se vain. Itse asiassa, entä jos naapuri ei koskaan edes huomaa, että nurmikollesi ovat tehneet leikkurin?
Entä jos he eivät edes tajua tappavansa likaa niin alas asetetulla terälevyllään ja sen mukana valtavia paloja pihastasi? Entä jos joku päivä päättää ystävällisesti huomauttaa siitä heille? Mitä jos se joku olisit sinä? Ja se on keskustelun voima, kyky välittää tärkeitä ajatuksia, ideoita, käsitteitä ja huolenaiheita. Huoli kuin naapuri, joka leikkaa kiinteistömme yli.
Arvo
Keskustelu on yksi helpoimmista tavoista välittää arvoa toiselle. Jos etenemme ilman pyyntöä ja rakennamme sen kymmenen jalan seinän estääksemme naapureitamme leikkaamasta tonttirajaa – mitä se sanoo meistä ?
Sen lisäksi, että keskustelun puute ei välitä mitään tunnetta tai arvostusta heidän järkeilykyvystään, se välittää myös arvon puutetta heitä kohtaan. Keskustelussa todetaan yksinkertaisesti, että arvostat heitä joko naapurina, kanssaihmisenä, ystävänä tai ainakin minun omaisuuteni jakavana.
Jos keskustelu kuitenkin epäonnistuu ja liian usein voi, voit tehdä muita toimia. Tässä vaiheessa on kyse pihan pelastamisesta ja erityisesti naapureista.
Maa ilman rajoja
Ollakseni oikeudenmukainen, joskus nämä kiinteistölinjat voivat hämärtyä, ja se voi tarkoittaa kirjaimellisesti, kun kyse on pihoistamme. Kun naapuri näyttää kuitenkin puuttuvan tietyt perusleikkuutaidot tai -tiedot, nuo linjat tulevat huomattavasti selvemmiksi.
On kuitenkin tunnettu tosiasia, että maata ilman rajoja ei voida hallita. Tämä on nurmikkosi, takapihasi, kauniisti hoidettu tonttasi, tämä on maasi. Joten voi olla hyvä idea tehdä jonkinlainen reunus, eikö?
Tässä on muutamia ideoita kiinteistölinjan rajan asettamiseen, mikä auttaa myös estämään naapureita ylittämästä yli.
Kivireunat
Yksi kosmeettinen idea kiinteistön rajan luomiseen on käyttää ponnahduskiviä tai litteitä kiviä kivireunuksen luomiseen. Niitä on erilaisia kuvioita ja kivityyppejä, ja ne voivat luoda houkuttelevan pihan reunan.
Ihannetapauksessa nämä kivet haluavat istua tasaisesti maan kanssa. Tämä ei ainoastaan paranna reunan ulkonäköä, vaan tekee siitä myös helpompaa ja käytännöllisempää leikkuun. Mikä tärkeintä, on kuitenkin mahdotonta, että naapurit eivät näe ja vältytään leikkaamasta kiinteistösi yli.
Kiven asettaminen vaatii noin 2 tuuman syvän polun kaivamista, joka on riittävän leveä halutun kiven asettamiseen. Seuraavaksi on suositeltavaa käyttää vuorausta rikkaruohojen estämiseksi ennen lohkon asettamista. Ulkonäöstä, tyylistä ja kivestä riippuen likaa, hiekkaa tai soraa voidaan käyttää kiviasetusten täyttämiseen ja vahvistamiseen.
Pensaat, kukat, viherkasvit
Toinen helppo tapa luoda raja, jolla estetään satunnaisia naapureita leikkaamasta tonttirajaa, on istuttaa kukkia,pensaikkotai jonkinlainen viherkasvi. Vaikka tämä on helppo tapa estää rajanylittäjät, se voi vaatia myös hieman enemmän työtä asunnonomistajan puolesta. Pensaiden, kukkien ja kaikenlaisten viherkasvien ylläpito voi vaatia aikaa, huomiota ja vaivaa.
On myös yksi suositumpi, mutta ehkä ei niin yksinkertainen tapa estää naapureita leikkaamasta kiinteistöjämme.
Miekkailu
Luultavasti lopullisin tapa estää naapureita leikkaamasta kiinteistöjä, aidan asentaminen saa enemmän kuin saa työnsä tehtyä. On kuitenkin muutamia näkökohtia, jotka on otettava huomioon ennen aidan pystyttämistä.
Ensimmäinen asia, joka on tarkistettava, on aidan pystyttäminen kaupungissasi tai kunnassasi. Jos aitaus on sallittua, on myös tärkeää tarkistaa alueesi aitausta koskevat määräykset (korkeus, tyyppi, materiaali jne.).
Lopuksi on harkittava hinta aidan kanssa, koska suuremmat aidan tarpeet voivat olla tuhansia dollareita, kun taas pienemmät työt maksavat noin muutaman sadan dollarin. Lisäksi aidat vaativat myös ylimääräistä huoltoa ja huoltoa (esim. leikkaus, säätiivistys, maalaus).
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Myös kiinteistöjen ongelma ei ole harvinainen. Tässä on muutamia muita usein kysyttyjä kysymyksiä kiinteistöistä ja naapureistamme.
Voinko joutua vaikeuksiin rakentaessani aidan kiinteistölinjan yli?
Vaikka yksinkertainen vastaus tähän on, kyllä, se ei aina ole niin yksinkertaista kuin miltä se näyttää. Monissa osavaltioissa on mahdollista, että joku ottaa haltuunsa osan kiinteistöstä aidan omistuksen kautta.
Jos näihin asioihin puututaan ripeästi ja viipymättä lain mukaan tyypillisesti viiden vuoden kuluessa, aidan tekijän on purettava aita. Joten jos harkitset aidan rakentamista, varmista, että tiedät kiinteistöjen rajat.
Kuinka paljon maanmittaus maksaa?
Maanmittauksen kustannukset vaihtelevat 200–800 dollarin välillä, ja suuri osa hintaluokasta riippuu kiinteistön koosta. Jos kiinteistörajoista on joskus kiistaa, kuten missä yksi omaisuus päättyy ja missä toinen alkaa, maanmittaus voi vastata tähän kysymykseen.
Maanmittaukset ovat tarpeen myös silloin, kun on kyse maasopimuksista tai kiinteistön ostosta tai luovutuksesta. Maasopimukset eivät kuitenkaan todennäköisesti juurikaan estä naapuriasi leikkaamasta tonttirajaa - riippumatta siitä, missä se on.
