Staten Island tarjoaa New Yorkin asukkaille harvinaisen mahdollisuuden asua alueella, jossa heillä on hengähdystilaa ja pääsyä ulos useiden pienempien saarten ja monien puistojen muodossa. Vielä parempi, se tarjoaa pääsyn Manhattanille kohtuuhintaisilla elinkustannuksilla (joillekin) ja elämänlaadulla, joka on tervetullut yhdistelmä kaupunkia ja esikaupunkia.
Kaiken kaikkiaan Staten Islandin elinkustannusindeksi on 163. Tämä tarkoittaa, että se on kansallisen 100:n keskiarvon yläpuolella ja myös New Yorkin osavaltion keskimääräisen indeksin yläpuolella, joka on 120. Se on kuitenkin huomattavasti vähemmän kuin Manhattanin elinkustannukset ( 258) tai joidenkin muiden kaupunginosien, mukaan lukien Brooklyn (200) ja Queens (178), kaupunki.
Elämänlaatu tekee Staten Islandista houkuttelevan paikan kutsua kotia, ja sen elinkustannukset eivät ole yhtä korkeat kuin muut Yhdysvaltojen metroalueet, kuten Piilaakso. Lue lisää kustannuksista, joita odotat, jos haluat soittaa Staten Islandille kotiin.
Asumiskustannukset Staten Islandilla
Staten Islandin asumiskustannukset ovat hallitseva tekijä korkeampien elinkustannusten kannalta. Koska asuntolainat tai vuokrat vievät niin suuren osan amerikkalaisten tuloista, kallis asunto nostaa nopeasti alueen elinkustannuksia. Saaren asunto on elinkustannusindeksissä 224, mikä tarkoittaa, että se on 124 prosenttia enemmän kuin maan keskiarvo.
Tämä luku ei ole epätavallinen Yhdysvaltojen metroalueella. Vertailun vuoksi Greenwood Village, Colorado, a Denver esikaupunkialueella, asuntoindeksi on 421. San Franciscon on 596.
Katsotaanpa mitä tämä 224 elinkustannusindeksi tarkoittaa Staten Islandille. Asuntojen mediaanihinnat hiipivät ylöspäin, ja juuri nyt asunnon mediaanihinta laskeutuu 689 500 dollariin. On hyödyllistä tarkastella mediaanihintaa per neliöjalka – 369 dollaria – saadaksesi käsityksen siitä, mitä asunnon mediaanihinta todella ostaa, ja tässä tapauksessa se ei ole pieni mökki.
Staten Islandin kiinteistömarkkinoilla on valtava vaihtelu, koska saari koostuu 63 yhteisöstä, ja asuntojen hinnat saarella voivat vaihdella 150 000 dollarista alhaisiin miljooniin. Staten Islandilla vuonna 2020 myydyin asunto oli 3,45 miljoonaa dollaria.
Jos haluat vaatimattomia asuntoja, tutustu Heartland Villageen, Mariner's Harboriin tai Port Richmondiin, joissa vuoden 2020 mediaanimyyntihinnat olivat 300 000 dollarin keskivaiheilla. Kaupunginosa markkinoi itseään perheystävällisenä esikaupunkitunnelmana, jossa on enimmäkseen 1 ja 2 perheen omakotitaloja mieluummin kuin moniperhehuoneistot, joita voisi odottaa niin lähellä Manhattania.
Aiheeseen liittyvä opas: Turvallisimmat kaupunginosat Staten Islandilla, New Yorkissa
Vuokrakulut Staten Islandilla
Ottaen huomioon asunnon suhteellisen edullisuuden saarella, vain noin 30 prosenttia asukkaista vuokraa. Monet metroalueet luottavat vuokramarkkinoihin edullisempien asuntojen lähteenä ihmisille, joilla ei ole varaa kohonneisiin asuntojen hintoihin, eikä Staten Island ole poikkeus.
Valitettavasti vuokramarkkinat kuumenevat niin, että joidenkin ihmisten on vaikea löytää asuntoa Staten Islandilta. Vuoden 2019 Censustiedot heijastivat 1 365 dollarin keskivuokrahintaa Staten Islandilla, mutta nykyiset keskimääräiset vuokrahinnat ovat alla:
| Makuuhuoneita | Kuukausittainen vuokra |
| Studio | 1 900 dollaria |
| 1 makuuhuone | 1 600 dollaria |
| 2 makuuhuonetta | 1 900 dollaria |
| 3 makuuhuonetta | 2 475 dollaria |
| 4 makuuhuonetta | 2 825 dollaria |
Koska nämä hinnat ovat joidenkin kokojen kohdalla 10 prosentin nousua edelliseen vuoteen verrattuna, odota keskimääräisen vuokratason nousevan ja tiedä, että vuokra-asunnon löytäminen alhaisemmasta hinnasta saattaa vaatia hieman hyvää ajoitusta ja onnea.
Yleisesti ottaen vuokrat ovat korkeammat osavaltioissa, joissa tulot ovat korkeammat. Esimerkiksi korkeimmat osavaltiot, joissa on korkeimmat keskimääräiset kuukausivuokrahinnat, ovat myös Yhdysvaltojen eniten ansaitsevia osavaltioita. Osavaltion keskimääräinen vuokra on 1 280 dollaria kuukaudessa, ja New Yorkin osavaltion keskimääräinen vuokra on kuudenneksi korkein. Staten Islandilla asunnon keskimääräinen kuukausivuokra on kuitenkin 1 577 dollaria, mikä on hieman korkeampi kuin osavaltion keskiarvo. Mutta kuten yllä näkyy, todellinen vuokrahintasi vaihtelee asunnon koon ja sijaintipaikan mukaan.
Asettaaksemme asiat perspektiiviin seuraavasta taulukosta näet, kuinka keskimääräinen kuukausivuokra Staten Islandissa verrattuna muihin New Yorkin naapurialueisiin:
| Kaupunki | Keskimääräinen vuokra |
| Manhattan | 4 072 dollaria |
| Rochester, NY | 1 144 dollaria |
| Buffalo, New York | 1 132 dollaria |
| Albany, NY | 1 385 dollaria |
| Staten Island, NY | 1 577 dollaria |
| Springfield, NY | 1 106 dollaria |
Verot Staten Islandilla
Tärkeimmät verot, jotka vaikuttavat Staten Islandin asukkaisiin, ovat myyntivero, kiinteistöverot ja henkilökohtainen tulovero.
Myyntivero Staten Islandilla
Perusmyyntivero New Yorkin osavaltiossa on 4 prosenttia. Kaupungit perustavat sitten paikallisen veron osavaltion verokannan päälle, mikä Staten Islandille on vielä 4,75 prosenttia 8,75 prosentin kokonaismyyntiverokannasta, mikä on kansallisen 7,12 prosentin keskiarvon yläpuolella.
Kiinteistöverot Staten Islandilla
Mahdollisten asunnonostajien tulee muistaa, että lainanantaja liittää kiinteistöveron kuukausittaisiin asuntolainamaksuihin, mutta Staten Islandin ja New Yorkin kiinteistöverot ovat yleisesti ottaen halvempia kuin kansallinen keskiarvo. Kiinteistövero lasketaan asunnon arvioidusta arvosta, joka ei yleensä ole lista- tai myyntihinta, vaan on itse asiassa prosenttiosuus asunnon arvosta. Siitä huolimatta, mitä kalliimpi koti, sitä korkeampi kiinteistövero.
Richmondin piirikunnassa, joka kattaa Staten Islandin, todellinen mediaanikiinteistöverokanta on 1,12 prosenttia, mikä on korkeampi kuin kansallinen keskiarvo, 1,070 prosenttia. Keskimääräinen kiinteistöveroaste New Yorkissa on 1,690 prosenttia.
Henkilökohtainen tulovero Staten Islandilla
New Yorkin tuloveroaste on muuttuva, progressiivinen vero, mikä tarkoittaa, että verokannat nousevat henkilön vuositulojen noustessa. Korot vaihtelevat 4 prosentista 8,82 prosenttiin.
New Yorkin korkein marginaaliverokanta on 8,82 prosenttia, ja se on myös yksi maan korkeimmista. Korko koskee kuitenkin vain muutamia tiettyjä veronmaksajia. Koska Staten Island sijaitsee New Yorkissa, sinulta peritään myös ylimääräinen tulovero. NYC kerää omat tuloveronsa, jotka vaihtelevat 3,978–3,876 prosenttia verotettavasta tulosta, joka on maksettava valtion keräämän veron lisäksi.
Hyödyllisyyshinnat Staten Islandilla
Staten Island kärsii kylmistä talvista, kuumista kesistä ja maan kolmanneksi korkeimmasta sähkön hinnasta. Elinkustannusindeksistä sähkölaitokset antavat vain 153,4, eli 50 prosenttia enemmän kuin maan keskiarvo. Tämä luku sisältää sähkön, maakaasun ja kaikki muut asuntojen polttoaineet.
Sähkön hinnat : Keskimääräinen asuntojen sähkölasku New Yorkissa on 120 dollaria kuukaudessa, mikä on yli kansallisen keskiarvon 107 dollaria. Staten Islandilla asuinsähkön hinta on 0,1762 dollaria kilowattia kohden, eikä se eroa merkittävästi New Yorkin keskimääräisestä hinnasta.
Lastenhoitokustannukset Staten Islandilla
Staten Island on yksi monista paikoista Amerikassa, jossa on pulaa lastenhoidosta, ja pohjois- ja etelärannikon alueita pidetään lastenhoidon aavikoina. Keskimääräiset lastenhoitokustannukset ovat siis kansallista keskiarvoa korkeammat, eli 167,4 elinkustannusindeksillä. Näillä alueilla on 10 kertaa enemmän vauvoja kuin heille on tarjolla hoitopaikkoja.
Lastenhoitopula johtaa perheiden talouskriisiin, sillä kolmella neljästä Staten Islandin perheestä ei ole varaa hoitoon ilman apua, ja apu on rajallista. Jos löydät paikan, vauvan saattaminen keskushoitoon maksaa yli 21 000 dollaria. Kotihoitoon mahtuu vain 1–8 prosenttia vauvoista saaren eri alueilla. Joka neljäs Staten Islandin perhe ilmoittaa velkaantuneensa lastenhoidon kattamiseksi.
Kaikesta viehätyksestä huolimatta, jota saari tarjoaa perheille, joissa on kouluja, kohtuuhintaisia koteja ja esikaupunkitunnelmaa, pienten lasten perheiden on arvioitava, onko lastenhoito tarvittaessa resurssi, jota he voivat käyttää saarella.
Ruoka- ja elintarvikekulut Staten Islandilla
Päivittäistavarat ovat ovela välttämättömyys, joka voi rasittaa perheen budjettia. Onneksi Staten Islandin päivittäistavarakaupan keskiarvo on hieman yli kansallisen keskiarvon eli 115 elinkustannusindeksillä.
Seuraava taulukko on luettelo joistakin päivittäistavaratuotteista ja hinnoista, joita voit odottaa Staten Islandilla; käytä tätä lähtökohtana määrittääksesi, ovatko päivittäistavaralaskusi Staten Islandilla kalliimpia vai halvempia kuin missä asut tällä hetkellä.
| Tuote | Hinta |
| Maito - 1 gallona | 3,87 dollaria |
| Leipä - valkoinen - 1 kiloa | 2,82 dollaria |
| Riisi - Valkoinen - 1 kiloa | 1,40 dollaria |
| Munat - 1 tusina | 2,82 dollaria |
| Juusto - 1 lb | 5,50 dollaria |
| Kanafileet - 1 lb | 4,66 dollaria |
| Banaanit - 1 lb | 0,92 dollaria |
Koulutuskustannukset Staten Islandilla
Koska New Yorkin koulujen kilpailukyky on niin tunnettu, että Bravo teki siitä jopa televisio-ohjelman, perheet ihmettelevät ehdottomasti, mitä koulutusmahdollisuuksia Staten Islandilla on. Staten Island Technical High School tekee säännöllisesti New Yorkin julkisten koulujen kymmenen parhaan listan.
Muita korkealuokkaisia kouluja ovat Ps 5 Huguenot ja Naples Street Elementary School. Piiri, johon kuuluu kaikki kaupunginosan 31 koulua, on viidenneksi turvallisin kaikista NYC:n koulupiireistä.
Monet yksityiset koulut palvelevat myös Staten Islandin opiskelijoita. Keskimääräinen peruskoulun lukukausimaksu on 13 081 dollaria ja lukion keskimääräinen lukukausimaksu on 25 198 dollaria.
Staten Islandilla on myös keskiasteen jälkeisiä koulutusmahdollisuuksia. College of Staten Island on 4-vuotinen julkinen korkeakoulu, jonka kotimainen lukukausimaksu on 3 465 dollaria. St. Paul's School of Nursing tarjoaa kaksivuotisia tutkintoja hoitotyöstä, hammashygieniasta ja lääketieteellisestä avusta. Opetusmaksu vaihtelee ohjelman mukaan. SUNY Empire State Collegessa on myös Staten Islandin sijainti, ja perustutkinto-ohjelmien hinta on 295 dollaria per tunti.
Viihdekustannukset Staten Islandilla
Staten Islandin saari tunnetaan muutamista asioista: ilmaisesta lautasta, ruoasta ja puistoista.
Ilmainen lautta Staten Islandin ja Manhattanin välillä on sekä turistinähtävyys että tärkeä kulkuväline Staten Islandin asukkaille. Yli 60 000 ihmistä matkustaa lautalla päivässä, eikä saarta ole suoraan Manhattaniin yhdistävä tie.
Kun ajattelet ruokaa ja Staten Islandia, italialainen saattaa ensin tulla mieleen, ja aivan oikein. Denino's Pizzeria on Staten Islandin perusruoka, mutta se ei suinkaan ainoa paikka saada pizzaa. Sri Lankan, Välimeren ja kalaravintolat lisäävät saaren ruokailua; asukkaat eivät pelkää joutuvansa nälkään.
Staten Island tunnetaan vihreimpänä kaupunginosana monien hehtaarien puistojen ja polkujensa ansiosta, joten ulkoilu on sopiva kutsua asukkaille. Asukkaat voivat nauttia kilometrien pituisista pyöräreiteistä, varata paikan yhteisön tenniskentillä, kävellä yhdellä monista rantatiellä,kajakki, ja paljon muuta saarella.
Staten Islandin suositun toiminnan kustannukset
| Toiminta | Hinta |
| Staten Islandin lautta | Vapaa |
| Freshkills Park | Vapaa |
| RollerJam USA | 15-20 dollaria |
| Snug Harbor -kulttuurikeskusja kasvitieteellinen puutarha | 5 dollaria |
| GreatKills Park -melonta | 15 dollaria – lupa |
| St. George -teatteri | Hinta vaihtelee |
Staten Islandin talous
Vuonna 2019 kotitalouksien mediaanitulot Staten Islandilla olivat 82 783 dollaria. Tulot henkeä kohti olivat 36 907 dollaria. Yhdeksän prosenttia Staten Islandin asukkaista elää köyhyydessä.
Monet Staten Islandilla asuvat ihmiset työskentelevät Manhattanilla, mutta varmasti monet asukkaat työskentelevät siellä missä he asuvat. Terveydenhuolto, koulutus ja vähittäiskauppa ovat saaren alat, jotka työllistävät eniten ihmisiä. Staten Island University Hospital on Staten Islandin suurin yksittäinen työnantaja. Muuten alue painottaa paljon pienyrityksiä.
Onko Staten Island oikea sinulle?
New York City on kiistatta yksi jännittävimmistä paikoista planeetalla, mutta myös kallein. Staten Island tarjoaa kohtuuhintaisia asuntoja vain 30 minuutin lauttamatkan päässä Manhattanilta. Monille Staten Island on paras mahdollisuus asua alueella ja se voi tarjota hiljaisemman esikaupunkielämän niille, jotka haluavat astua pois kaupungista.
Jos et kuitenkaan ole täysin myyty Staten Islandilla, mutta harkitset edelleen siirtymistä Big Appleen, tutustu Mitkä ovat 8 turvallisinta kaupunginosaa Nassaun piirikunnassa, New Yorkissa?
