Jos olet kuten useimmat asunnonomistajat, asut todennäköisesti kodissa, jossa on valmiiksi tehty ajotieltä, jota et ehkä ole valinnut. Ajan myötä, jos ajotieltäsi ei enää sovi tarpeitasi, sinun on ehkä pidennettävä sitä. Ennen kuin teet tämän, on tärkeää selvittää, tarvitsetko ajotieltäsi lupaa vai et.
Lupavaatimukset vaihtelevat osavaltion ja kaupungin mukaan, joten sinun tulee aina tarkistaa ensin paikallishallinnolta ja HOA:lta. Mutta yleensä tarvitset luvan ajotieltäsi, jos se ulottuu yleiselle tielle. Jos laajennus ei kuitenkaan liity tiehen, et välttämättä tarvitse lupaa.
Lisäksi tarvitset luvan, jos sinun on muutettava jalkakäytäviä, vesikouruja tai reunakiveyksiä ajotieltä laajentaessasi.
Tarvitsetko luvan ajotietäsi laajentamiseen?
Ennen kuin aloitat kodin kunnostusprojektin, on tärkeää, että teet tutkimuksesi. Jotkut paikallisviranomaiset vaativat luvan, ja ilman sitä hankkeen aloittaminen voi johtaa kalliisiin sakkoihin. Lupavaatimukset vaihtelevat kaupungin ja osavaltion mukaan, joten sinun on tutkittava kaupunkisi ajotieltä koskevia säännöksiä.
Ajotiiden laajentaminen vaatii yleensä luvan, varsinkin jos ne ulottuvat yleiselle tielle. Jos ajotieltäsi pidentäminen muuttaa jalkakäytäviä, vesikouruja, reunakivejä tai mitä tahansa muuta kaupungin omaisuutta, tarvitset luvan. Jos ajotieltä ei saada yhteyttä tiehen, et todennäköisesti tarvitse lupaa.
Mihin otat yhteyttä ajotieltäsi pidennysluvasta?
Kuten aina, ota yhteyttä paikallisiin kaupungin viranomaisiin määrittääksesi tarvittavat rakennusmääräykset ja luvat, ennen kuin aloitat ajotieltä. Jos asut maaseudulla, ota yhteyttä seurakunnan arvioijan toimistoon saadaksesi säännöt.
Mistä tiedät, tarvitsetko luvan ajotietäsi laajentamiseen?
Mistä sitten tietää, tarvitsetko luvan? Se on yleensä projektin parissa työskentelevän urakoitsijan vastuulla, mutta sinun pitäisi silti saada koulutusta. Jos teet projektin itse, ota yhteyttä kaupunkisi ja osavaltiosi rakennusmääräysten viranomaisiin.
On myös tärkeää tietää ajotiiden pituusohjeet. Jokaisella paikallisella rakennus- ja turvallisuustoimistolla on omat koodinsa ja ajotieltä rakentamisohjeet, mutta säännöt vaihtelevat paikkakunnittain. Sinun on myös vahvistettava taloyhtiöltäsi, että hanke on hyväksytty.
Ajoteiden tulee olla tyypillisesti 18–20 jalkaa pitkiä jokaista ajotiellä olevaa ajoneuvoa kohden. Täysikokoiset lava-autot, pidennetyt ohjaamot ja ylisuuret minipakettiaukot vaativat 22–24 jalkaa tilaa. Ajotien päässä tulisi olla 3–5 jalkaa tilaa kävellä.
Sinun tulee myös harkita paloauton pääsyä ja kääntymiskykyä, varsinkin jos sinulla on pitkä ajotieltä. Pidemmät ajotit vaativat yleensä kiertoaluetta, jotta voit varmuuskopioi autosi ja kääntyä helposti ympäri. Näiden ajoteiden tulee olla 10 jalkaa leveitä ja 12–14 jalkaa syviä.
Ajotiiden pidennysten tyypit
Kun jatkat ajotieltä, voit valita neljästä päätyypistä projektiisi. Voit laajentaa ajotieltä käyttämällä betonia, tiiliä, soraa tai päällysteitä. Ihannetapauksessa sinun kannattaa valita sama materiaali kuin nykyinen ajotieltäsi.
Muista, että ajotieltä laajennuksen hinta vaihtelee käyttämäsi materiaalin mukaan.
- Betoni ajotie - Betoniset ajotiet ovat asunnonomistajien yleisimpiä ajotietä. Betoniset ajotiet ovat keskimäärin noin 10 dollaria neliöjalkaa kohti, mukaan lukien työvoima.
- Brick ajotieltä - Tiili voi antaa ajotielle ylellisemmän ilmeen, mutta odotat maksavasi siitä enemmän. Materiaalien kysynnästä riippuen kustannukset vaihtelevat 10–15 dollaria neliöjalkaa kohti.
- Sora ajotie - Jos budjettisi on tiukempi, sora-ajotiet ovat loistava vaihtoehto. Sora-ajotiet maksavat yleensä 4–5 dollaria neliöjalkaa kohden. Tämä hinta voi nousta, jos asut rinteessä.
- Paver Stone ajotieltä - Päällystyskivet voivat antaa ajotielle ainutlaatuisen ilmeen, ja voit muokata suunnittelua mieltymystesi mukaan. Päällystyskiven ajotieltä hinta on kallein ja voi vaihdella 15–30 dollaria neliöjalkaa kohti.
Muut konkreettiset projektit, jotka saattavat vaatia luvan
Kun suunnittelet konkreettisia projekteja, saatat tarvita tai et tarvitse lupaa. Jälleen lupavaatimukset vaihtelevat asuinpaikkasi mukaan, joten tarkista paikallisviranomaiselta. Jos sinulla on asunnonomistajien yhdistys, sinun on myös tarkistettava nämä lait.
Jotkut konkreettiset hankkeet eivät vaadi lupaa, mutta älä lankea kiusaukseen ennen vahvistamista. Säästä itsesi vaivaa maksaa lupamaksu tai joudut vaikeuksiin yrittäessäsi rahoittaa, vakuuttaa tai myydä kotiasi.
Tässä on yleisiä konkreettisia hankkeita, jotka voivat vaatia luvan.
Patio
Jos betoniterasi on alle 30 tuumaa tason yläpuolella, et todennäköisesti tarvitse rakennuslupaa. Urakoitsijasi saattaa kuitenkin joutua hankkimaan louhintaluvan. Ennen kuin aloitat patioprojektin, varmista, ettet kaiva lähellä maanalaisia sähköputkia tai kaapeleita.
Jos aiot lisätä seiniä tai kattoa terassillesi, saatat tarvita luvan.
Pysäköintialusta
Sen sijaan, että pidentäisit tai levennäisit ajotieltä, lisää betoninen pysäköintialusta ratkaisuksi lisää ajoneuvotilaa. Tarkista paikalliselta rakennuskooditoimistolta, ennen kuin otat yhteyttä urakoitsijaan projektin aloittamiseksi. Joillakin alueilla pysäköintipaikat ovat laittomia, jopa omalla kiinteistölläsi.
Tukimuuri
Jos haluat rakentaa betonisen tukiseinän, et todennäköisesti tarvitse lupaa, jos aita on 2,5–6 jalkaa korkea. Tietysti tämä riippuu siitä, missä asut. Maaperä, ilmasto ja seinän sijoitus suhteessa kiinteistölinjaan voivat vaikuttaa lupaan.
Joissakin tapauksissa tarvitset luvan lisäksi myös insinöörin suunnittelun ja hyväksynnän.
Kävelytie
Kävelysilän korkeus määrittää, tarvitsetko luvan kävelytien rakentamiseen. Tämä voi olla monimutkainen projekti, koska raja on 18 tuumaa luokan yläpuolella. Tyypillisesti leveysrajoitus on 18 jalkaa, paitsi kiertokäynneillä.
Tekijät, kuten kävelyteiden sijainti suhteessa kotisi muihin osiin, määräävät myös, tarvitaanko lupa. Ennen projektin aloittamista on parasta varmistaa asia paikalliselta rakennusviranomaiselta.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Kuinka paljon ajoradan asentaminen maksaa?
Uuden ajotiän asennuskustannukset vaihtelevat yleensä 2 510–6 780 dollarista, mutta keskihinta on 4 500 dollaria. Odottaa maksavansa 2–25 dollaria neliöjalkaa kohti keskimääräisestä ajotieltä materiaalien ja asennuksen osalta. Kokonaiskustannukset riippuvat asennettavasta ajotiestä.
Ajotieltä hinnat voivat vaihdella 1 dollarista 50 dollariin neliöjalkaa kohden materiaalin ja alueen mittojen mukaan. Betoni ajotieltä maksaa keskimäärin 3 000 dollaria, kun taas an asfaltti ajotieltä on 4600 dollaria. Muut tekijät, kuten maan kunto ja se, vaihdatko nykyistä ajotieltä vai et, vaikuttavat kustannuksiin.
Paljonko luvan saaminen maksaa keskimäärin?
Rakennusluvan hinta riippuu työn koosta. Pienissä töissä, kuten putki- ja sähköasennuksissa, rakennusluvat voivat vaihdella 50–300 dollaria. Suurempiin töihin, kuten talon rakentamiseen tai saneerauksiin, rakennusluvat voivat vaihdella 500 dollarista 2 000 dollariin.
Rakennuslupakustannus voi olla kiinteämääräinen hinta, neliöjalkahinta tai rakennusarvo. Rakennusluvan hyväksyminen ja myöntäminen kestää yleensä noin kaksi viikkoa, joten suunnittele sen mukaan.
