Mitä tapahtuu, jos rakennat aidan ilman rakennuslupaa? Tämä kysymys riippuu suurelta osin siitä, vaatiiko tietty projektisi luvan. Jos esimerkiksi asut maaseudulla, et todennäköisesti tarvitse sellaista. Suurella pääkaupunkiseudulla asuminen kuitenkin vaikeuttaa prosessia ja vaatii lähes aina rakennusluvan.
Voit saada sakon, jos rakennat aidan ilman lupaa, jos asut siellä missä sitä vaaditaan. Kaikki kaupunginosat, osavaltiot tai maakunnat eivät vaadi lupaa aidan rakentamiseen. Jotkut kaupunginosat tai maakunnat voivat lähettää sinulle Stop Workin ja sakottaa sinua 100 dollarilla päivässä, jos jatkat aidan rakentamista.
Se, tarvitseeko sinun saada lupa aidan asennusprojektillesi, riippuu muutamista tekijöistä, kuten asuinpaikastasi, rakentamasi aidan tyypistä ja siitä, onko naapurustossasi asunnonomistajien yhdistys vai ei.
Esittelemme nämä erityiset elementit, jotta voimme toivottavasti valaista aihetta ja sukeltaa tarkemmin ilman lupaa rakentamisen seurauksia, kun lupaa tarvitaan.
Tarvitsenko luvan aidan rakentamiseen?
Aidan ilman lupaa rakentamisen seuraukset riippuvat siitä, vaatiiko projektisi sellaista vai ei. Jos kuitenkin joskus mietit, mitä voi tapahtua, jos jäät kiinni ilman rakennuslupaa, sinun pitäisi vain hankkia sellainen.
Missä asut, on väliä
Kuten aiemmin todettiin, aidan rakentaminen suurelle metroalueelle, kuten Los Angelesille tai New Yorkille, osoittautuu todennäköisesti haastavammaksi kuin maaseudun avoimemmat paikat. Alueilla, jotka ovat tiheästi asuttuja, aitaprojektiisi sovelletaan määräyksiä ja kaavoituslakeja, jotka ottavat huomioon yleisen turvallisuuden ja naapuruston suunnittelun vaatimukset.
Sitä vastoin maaseudulla asuvalla maanviljelijällä ei voi olla vaikeuksia rakentaa omalle tontilleen aita ilman lupaa. Tilanteestasi riippumatta sinun tulee aina ottaa yhteyttä kaupunkisi rakennustarkastajaan varmistaaksesi, että noudatat kaikkia asianmukaisia toimenpiteitä ja hankit tarvittaessa luvan.
Rakentamasi aita vaikuttaa
Aidan erityinen sijainti, materiaalit ja korkeus voivat tarkoittaa, että sen on noudatettava useita sääntöjä. Jos naapurustossasi on asunnonomistajayhdistys, sen tarkoituksena on suojella kiinteistöjen arvoja ja ylläpitää yhtenäisyyttä erityisten vakiintuneiden suunnittelustandardien avulla.
Lisäksi useimmat kunnat määräävät tarkkoja kaavoituslakeja, jotka säätelevät aidan sallittua korkeutta, käytettyjä materiaaleja ja joskus jopa aidan tyyliä, jos asut alueella, joka on osa historiallista aluetta.
Tyyppi aita, jonka voit rakentaa riippuu HOA:stasi ja kaikista alueesi kaavoituslaeista. Jos esimerkiksi asut asuinalueella, on erittäin epätodennäköistä, että sinulle annetaan lupa asentaa piikkilanka-aita.
Aidan ilman lupaa rakentamisen seuraukset
Jos olet huolissasi ilman lupaa rakentamisen mahdollisista seurauksista, sinun tulee turvata se tilanteesta riippumatta. Tarkastellaan mahdollisia rangaistuksia luvattomasta kiinnijäämisestä.
- Aloita soittamalla kaupungintaloon tai paikallisen rakennustarkastajan toimistoon määrittääksesi, vaatiiko projektisi luvan. He antavat sinulle kaikki tarvittavat paperityöt ja kouluttavat sinua koodeista, jotka sinun on oltava tietoisia. Joudut todennäköisesti maksamaan maksun hyväksymishakemuksesi lähettämisestä, joten varmista, että tämä on kysyttävien kysymysten luettelossa!
- Kiinteistökyselysi avulla piirrä aidan kehä yksityiskohtaisesti. Varmista, että noudatat kaikkia kiinteistölinjan pakollisia takaiskuja.
- Viimeistele luonnos tai renderöinti siitä, miltä aidasi näyttää, sekä materiaalitiedot ja perusmitat. Lähetä tämä asiakirja yhdessä hakemuksesi kanssa hyväksyttäväksi paikalliselle rakennustarkastajalle tai kaupungintalolle.
- Puuaitaideoita [halpoja, moderneja ja tee-se-itse-vaihtoehtoja]
- Millainen aita kestää pisimpään?
- Kuinka paljon 1/2 hehtaarin aidaaminen maksaa?
Useimmissa tapauksissa mahdollisten seuraamusten kustannukset ylittävät huomattavasti alkuperäisen luvan hinnan. Lisäksi kaupunki voi vaatia sinua repimään työsi pois tai tekemään sen kokonaan uudelleen, jos se jää kiinni ilman lupaa.
merkintä: Jos ajatus paikallishallinnon kanssa tekemisestä ja piirustussuunnitelmien esittämisestä kuulostaa epämiellyttävältä, voit tehdä sen palkata urakoitsija . Vaikka sinun on lopulta allekirjoitettava lupa, sinun rakentajasi voi hoitaa koko lupaprosessin puolestasi. Jos kuitenkin päätät rakentaa aidan itse, olet vastuussa lupien vetämisestä ja maksamisesta.
Rakennusluvan saaminen
Uuden aidan luvan saamisen yksinkertaisuus riippuu asuinpaikastasi. Kaiken kaikkiaan prosessi ei ole erityisen vaikea.
Entä jos haluan palkata ammattilaisen?
Ammattilaisen palkkaaminen on myös vaihtoehto aidan rakentamisessa. Parasta ammattilaisissa on, että heidän palkkionsa sisältävät kaiken tarvitsemasi:
Joskus heidän tarjoukseensa sisältyy myös siivous ja kuljettaminen pois, mutta sinun kannattaa varmistaa, että se kuuluu, kun pyydät tarjouksia. Jotkut ammattilaiset tekevät tämän lisämaksusta, noin 75–150 dollaria sotkun koosta riippuen. Puhumattakaan, sinun ei tarvitse käsitellä lupaa tai tarkastajia, kun palkkaat ammattilaisen.
Ammattilaiset hoitavat kaiken
Jos haluat rakentaa aidan itse, niin hei! Rakastamme tätä ideaa! Kehotammekin asunnonomistajia tekemään oman työnsä silloin, kun he viihtyvät. Jos aitausalueesi on kuitenkin epätasaisella alustalla tai maaperä on liian kova pylväiden kaivamiseen, etkä vain halua tehdä sitä, ammattilainen tekee kaiken tämän puolestasi.
He voivat tasoittaa pihasi, asentaa aidan pylväät ja olla yhteydessä tarkastajiin, jotka tulevat tarkastamaan työmaata. Lisäksi, jos jotain tehdään väärin, se on urakoitsijassa, ei sinussa. Joten jos on maksettava sakkoja tai maksuja, se tulee heidän yrityksestään eikä omasta taskustasi.
Aiheeseen liittyviä kysymyksiä
Voitko saada luvan, kun työ on jo valmis?
Kyllä, tämäntyyppisiä lupia kutsutaan takautuvasti. Tämä edellyttää tarkastuksen suorittamista, ja suoritetusta työstä riippuen saatat joutua tekemään muutoksia.
Kattaako ei-sallitut työt kotivakuutukseni?
Useimmissa tapauksissa vakuutusyhtiöt kattavat työt, jotka lisensoitu urakoitsija tai asunnonomistaja suorittaa, oli se sitten sallittua vai ei.
Pitääkö minun varoittaa naapureitani, että rakennan aitaa?
Vaikka se on aina yleistä kohteliaisuutta ilmoita naapureille, että olet rakentamassa uutta aitaa , sinua ei ehkä vaadita. Niin kauan kuin aitasi noudattaa naapuruston määräyksiä ja on omistamiesi kiinteistöjen sisällä, voit päättää olla kertomatta naapureillesi. Varoitus heille etukäteen voi kuitenkin auttaa estämään tulevat oikeudelliset ongelmat, jos he haluavat kiistää uuden aidan asennuksen.
Kääri se
Jos olet huolissasi ilman lupaa aidan rakentamisen mahdollisista seuraamuksista, sinun tulee ottaa yhteyttä paikalliseen kunnanvirastoon ennen aloittamista.
He voivat kouluttaa sinua mahdollisista kaavoituslaeista ja siitä, vaatiiko tietty projektisi rakennusluvan vai ei. Siitä huolimatta, jos olet epävarma, varmista aina rakennuslupa hankkeellesi välttääksesi tarpeettomat seuraukset.
